二手房买卖 卖家承担个税 合同模板

二手房买卖卖家承担个税合同模板本合同书由甲方与乙方于______年______月______日签订，并自签署之日起生效。合同旨在明确二手房买卖交易的相关条款，其中卖家承担个税的安排，以确保双方的权利和义务得到有效保障。关键信息项甲方（买方）：名称：____________________________法定代表人：____________________________乙方（卖方）：名称：____________________________法定代表人：____________________________合同编号：编号：____________________________合同签订日期：日期：______年______月______日房产的具体信息：地址：____________________________房产证编号：____________________________建筑面积：____________________________使用面积：____________________________房产交易价格及支付方式：总交易价格：____________________________支付方式：____________________________付款条件：____________________________卖家承担个税的约定：卖家承担的税种：____________________________税款支付方式：____________________________税款支付时间：____________________________交房时间及方式：交房时间：____________________________交房方式：____________________________产权过户及相关费用：产权过户费用：____________________________其他相关费用：____________________________违约责任：违约责任条款：____________________________争议解决方式：争议解决程序：____________________________争议解决机构：____________________________合同的变更、解除及终止：变更程序：____________________________解除条件：____________________________终止条件：____________________________其他条款：其他约定：____________________________协议条款合同目的本合同书旨在明确甲方与乙方之间关于二手房买卖的相关事宜，其中卖家承担个税的安排。合同内容涵盖房产的具体信息、交易价格、个税承担安排、交房时间及方式、产权过户费用等方面，以保障双方在交易过程中的权益。房产信息乙方出售给甲方的房产位于______，房产证编号为______。房产的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方在合同签署后有权对房产进行检验，并确认房产的基本信息是否与合同相符。交易价格及支付方式双方同意将房产交易价格确定为人民币__________（大写：________）。甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付交易款项。支付方式可以包括但不限于银行转账、支票等。银行转账支票现金（如双方同意）3.2付款条件：合同签署后______日内支付总交易价格的____%作为定金；产权过户完成后______日内支付剩余交易款项。卖家承担个税的约定根据本合同，乙方（卖方）同意承担房产交易过程中产生的个人所得税。4.1税种：卖家需承担的税种包括个人所得税。4.2税款支付方式：卖家应将税款支付至税务机关，甲方不负担任何税务相关费用。4.3税款支付时间：卖家应在房产交易合同签署后______日内完成税款支付，并提供税务部门的缴税凭证给甲方。交房时间及方式乙方应在合同约定的时间内将房产交付给甲方。5.1交房时间：房产应在______年______月______日前交付给甲方。5.2交房方式：交房时，乙方应将房产钥匙、房产证及其他相关文件交给甲方。产权过户及相关费用6.1产权过户费用：产权过户费用由__________（甲方/乙方）承担。6.2其他相关费用：包括但不限于评估费、公证费、登记费等，由__________（甲方/乙方）承担。违约责任如果一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。具体违约责任条款由双方在合同中约定。7.1违约责任：包括但不限于违约金、赔偿损失、重新履行合同等。争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，争议应提交______（仲裁委员会/法院）进行解决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。争议解决程序应按照合同中的约定执行。合同的变更、解除及终止合同的变更应经双方书面协商一致后签署补充协议。合同的解除及终止应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。9.1变更程序：双方应通过书面形式进行协商，并在达成一致后签署补充协议。9.2解除条件：如果一方未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求相应的赔偿。9.3终止条件：双方可以协商一致终止合同，或因不可抗力因素导致合同无法继续履行。其他条款本合同的补充条款及其他未尽事宜应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。双方应诚信履行合同，保障交易的顺利进行。如合同条款存在遗漏或需要进一步明确的地方，双方应及时协商