中介房屋出租合同范本2024年

中介房屋出租合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________丙方（中介方）：__________营业执照号：__________第一条房屋信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋性质：__________（住宅/商业/其他）1.5房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金支付方式，将一个月的租金支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。第六条房屋维修6.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。乙方负责房屋内部设施的维修。6.2如乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日丙方（签字）：__________日期：______年______月______日附件一：房屋设施清单注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.身份核实：甲方、乙方、丙方的身份信息需真实有效，以保障合同的法律效力。3.房屋信息：详细记录房屋的基本情况，包括位置、结构、面积等，以明确租赁对象。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额及支付方式需具体明确，以避免支付纠纷。6.保证金：保证金的数额和退还条件应在合同中明确规定。7.房屋使用与维修：明确双方对于房屋使用和维修的责任，以保障双方权益。8.合同解除与违约责任：清晰规定违约情形及相应的违约责任。9.其他约定：对于合同未涉及的事项，可由三方另行协商。解决办法：1.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同修改：任何对合同的修改和补充均应以书面形式作出，并由三方签字确认。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，是指拥有房屋出租权的自然人、法人或其他组织。承租方：又称乙方，是指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。中介方：又称丙方，是指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指双方约定的房屋租赁的时间段。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：为确保乙方履行合同义务，由乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱。违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或法定事由出现，使得合同效力归于消灭的行为。特殊应用场合与补充条款：1.学生租房：学生群体可能需要短租或者假期出租。补充条款：考虑到学生寒暑假回家的需求，可增加一条“假期短租条款”，允许学生在假期将房屋短期转租给其他同学，需提前通知甲方和丙方，并确保转租期间的房屋安全。2.商务人士临时住宿：商务人士可能需要临时住宿，对网络和办公设施要求较高。补充条款：可增加一条“商务设施保障条款”，甲方应保证提供的网络服务稳定，并配备必要的办公设施，如遇故障，甲方需在24小时内修复。3.家庭旅居：家庭可能需要长期租赁带有儿童设施的房屋。补充条款：可增加一条“儿童安全条款”，甲方应确保房屋及周围环境对儿童安全无害，如有必要的安全措施缺失，甲方需在租赁开始前安装完毕。4.艺术家工作室：艺术家可能需要空间进行创作，对房屋的改动较大。补充条款：可增加一条“创作空间使用条款”，乙方在创作过程中对房屋的合理改动应得到甲方的书面同意，并在租赁结束时恢复原状。合同所需附件列表：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和配件的品牌、型号和使用说明。2.甲方身份证明复印件：出租方的身份证或营业执照等身份证明文件的复印件。3.乙方身份证明复印件：承租方的身份证或其他有效身份证明文件的复印件。4