2024年承包招商合同范本

2024年承包招商合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（招商方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________一、承包标的二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，共计人民币____元（大写：_________________________元整），支付方式为：（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将承包费用一次性支付给甲方。a.首期支付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元；b.第二期支付：乙方在____年__月__日前，向甲方支付人民币____元；c.第三期支付：乙方在____年__月__日前，向甲方支付人民币____元。3.2乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：a.甲方应保证承包标的不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律瑕疵，确保乙方在承包期限内正常使用；b.甲方应协助乙方办理承包标的的相关手续，包括但不限于土地使用证、施工许可证等；c.甲方有权对乙方在承包标的使用过程中的环境保护、安全生产等方面进行监督和检查。4.2乙方权利义务：a.乙方在承包期限内，享有承包标的的使用权、收益权，并承担相应的管理责任；b.乙方应按照甲方的要求，合理使用承包标的，并确保承包标的的安全、环保；c.乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担逾期支付的滞纳金；d.乙方在承包期限内，不得擅自改变承包标的的用途，确需改变的，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确承包标的：合同中应详细描述承包标的的位置、面积、现状等，确保双方对承包标的的理解一致。2.承包期限：合同中应明确规定承包期限，包括起始日期和终止日期，以及续约条件和程序。3.承包费用及支付方式：合同中应明确承包费用的总额、支付方式、支付期限和逾期支付的违约责任。4.权利义务：双方的权利义务应具体明确，包括甲方提供的协助和监督权力，以及乙方对承包标的的使用和管理责任。5.违约责任：合同中应规定违约责任，包括违约金的具体金额或计算方式，以及解除合同的条件。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，通常为协商或诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询法律专业人士，确保合同条款的合法性和有效性。3.仲裁或诉讼：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包：指一方将土地、场地或资源交由另一方使用、收益和管理的行为。2.招商：指吸引投资或合作伙伴，以促进商业项目的发展或经营。3.承包标的：指合同中约定的承包对象，即土地、场地或资源。4.违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项时，应向另一方支付的逾期利息或罚金。6.法律瑕疵：指合同或标的物存在的可能导致合同无效或无法履行的法律问题。7.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：农业土地承包招商，用于发展现代化农业项目。“甲方应提供有关农业用地的土壤质量报告，确保土地适宜种植特定作物。”“乙方在承包期间应采取环保型农业技术，保护土地资源，不得使用违禁农药。”2.场合：商业地产承包招商，用于开设购物中心或商业街。“甲方应负责提供商业地产的消防验收合格证明，确保安全。”“乙方承诺在商业活动中遵守城市管理规定，不造成周边环境的噪音污染。”3.场合：旅游景点的承包招商，用于开发旅游资源。“乙方应制定详细的旅游服务标准，保障游客的权益。”合同所需附件列表：1.承包标的的位置示意图及现状说明2.土地使用证或权属证明文件3.环境影响评估报告（如有）4.安全生产许可证明（如有）5.乙方招商计划书6.乙方经营资质证明文件7.乙方财务状况报告8.甲方提供的其他必要文件或资料嘿，咱们来看看这个承包招商合同的特殊场合和补充条款哈。比如说，如果咱们要承包一块地来发展现代化农业，那咱们得确保土地质量报告齐全，适合种植。再比如，如果是要在商业区开个购物中心，那甲方得保证消