个人店面出租合同2024年

个人店面出租合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面结构：__________1.4店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店面使用5.1乙方须按照本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构，确需改变店面结构的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用店面的水电等公共资源，按照国家规定的收费标准向相关部门支付费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证店面符合本合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。6.2甲方不得干涉乙方正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的店面管理制度。6.3甲方应负责店面及附属设施的维修、保养，确保店面及附属设施的正常使用。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用店面，并享有自主经营的权利。7.2乙方应按约定支付租金及押金，并遵守本合同约定的各项条款。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。9.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定的用途使用店面，或从事违法经营活动，甲方有权提前解除本合同。9.3在租赁期内，如甲方未按约定维修、保养店面及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权提前解除本合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括姓名、身份证号、联系地址和电话，确保合同当事人的合法权益。2.店面基本信息：详细记录店面的地址、面积、结构和用途，避免因信息不明确而产生的纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.押金：明确押金的数额和退还条件。6.店面使用：乙方应按照约定的用途使用店面，并遵守相关法律法规。7.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益。8.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金标准。9.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序。10.争议解决：确定解决争议的方式和途径。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。2.租金：指乙方因使用甲方店面而支付的对价。3.押金：指为确保乙方履行合同义务，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。4.滞纳金：指乙方逾期履行支付义务时，应向甲方支付的违约金。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，合同当事人一方或双方决定提前结束合同关系的行为。7.合同终止：指合同当事人按照约定的条件或法定事由，结束合同关系的法律行为。8.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在店内进行特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：双方可协商如下补充条款：“在租赁期间，如乙方需要在店内举办特殊活动，应提前15天向甲方提出书面申请，并详细说明活动性质、规模和预期影响。在确保活动合法、安全且不影响其他商户正常经营的前提下，甲方应予以配合。活动产生的额外费用由乙方承担。”2.应用场合：店面所在区域即将进行城市规划改造。补充条款：双方可协商如下补充条款：“如因城市规划改造需要，导致店面无法正常经营或租赁合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。甲方应提前30天通知乙方，乙方应积极配合相关政府部门的工作，并按照实际情况合理处理。”3.应用场合：乙方计划对店面进行装修。补充条款：双方可协商如下补充条款：“乙方在租赁期间如需对店面进行装修，应提前向甲方提交书面申请，并提交装修方案和施工图纸。经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。装修过程中，乙方应确保不影响店面的结构和安全，并承担装修产生的所有费用。”合同所需附件列表：1.店面平面图：详细标注店面的布