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中介担保租赁合同模板资讯合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律瑕疵，且房屋具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，否则甲方有权解除合同。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应按照甲方提供的房屋现状使用房屋，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方在使用房屋期间，应确保房屋及附属设施的安全，如发生损坏，乙方应承担修复责任。5.3乙方不得利用房屋从事违法经营活动，不得在房屋内存储易燃、易爆、有毒等危险物品。第六条权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权在租赁期满后收回房屋。6.2乙方有权按照本合同约定使用房屋，有权要求甲方提供必要的维修服务。6.3丙方作为中介方，应协助甲方和乙方签订本合同，并协助解决租赁期间发生的纠纷。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.身份信息：准确无误地填写各方当事人的身份信息，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系电话，以确保合同的合法性和有效性。3.房屋信息：详细记录房屋的地理位置、面积、结构和性质，避免日后因信息不明确而产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准，保障双方的权益。6.保证金：约定保证金的数额和退还条件，确保双方对保证金的处理有明确的理解。7.房屋使用：乙方应遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途，确保房屋的安全使用。8.权利义务：明确甲乙双方的权责，避免因权利义务不明确而产生的争议。9.违约责任：约定违约责任和违约金标准，保障守约方的权益。10.争议解决：提前约定纠纷解决的方式，如协商、调解或诉讼，以减少不必要的法律程序和时间。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解程序解决纠纷。3.诉讼：作为的手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：支付租金并使用房屋的一方。中介方（丙方）：提供房屋租赁中介服务，协助甲乙双方签订合同的专业机构或个人。租赁期限：约定房屋租赁的开始和结束时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：为确保乙方履行合同义务，在合同开始时支付的一定数额的钱款。违约责任：合同任何一方未履行合同义务所应承担的法律后果。争议解决：当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁房屋。2.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭在假期或周末到外地旅游，需要短时间租赁房屋。补充条款：乙方租赁期间应爱护房屋内设施，甲方应提供必要的家用电器使用说明，确保乙方使用安全。3.商务人士临时办公租赁：应用场合：商务人士因工作需要在某地临时居住，需要租赁办公和生活一体化空间。补充条款：甲方应提供基本的办公设施，如网络、打印机等，乙方应按时支付租金并合理使用办公空间。4.艺术家或创作者工作室租赁：应用场合：艺术家或创作者需要独立空间进行创作。补充条款：甲方应保证提供安静的创作环境，乙方有权要求甲方在必要时提供一定的创作材料或设备支持。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法的所有权。2.身份证复印件：甲乙双方身份证复印件，以确认合同当事人的身份。3.房屋现状照片：记录房屋出租前的现状，以便在租赁期满后进行对比。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。5.保证金收据：乙方支付保证金的收据，作为日后退还保证金的依据。6.房屋使用说明：甲