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文档简介

汽车美容店租赁合同2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系方式:______________乙方(承租方):__________地址:_________________联系方式:______________鉴于甲方为汽车美容店的合法所有权人,愿意将汽车美容店租赁给乙方经营,乙方愿意租赁甲方的汽车美容店,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租的汽车美容店位于_______(具体地址),租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁汽车美容店用于从事汽车美容、装潢、维修等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元(大写:__________________________元整),租金总额为人民币_______元(大写:__________________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次,每次支付人民币_______元(大写:__________________________元整)。3.3乙方应在每期租金到期前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1为保证乙方按照本合同约定履行义务,乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元(大写:__________________________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间合法使用租赁物,不得无故收回。(2)负责维修租赁物及附属设施,确保其正常使用。(3)对乙方进行监督管理,但不得干涉乙方的正常经营。5.2乙方权利义务:(1)按照本合同约定用途使用租赁物,不得擅自改变用途。(2)合理使用租赁物及附属设施,负责日常维护和保养。(3)在租赁期间,乙方应自行承担水、电、气、通讯等费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物或收回租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为_______个月租金。6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金为逾期付款金额的_______%。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签订,并经双方确认。7.2在租赁期间,如乙方需提前解除合同,应提前_______个月书面通知甲方,并支付违约金。7.3在租赁期间,如甲方因特殊情况需提前解除合同,应提前_______个月书面通知乙方,并支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):________________签订日期:____________乙方(盖章):____________法定代表人(或授权代表):________________签订日期:____________注意事项:1.确保合同条款的合法性:合同内容应符合相关法律法规,确保双方的权益不受侵害。注意事项:合同中租赁期限、租金支付方式等需符合法律规定。解决办法:查阅相关租赁合同的法律规定,确保合同条款合法。2.明确租赁物的具体信息:注意事项:租赁物的地址、面积等应详细准确。解决办法:实地测量并核对租赁物的信息,确保无误。1.法律名词解释:租赁物:指合同中甲方出租给乙方的具体物品或不动产,在本合同中指的是汽车美容店。租金:租赁合同中规定的,承租方为使用租赁物而支付给出租方的货币金额。保证金:为确保承租方履行合同义务,出租方要求承租方支付的一定数额的金钱,作为违约赔偿的担保。违约责任:合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。变更、解除和终止:指在合同有效期内,对合同的内容进行修改、解除或使合同效力结束的行为。争议解决:指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。法定代表人:指依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人。授权代表:指被授权人根据授权人的授权,代表授权人从事一定的法律行为的人。针对这个汽车美容店的租赁合同,有些特殊情况可能需要我们特别考虑,下面是一些可能的应用场合以及相应的合同补充条款。1.特殊场合:租赁期间乙方想要进行装修或改造补充条款:"如果乙方在租赁期间需要對汽车美容店进行装修或改造,必须先征得甲方的书面同意。装修或改造方案需提交给甲方审核,并在甲方同意后进行。装修费用由乙方承担。"2.特殊场合:租赁期间遇到不可抗力因素(如自然灾害)补充条款:"如果租赁期间发生不可抗力事件,如自然灾害,导致乙方无法正常经营,双方应协商适当减免租金,并根据实际情况延长租赁期限。"应用场合及补充:假如店需要大装修:如果乙方想给店铺来个大变身,得先跟甲方说一声,还得把装修计划给甲方看看,甲方点头了才能动工。遇到天灾人祸:要是遇到洪水、地震这类大事儿,导致乙方不能开店,那咱们就得商量着减点租金,或者把租期往后延一延。附件列表:1.汽车美容店的产权证明复印件(确保店铺是甲方的)。2.甲乙双

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