房屋拆除安全合同范本2024年

房屋拆除安全合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.1拆除房屋地址：__________1.2拆除房屋面积：__________平方米1.3拆除工程范围：__________二、合同价款2.1本合同拆除工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合同时，一次性向甲方支付合同价款。三、拆除工程期限3.1本合同拆除工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。3.2乙方应按照约定工期完成拆除工程，如因乙方原因导致工程逾期，乙方应承担违约责任。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证拆除房屋的权利无瑕疵，若因甲方原因导致拆除房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应在拆除工程开始前，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建筑图纸等。4.3甲方负责协调相关部门，办理拆除工程所需的各项手续，保证乙方顺利施工。4.4甲方有权对乙方拆除工程进行监督，并提出合理建议。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方提供的资料和本合同约定的工程范围进行拆除，确保拆除过程安全、环保。5.2乙方负责办理拆除工程所需的安全施工许可证等相关手续，并承担因此产生的费用。5.3乙方应严格按照相关法律法规和安全生产标准进行施工，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.4乙方应在拆除工程完成后，将拆除房屋的废弃物、垃圾等清理干净，并按照相关法律法规进行处置。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同拆除工程价款的____%。6.2乙方未按约定工期完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为合同拆除工程价款的____%。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保拆除房屋的权利无瑕疵，避免权属纠纷。2.办理拆除工程所需的各项手续，包括安全施工许可证。3.严格按照安全生产标准施工，确保施工安全。4.明确违约责任和违约金的计算方式。5.确定合同纠纷的解决方式和管辖法院。解决办法：1.在合同中明确甲方的权利保证条款，确保无权属纠纷。2.明确乙方负责办理相关手续的义务。3.加强施工过程中的安全管理，制定详细的安全施工方案。4.在合同中详细规定违约情形和违约金的计算方法。5.在合同中约定争议解决方式为友好协商，协商不成时选择合适的法院管辖。法律名词解释：权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。安全生产标准：指为了保障生产过程中人身安全和财产安全，制定的必须遵守的规范化要求。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：指合同当事人违反合同时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的方法。场合一：房屋拆除涉及邻里关系特殊条款补充：9.1乙方应采取有效措施，确保施工噪音和粉尘排放符合国家和当地环保标准。9.2乙方应在施工前告知邻居施工计划，并取得邻居的理解和同意。场合二：房屋拆除涉及历史建筑保护特殊条款补充：10.1乙方在施工前应进行详细的历史建筑评估，并制定相应的保护措施。10.2乙方若在施工中发现文物或历史遗迹，应立即停止施工并报告相关文物管理部门。场合三：房屋拆除涉及特殊环境区域特殊条款补充：11.1乙方必须采取特殊环保措施，确保施工不会对当地环境造成污染。11.2乙方应定期向甲方报告环境监测结果，确保环境安全。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.建筑图纸及相关技术资料4.安全施工许可证复印件5.环保部门出具的施工噪音和粉尘排放标准文件6.邻居同意施工的书面材料（如果涉及邻里关系）7.历史建筑评估报告及保护措施方案（如果涉及历史建筑保护）8.环境保护措施方案及监测报告（如果涉及特殊环境区域）合同嘛，就是得把方方面面都想周全了。比如说，如果咱们这个拆房工程旁边有邻居，那咱们就得考虑施工的时候别影响人家休息，对吧？所以合同里得加一条，让施工方注意控制噪音和粉尘。再比如说，如果拆的房子有点历史，那可得小心了，别破坏了什么文物。合同里也得说清楚，一旦发现什么老物件，得立刻停工报告。