抵押担保借款合同协议书2024年

抵押担保借款合同协议书2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________住址：__________丙方（担保人）：__________身份证号码：__________住址：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________，甲方承诺不将借款用于违法活动。第二条借款期限2.1借款期限为______年，自合同签订之日起计算。2.2甲方应按约定的期限归还借款，如需提前还款或延期还款，应征得乙方同意。第三条利率及利息3.1借款利率为：__________，按年利率计算。3.2甲方按季支付利息，每季度的一天为利息支付日。3.3甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数和借款金额的__________%收取逾期利息。第四条还款方式4.2甲方在还款期限内提前还款的，乙方有权根据提前还款金额和剩余借款期限调整利率。第五条抵押物5.2抵押物具体情况如下：__________。5.3丙方保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权利无瑕疵，不存在任何法律纠纷。第六条抵押物的登记与保险6.1甲、乙、丙三方应共同办理抵押物的登记手续，相关费用由甲方承担。6.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交乙方保管。第七条担保责任7.1丙方对甲方的借款承担连带保证责任，如甲方违约，丙方应按照乙方的要求履行还款义务。7.2丙方同意在抵押物价值范围内承担保证责任。第八条违约责任8.1甲方违约时，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。8.2甲方逾期还款超过__________天，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款及利息。第九条权利与义务的转让9.1未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的权利与义务转让给第三方。9.2乙方有权将其在本合同项下的权利与义务转让给第三方，但应书面通知甲方和丙方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼。第十一条合同的生效、修改及解除11.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙、丙三方共同签署。11.3在借款期限内，如发生特殊情况，甲、乙、丙三方同意解除本合同的，应书面签署解除协议。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方主体资格合法：在签订合同前，应核实借款人、贷款人和担保人的身份信息，确保其具有签订和履行合同的资格。1.抵押物合法性：确保抵押物为丙方合法拥有的财产，无法律纠纷。解决办法：进行尽职调查，核实抵押物权属，办理抵押登记手续。1.抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。2.连带保证责任：指保证人与债务人对债权人承担共同的、连带的清偿责任，债权人可以要求债务人或保证人中的任何一方履行债务。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚或者赔偿。4.逾期利息：指借款人未按约定的期限归还借款时，应按约定的利率或者法律规定支付给贷款人的超过原定还款期限的利息。5.合同生效：指合同依法成立后，对合同当事人产生法律约束力的时间点。6.补充协议：指在原合同基础上，对原合同未规定或者需要变更的内容进行补充或修改的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果借款人是一名农民，需要借款购买农资。补充条款：考虑到农业生产的季节性，可以增加一个条款，允许借款人在收获季后延长期限还款。补充条款示例："第十一条补充：鉴于甲方的农业生产特性，甲方在借款到期时，如因农产品收获季节影响，可向乙方申请延期还款，最长延期不超过____个月。"2.场合：借款人需要资金进行房屋翻新。补充条款：确保借款人使用资金的确切目的，可以增加一个资金使用监管的条款。补充条款示例："第五条补充：甲方必须将借款专项用于______房屋的翻新，并接受乙方的资金使用监督，定期提供资金使用报告。”3.场合：担保人是一家公司，而非个人。补充条款：针对公司作为担保人，可能需要增加公司决策过程的说明。补充条款示例："第七条补充：丙方作为担保人为一家合法成立并有效存在的公司，担保行为已经过丙方董事会决议通过，并授权_______代表丙方签署本合同。"1.附件一：借款人的身份证复印件。2.附件二：贷款人的营业执照复印件。3.附件三：担保人的身份证复印件/营业执照复印件（视担保人性质而定）。4.附件四：抵押物的所有权证明文件及评估报告