公司办公场地租赁协议2024年

公司办公场地租赁协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于_________________，总面积为______平方米，具体用途为办公。1.2租赁场地设施及附属设施包括：_________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）支付时间为每月__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起__日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及附属设施，并承担相应的维护保养责任。5.2乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，按照甲方的要求，配合进行安全、消防、卫生等检查。第六条场地移交6.1甲方应在租赁期开始前，将租赁场地及附属设施交付乙方使用。6.2乙方应在租赁期满或提前解除租赁协议时，将租赁场地及附属设施交还给甲方，并保持场地清洁、完好。第七条解除协议7.1乙方在租赁期间，如违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。7.2甲方在租赁期间，如违反本协议约定，乙方有权提前解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条场地改造与装修10.1乙方如需对租赁场地进行改造或装修，必须提前向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。改造或装修方案需符合相关法律法规及物业管理规定。10.2改造或装修产生的费用由乙方承担，且乙方应确保改造或装修后的场地符合安全标准，不影响租赁场地的整体结构和使用。第十一条紧急情况处理11.1若租赁场地发生火灾、水灾等紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。11.2在紧急情况下，甲方有权进入租赁场地进行必要的紧急维修或救援，乙方应给予配合。第十二条保险责任12.1乙方应在租赁期间为租赁场地及乙方财产投保相应保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能发生的风险。12.2乙方应确保保险单覆盖租赁场地及甲方提供的附属设施，并在投保后向甲方提供保险单副本。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应详细阅读并理解合同条款，尤其是关于租金支付、场地使用、改造装修、紧急情况处理和保险责任等方面的约定。（2）双方在合同执行过程中，应严格遵守合同条款，如需对合同内容进行变更，应书面提出并经双方协商一致。（3）乙方在租赁期间，应妥善保管租赁场地内的财产，并确保财产安全。2.解决办法：（1）如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。（2）若乙方未能按照约定支付租