正规店面租赁合同范本2024年

正规店面租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面信息1.1店面位于：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面结构及设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店面使用5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店面结构及设施进行合理使用，不得擅自改变店面结构及设施。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间，应爱护店面及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。第六条合同解除与违约责任（1）甲方未按约定提供店面及附属设施；（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；（3）甲方未按约定维修店面及附属设施，影响乙方正常经营。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方从事违法经营活动；（3）乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构及设施。6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总租金的______%作为违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号确认：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以利日后管理和查询。2.主体资格核实：甲方需提供合法有效的权属证明，乙方需提供合法的营业执照或身份证明。3.店面信息详尽：店面的具体位置、面积、结构及设施等信息必须准确无误。4.租赁期限明确：双方应明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期、逾期支付滞纳金比例等条款需明确。6.保证金数额与退还条件：保证金的数额、支付方式和退还条件必须具体清晰。7.店面使用规定：乙方应遵守店面使用规定，不得擅自改变店面结构和设施。8.合同解除与违约责任：明确双方违约情形及相应的违约责任。9.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便日后纠纷的解决。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约处理：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约产生的一切后果。关键词语的法律名词解释：合同编号：用于标识和追踪特定合同的一个唯一编号。出租方（甲方）：拥有店面出租权的主体，即房东或产权所有者。承租方（乙方）：租用店面进行经营的个人或单位。租赁期限：双方约定的店面租赁的开始和结束时间。租金：乙方因租用甲方店面而支付的对价。保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱。违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同解除：在合同有效期内，因一方或双方的原因，导致合同关系的终止。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在店内举办特殊活动，如节日庆典、新品发布会等。补充条款：乙方如需在租赁店面内举办大型活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交活动方案和安全管理措施。经甲方同意后，乙方需确保活动符合相关法律法规，并承担由此产生的一切责任和费用。2.场合：乙方计划进行店面装修。补充条款：乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修过程中，乙方应遵守相关安全规定，确保装修质量和安全，不得破坏店面主体结构。装修完成后，乙方应负责恢复店面原状或承担相应费用。3.场合：乙方计划在店面内安装监控设备。补充条款：乙方如需在店内安装监控设备，应提前告知甲方，并确保监控范围仅限于店内。乙方应妥善保管监控录像资料，不得侵犯他人隐私权利。4.场合：乙方计划在租赁期间进行品牌形象更新。补充条款：乙方在租赁期间进行品牌形象更新，不得影响店面的整体结构和使用功能。乙方应确保更新后的品牌形象符合甲方对店面的整体规划要求。合同所需附件列表：1