2024年房屋买卖合同协议参考模板（四篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同协议参考模板甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的位于____市____区_____的房产一套，该房产产权证编号为第____号，建筑面积为____平方米。第二条：付款方式1.双方约定上述房产的出售价格为____元整。此价格为甲方净得价，交易中产生的任何费用均由乙方承担。2.甲方在收到乙方支付的定金____元整后，待乙方支付全款，甲方将为乙方办理房产过户手续。3.买卖该房产过程中产生的所有税费及其他费用，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应书面通知对方，并在征得对方同意后，于书面通知发出之日起三日内签订变更协议。否则，由此造成的损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任合同签订后，双方应严格履行。若甲方违约，则需双倍返还乙方定金；若乙方违约，则定金不予退还。第五条：合同争议的解决在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。第七条：合同份数与效力本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。第八条：其他约定_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（签字）：_____身份证号：_____电话：_____现住址：_____签约日期：_____乙方（签字）：_____身份证号：_____电话：_____现住址：_____签约日期：_____2024年房屋买卖合同协议参考模板（二）甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：_____身份证号码：_____一、房屋详情及付款安排1.本次出售的房产位于北京市通州区_____，其建筑面积为____平方米。2.房屋内现有的装饰、附属设施将一并转让给乙方。3.双方同意，该房屋的成交价格为人民币大写____元整，小写____元。4.签署本合同时，乙方需向甲方支付购房定金人民币大写____元整，小写____元，此定金将抵作首期购房款。二、履行责任1.自本合同生效后，甲方确保上述房屋未被司法或行政措施限制，且所有权益人均同意出售。如出现此类情况，责任由甲方承担。2.甲方应保障乙方享有与甲方同等的居住权利，不得再与第三方签订关于该房屋的买卖合同。三、违约责任1.如因不可抗力因素导致合同无法执行，甲方需退还乙方全部定金及购房款。2.甲方在收到购房款后，应立即配合乙方办理产权变更手续。若甲方收款后不配合，乙方有权解除合同，甲方需退还全部购房款。3.若乙方未能按合同规定支付款项，每逾期一日，乙方应支付房屋交易价格的万分之五作为违约金。逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同，乙方已付的定金不予退还作为对甲方的赔偿。四、未尽事宜处理对于本合同未涵盖的事项，双方应通过协商解决。协商无果且产生争议时，可向房屋所在地的法院提起诉讼。五、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。补充协议：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖合同协议参考模板（三）出售方（甲方）：购买方（乙方）：甲乙双方就位于特定地点的物业买卖相关事项，达成以下协议条款：1.甲方同意以人民币的金额将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺转让给乙方，乙方需在交易现场一次性支付全款。2.该商铺的所有权及相关手续由甲方全权负责办理，并转交给乙方，相关费用由乙方承担。商铺的上下水、暖、电、气、网线等设施应按照国家建设部门的规定由甲方配备齐全。3.甲方应于指定日期，即____年____月____日之前将商铺交由乙方管理使用。4.本合同共三份，甲乙双方各执一份，中介人留存一份，自签字之日起生效，双方应严格遵守，不得反悔。甲方：_____乙方：_____中介人：_________年____月____日《商铺房屋买卖合同》补充协议关于甲方姬君林与乙方张纯华之间，位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼的第七、第八两间门面房的买卖，特此达成以下补充条款：1.若杨亚峰于____年____月____日之前能全额偿还所欠张纯华的人民币陆拾万元及利息，乙方须将与甲方签订的《商铺房屋买卖合同》归还，并即时失效。2.若杨亚峰在____年____月____日之前无法偿还全部欠款及利息，甲乙双方签署的《商铺房屋买卖合同》将依法生效。甲方：_____乙方：_____中介证明人：_________年____月____日2024年房屋买卖合同协议参考模板（四）____委托协议书________委托方（甲方）____：_________________受托方（乙方）____：_________________第一条委托基础与目的____甲乙双方经深入协商，就乙方受托代理甲方出售房屋事宜达成共识，特订立本委托协议。甲方郑重承诺，在本委托有效期内，不另行委托其他机构或个人出售该房屋，亦不自行出售。____第二条委托事项概览____1.甲方自愿将其合法所有的，位于____市____区____路____弄____支弄____号____室的房产（以下简称“该房产”），全权委托乙方进行居间出售。该房产建筑面积为____平方米，产权证编号为_____，委托售价为人民币____元整。房产租赁情况为_____，抵押情况为_____。随房产附送的设施设备包括：_____。2.委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方在签署本委托协议前，已征得该房产所有共有人的同意，并确保该房产权属清晰无争议。4.甲方委托乙方寻找合适的买家，并按相关政策规定协助办理房产过户手续。5.乙方在达成上述交易条件后，有权代表甲方收取买家的购房定金。____第三条佣金支付条款____1.佣金金额：甲乙双方约定，甲方应按该房产成交价的百分之一向乙方支付佣金。2.支付时间：甲方应在房产交易过户完成（即取得收件回执）当日，一次性向乙方支付佣金。3.若甲方委托乙方办理其他事项，相关费用将按照上海市物价局的规定标准执行。____第四条违约责任____甲方若出现以下情形之一，应按本委托协议中委托售价的百分之三向乙方支付违约金：1.甲方提供虚假委托信息或相关证件、资料不实，或未经其他共有人同意擅自委托出售该房产的；2.甲方违反本委托协议约定，或与他人私下串通，导致乙方无法完成委托事项的；3.甲方在委托期内或委托终止后六个月内，以任何形式或价格绕开乙方，与乙方曾介绍过的买家达成交易的；4.甲方另行委托其他机构或个人出售该房产，或自行出售该房产的。____第五条补充条款____1._________________2._____________________第六条争议解决机制____双方在履行本委托协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。双方约定，守约方在诉讼过程中产生的律师费、交通费等合理费用，由违约方承担。____甲方信息____：姓名/名称：_____________身份