全新教学场地租赁合同2024年

全新教学场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁场地1.1甲方出租的教学场地位于：____________________。1.2场地面积：____________________平方米。1.3场地用途：仅限于乙方进行教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求恢复场地原状，甲方无息退还乙方已支付的一个月租金。第四条场地使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地设施，保持场地卫生。4.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得擅自改变场地用途。4.3乙方在使用场地过程中，如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方应承担场地使用期间的水电费、物业费等相关费用。第五条保险及安全5.1乙方应确保在租赁期间，场地内的教学活动安全、合规，对场地内的人员及财产安全负责。5.2乙方应在租赁期间为场地内的人员购买相应保险，保险费用由乙方承担。5.3乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保场地安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方如未按约定提供场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第九条场地维修与保养9.1甲方应保证场地及附属设施的正常使用，如遇设施故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的__小时内予以修复。若甲方未能及时修复，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。9.2乙方在使用过程中，若因过失导致场地或设施损坏，乙方应承担修复费用，费用双方协商确定，或由第三方专业机构评估。第十条场地变更10.1若甲方因不可抗力或特殊原因需变更场地位置，应提前至少__个月通知乙方，并协助乙方寻找替代场地，由此产生的合理费用由甲方承担。10.2若乙方因业务调整需变更场地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可协商调整租金等事宜。第十一条提前解约11.1除不可抗力因素外，任何一方提前解约应提前至少__个月书面通知对方，并支付给对方合同剩余月份租金的__%作为违约金。11.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，已支付租金按实际使用时间计算退还。注意事项及解决办法：1.注意事项：在签订合同前，双方应对场地进行实地考察，确认场地条件符合教学需求。乙方应确保租赁场地的合法性，不得用于任何非法活动。乙方应按照合同约定合理使用场地，并妥善保管甲方提供的设施。双方应严格遵守合同条款，如有变更需求，应及时沟通协商。2.解决办法：如遇合同执行中的争议，双方应通过友好协商解决。若协