2024年公租房的合同

2024年公租房的合同合同编号：____________甲方（出租方）：____公租房管理中心地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号：__________________地址：____________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________________2.房屋结构及面积：__________________3.房屋用途：乙方须按公租房用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.甲方应确保房屋及附属设施安全，若发生危及乙方生命财产安全的事故，甲方应承担相应责任。六、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期间享有合法使用权。（2）不得干涉乙方的正常生活和工作。（3）负责房屋及附属设施的维修、保养。2.乙方权利与义务：（1）按时支付租金及押金。（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序。七、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。（2）将房屋擅自转租、转让或与他人交换使用。（3）利用房屋进行违法活动。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中涉及的房屋信息准确无误。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，确保双方权益。4.留意押金条款，确保押金退还的合理性和及时性。5.注意房屋使用及维修责任的划分。6.了解双方的权利与义务，遵守合同约定。7.明确合同变更、解除与终止的条件和程序。8.确保争议解决方式的有效性和可执行性。解决办法：1.仔细阅读合同条款，对不明白的地方要求解释。2.在签订合同前，充分了解相关法律法规，必要时可寻求专业法律人士的意见。3.签订合同后，妥善保管合同文本，以便日后查询。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权的人。租金：承租方为取得房屋使用权而支付给出租方的金钱。押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的金钱，用以担保房屋及附属设施的完好和租金的支付。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由，使合同效力提前终止的行为。针对上面的合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合，以及相应的合同补充条款：1.特殊场合：如果乙方是有小孩的家庭，可能需要考虑孩子的教育问题。补充条款：“考虑到乙方家庭有学龄儿童，甲方同意在租赁期间，为乙方提供安静的居住环境，并协助乙方解决子女就近入学问题。”2.特殊场合：乙方或者家庭成员有特殊疾病，需要安静的环境。补充条款：“鉴于乙方或其家庭成员患有需要静养的疾病，甲方承诺在租赁期间，确保租赁房屋周边环境的安静与舒适。”3.特殊场合：乙方的工作性质导致工作时间不固定，可能会影响邻居。补充条款：“乙方因工作性质特殊，存在夜间工作可能。甲方应协调物业管理，确保乙方在合理范围内的工作不受干扰。”1.房屋产权证明：这个是证明房子是甲方的重要文件，得看看。2.乙方的身份证复印件：确认一下乙方是谁，得有这个。3.房屋设施清单：这个清单得有，上面写了房子里都有啥，以后搬走的时候好核对。4.