储藏室买卖合同范本2024年

储藏室买卖合同范本2024年合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：____________地址：________________联系电话：______________乙方（买方）：身份证号：____________地址：________________联系电话：______________第一条储藏室基本情况1.1甲方出售的储藏室位于（地址）：____________________。1.2储藏室产权证编号：________________，储藏室面积为：____平方米。第二条储藏室价格及支付方式2.1储藏室总成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）剩余款项人民币____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将储藏室及其钥匙、相关设施设备交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理储藏室过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方保证其对出售的储藏室拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他权利限制。4.2乙方购买储藏室后，应按照国家法律法规及物业管理规定使用，不得擅自改变储藏室结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付储藏室或过户手续的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向储藏室所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订日期：____年____月____日附件：1.储藏室产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件注意事项：1.确认甲乙双方的资格：确保卖方对储藏室有完全的处分权，买方有购买能力。2.明确储藏室信息：地址、面积、产权证编号等需准确无误。3.价格及支付方式：价款、定金、尾款等支付金额和时间节点需清晰。4.交付与过户：明确交付时间及过户手续办理的责任方。5.违约责任：明确违约情形及违约金的计算方式。解决办法：1.审核相关证件：在签订合同前，双方应互相审查身份证、产权证等证件。2.实地查看：买方应实地查看储藏室，确保信息无误。3.法律咨询：必要时可寻求专业法律人士的意见。法律名词解释：1.分处分权：指财产所有人对其财产享有的处理权利，包括出售、赠与、抵押等。2.过户手续：指将不动产、动产等财产的所有权从一方转移到另一方的法定程序。3.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。当然啦，不同的储藏室买卖情况可能会有一些特别的需要，下面是一些特殊的场合，以及针对这些场合我们可以添加的补充条款。1.特殊场合：储藏室用于存放易燃易爆物品补充条款：甲乙双方特别约定，乙方购买储藏室用于存放特定物品（如易燃易爆物品），乙方保证按照相关安全规定进行存储，并负责定期进行安全检查。2.特殊场合：储藏室位于小区内，需遵守小区管理规定补充条款：乙方同意遵守该小区的管理规定，包括但不限于物业管理、消防安全等相关规定，如有违反，乙方自行承担相应责任。3.特殊场合：储藏室附带租约补充条款：甲方应向乙方披露储藏室现有的租约情况，乙方接受该租约条件，并同意在买卖完成后承担相应的出租人权利和义务。1.储藏室附件：附件一：储藏室产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件