2023年湖南省资产评估师资产评估成新率价格调整法考试试题

2023年湖南省资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法考试试题

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为

应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是

A.账面价值为1000万元、计税基础为900万元的预计负债

B.账面价值为270万元、计税基础为300万元的固定资产

C.账面价值为100万元、计税基础为80万元的应收账款

D.账面价值为200万元、计税基础为220万元的无形资产

2.股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是

A.股本溢价

B.拨款转入

C.接受钞票捐赠

D.接受捐赠非钞票资产准备

3.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是

A.居住用地

B.城市道路

C.机场用地

D.铁路站场

4.下列人工解决地基的方法中，不消耗建筑材料的是

A.打桩法

B.深层搅拌法

C.压实法

D.化学解决法

5.竣工决算由一部分组成。

A.两

B.二

C.四

D.五

6.回水管属于一系统的构成内容，

A.室内给水

B.室内排水

C.室内供暖

D.室外供暖

7.城市的各类地貌现象重要影响各项建设用地的选择和建筑物的稳定性。港口码头用地选

择，以在河岸()为宜。

A.四岸地段

B.凸岸地段

C.宽敞地段

D.平直地段

8.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的限度。建筑功能就是指

A.建筑物满足人们生活需要的性能

B.建筑物满足人们生产和生活需要的性能

C,建筑产品满足社会需要的各种性能的总和

D.建筑产品提供人们适宜的环境

9.我国是一个多地震的国家，_以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。

A.六度

B.七度

C.八度

D.九度

10.资产评估的基本作用是。

A.征询、管理、鉴证

B.征询、管理、评价

C.征询、评值、鉴证

D.评价、评值、管理

11.经济活动对于位置自身的影响也是巨大的，如—改善可以将一块位置不好的土地变成位

置较好的土地。

A.服务

B.价格

C.交通

D.人口

12._、防火、防潮、防腐等作用。

A.防水

B.遮阳

C.隔声

D.防污染

13.当框架结构房屋的上部荷载一定期，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础

是_。

A.独立柱基础

B.筏形基础

C.柱下条形基础

D.井格基础

14.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。

A.流动性低，强度高

B.流动性高，强度低

C.流动性低，强度低

D.流动性高，强度高

15.为提供和验证设计参数，根据设计规定某一框架结构进行破坏性实验，所支出的费用属

于_。

A.检查实验费

B.研究实验费

C.勘察设计费

D.工程质量检测费

16.拌制混凝土用水的pH值不宜_。

A.小于4

B.大于4

C.大干6

D.小于6

17.暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额,下列各项中，成为暂

时性差异的是

A.应收账款的账面价值为100元，相关的收入已涉及在本期应税利润中

B.一项账面余额为100元，账面价值为60元的存货

C.账面余额为100元的应付工资，相关的费用已涉及在本期应税利润中

D.账面余额为100元的应付税款滞纳金

18.工程图样中只用米和亳米做单位，下列选项中以米为单位标注的是

A.建筑标高

B.门窗尺寸

C.房间尺寸

D.大房间尺寸

19.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是，

A.替代原则

B.预期收益原则

C.奉献原则

D.评估时点原则

2U.建筑安装工程税金的计费基础是_。

A.直接工程费

B.材料费

C.建筑安装费

D.税前造价+利润

21.根据公司会计准则的规定，公司销售商品发生的钞票折扣应在实际发生时

A.增长财务费用

B.增长营业费用

C.增长管理静用

D.增长销售成本

22.C公司1999年1月1日借款5000万元用于固定资产建造/借款利率为12%,借款时发生

的辅助费用为50万元（金额较大）。1999年2月1日支出1000万元，5月1日支出2023万

元，1999年12月1日支出2023万元，工程于2023年3月31口竣工。1999年6月1日至

9月30日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定，如每年按12个月计算借款费用，该

固定资产的入账价值为一万元。

A.5000

B.5370

C.5490

D.5750

23.按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是

A.原建设用地通过土地转让、公司改制后依法应当有偿使用的

B.新增建设用地拟定土地用途后依法应当有偿使用的

C.运用新增建设用地进行房地产开发的

D.原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

24.某公司的资产负债率为04速动比率为0.5。假如不考虑其他因素的影响，一般情况下,

上述指标表达的内容是

A.经营安全性较高

B.该公司长期偿债能力较强

C.短期偿债能力较弱

D.该公司流动负债的规模较大

25.为提供和验证设计参数，根据设计规定某一框架结构进行破坏性实验，所支出的费用属

于_。

A.检查实验费

B.研究实验费

C.勘察设计费

D.工程质量检测费

26.公司采用实际成本法对存货进行核算，假如改变发出存货的计价方法则对下列各项产生

影响的是_。

A.所有者权益和各期损益

B.负债价值和所有者权益

C.资产价值和各期损益

D.资产价值和负债价值

27.按照国家相关规定，我国征地补偿安顿工作的基本出发点是

A.农业生产、重新择业、入股分红、异地移民

B.征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿

C.保证被征地农民原有生活水平不减少

D.征地补偿按本地人民政府公布的最高补偿标准执行

28.年利率为14%、面值为50000万元、到期一次还本付息的债券，债券的发行价格为44000

万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益_万元（该债券不

是用于固定资产建造）。

A.2000

B.5000

C./UUO

D.9000

29.在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最佳的评价方法是

A.净现值法

B.现值指数法

C.内含报酬率法

D.会计收益法

30.在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为_。

A.特殊用地

B.公共建筑用地

C.公用设施用地

D.商服用地

31.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中对的的是

A.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B.有条件的，必须采用招标、拍卖方式

C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

32.图样中，下方轴线编号为_。

A.自左向右数字编号

B.自右向左数字编号

C.自左向右字母编号

D.自右向左字母编号

33.J公司于2023年3月用银行存款6000万元购入不需安装的生产月固定资产。该固定资

产预计使用寿命为2023,预计净残值为0,按直线法计提折旧。2023年12月31日，该固

定资产公允价值为5544万元，2023年12月31日，该固定资产公允价值为5475万元，假

设该公司其他固定资产无减值迹象，则2023年1月1日J公司固定资产减值准备账面余额

为_万元。

A.0

B.219

C.231

D.156

34.可•供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入

所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。

A.财务费用

B.投资收益

C.公允价值变动损益

D.资本公积

35.单缸四冲程柴油机每个工作循环由四个冲程组成，其工作过程是。

A.进气冲程一燃烧膨胀冲程一压缩冲程-＞排气冲程

B.进气冲程一增压冲程一燃烧膨胀冲程一排气冲程

C.进气冲程一压缩冲程一燃烧膨胀冲程一排气冲程

D.进气冲程一压缩冲程一增温冲程一排气冲程

36.建筑物的位置一般以_为宜，以取得较好的采光条件。

A.东南方向

B.朝南方向

C.朝东方向

D.西南方向

37.下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，对的的是_。

A.己经支付所有出让金

B.按照出让协议约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完毕开发投资总额的30%以上

C.按照出让协议约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用

地条件

D.受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他解决

38.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计

算的是

A.整体面层

B.找平层

C.块料面层

D.踏步平台表面积

39.白治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

40.下列各项属于资本性支出的是

A.在建工程利息支出

B.广告费

C.生产工人工资

D.固定资产平常修理费

41.基础形式和_拟定。

A.土质情况

B.基础底面积

C.基础材料

D.地下水位高度

42.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m,南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝也

许是由于_产生的。

A.温度差

B.建筑物荷载增大

C.建筑物东西两侧沉降

D.建筑物中部沉降

43.在城市规划中一般按本地在一年中不同风向的最大风向频率拟定其盛行风向，据此布置

功能用地，把工业区布置在居住区的

A.上风向

B.西侧

C.下风向

o.东侧

44.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行（）。

A.行政审批