2024年有关房屋居间合同范文

2024年有关房屋居间合同范文合同编号：____________甲方（委托人）：____________身份证号：____________联系方式：____________乙方（居间人）：____________营业执照号：____________法定代表人：____________联系方式：____________一、委托事项（1）寻找符合甲方需求的房屋买卖双方；（2）协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈、签订；（3）协助办理房屋过户等相关手续。1.2甲方保证其对委托乙方居间的房屋具有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、居间服务费用及支付方式2.1甲方同意向乙方支付居间服务费，居间服务费为房屋成交价的_____%。2.2居间服务费在甲乙双方签订房屋买卖合同后____日内支付给乙方。2.3甲方提前终止委托或因甲方原因导致居间服务未能完成的，甲方仍应按居间服务费的_____%向乙方支付违约金。三、委托期限3.1本合同委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若在委托期限内甲乙双方达成房屋买卖合同，乙方仍有义务协助甲乙双方完成房屋过户等相关手续。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋权属、面积、结构、使用年限等；（2）甲方应配合乙方进行房屋买卖合同的洽谈、签订及房屋过户等相关手续；（3）甲方应按约定支付居间服务费。4.2乙方权利与义务（1）乙方应积极为甲方提供居间服务，协助甲方寻找合适的买卖双方；（2）乙方应确保所提供信息的真实性、有效性；（3）乙方应对甲方的个人信息及交易事项予以保密。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未能按约定提供居间服务或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件：房屋相关资料注意事项：1.确保甲方对房屋具有完全处分权，避免权属纠纷。解决办法：在合同中明确甲方保证对房屋的处分权，并在签订前对房屋产权进行核实。法律名词解释：处分权：指权利人依法对自己的财产进行转让、设定负担、赠与等行为的权利。2.明确居间服务费用及支付方式，防止费用纠纷。解决办法：在合同中详细约定居间服务费用的计算方式和支付时间。法律名词解释：居间服务费：指居间人因提供居间服务而向委托人收取的报酬。3.确定委托期限，保障双方权益。解决办法：在合同中明确委托的具体起始和终止日期。法律名词解释：委托期限：指委托人与居间人约定的，居间人提供居间服务的有效时间范围。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。6.保密义务：指合同当事人在合同履行过程中，对于知悉的对方的商业秘密或个人隐私，负有不向第三方泄露的义务。合同中使用明确、具体的法律术语，避免模糊不清的表述。在签订合同前，双方应对合同内容有充分的了解和认识。在发生纠纷时，应依据合同约定和法律规定的程序解决。1.特殊情况：甲方的房子里有老家具，甲方希望保留。补充条款：“甲方声明，房屋内现有之老家具为甲方个人情感所系，不在本次交易范围内。乙方需在介绍买家时明确告知此情况。”2.特殊情况：甲方需要在交易完成后继续租住房屋一段时间。补充条款：“经甲乙双方协商一致，甲方在房屋买卖合同生效后，有权继续租住该房屋____个月，租金为每月____元。”3.特殊情况：乙方需要确保甲方房屋的宠物问题不影响交易。补充条款：“甲方保证，在交易过程中，会妥善处理宠物问题，确保不影响房屋的看房和交易。”附件列表：1.房屋产权证明：确保甲方有权利卖房的重要文件。2.房屋平面图：让买卖双方清楚了解房屋的结构。3.房屋现状照片：记录房屋在交易前的样子，避免后续纠纷。4.甲方身份证明：确认甲方的身份信息，保证合同有效性。4.如果房子有租客：“考虑到房子现在还有人租着，咱们得在合同里说清楚，交