生猪养殖场租赁合同书范本2024年

生猪养殖场租赁合同书范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方拥有生猪养殖场，愿意出租该养殖场；乙方愿意承租该养殖场进行生猪养殖。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方出租的生猪养殖场位于_______（具体地址），土地面积_______平方米，具体范围和界限详见附件一。1.2乙方租赁甲方养殖场的用途为生猪养殖，未经甲方书面同意，乙方不得改变养殖场的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元，大写：____________________元整。3.2乙方应在每年租赁期开始之日起十日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息详见附件二。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用养殖场；（2）负责养殖场的基本设施维修，确保养殖场正常使用；（3）在租赁期内，不得无故收回养殖场；（4）有权对乙方租赁的养殖场进行定期检查，乙方应予以配合。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用养殖场，不得擅自改变用途；（2）负责养殖场的日常维护和管理，确保养殖场设施完好；（3）在租赁期内，应遵守国家法律法规，合法经营；（4）租赁期满后，应按照甲方要求将养殖场恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未能按约定提供养殖场或乙方未能按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。注意事项：合同中涉及的租赁期限、租金及支付方式等要符合市场规律和法律规定。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同条款合法。法律名词解释：出租方：指拥有生猪养殖场所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁出租方的生猪养殖场进行生猪养殖的自然人、法人或其他组织。2.租赁场地及用途：场地：指的是具体租赁的土地及地上附着物。用途：指承租方使用租赁场地的具体目的，在本合同中特指生猪养殖。指合同规定的甲方向乙方出租养殖场的具体时间段。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当按照合同约定或法律规定承担的法律责任。4.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约赔偿的金额。签订地人民法院：指合同签订地有管辖权的人民法院，在本合同中，若发生诉讼，该法院将有管辖权。确保上述的法律名词在合同中被正确使用，并且双方都明确其含义，以避免合同执行中的误解和纠纷。不超过600字哦针对咱们这个生猪养殖场租赁合同，有些特殊情况得特别考虑一下，比如：1.如果乙方想扩大养殖规模，可能需要增加一些设施或者搭建临时建筑。这时候可以增加一条补充条款，大概意思是：乙方如需扩建，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，同时要保证扩建后的设施符合相关安全规定。2.万一养殖场附近发生了自然灾害，比如洪水或者山体滑坡，这可能会影响养殖场的使用。可以补充一条：如遇不可抗力因素导致养殖场无法正常使用，双方应协商解决，根据实际情况调整租金或延长租赁期限。3.如果乙方在养殖过程中使用了新的技术或者引进了特殊的生猪品种，可能需要甲方提供一些技术支持。可以加一条：乙方在养殖过程中如有特殊需求，甲方应尽力提供必要的技术指导和支持。附件一：养殖场具体范围和界限图附件二：租金支付银行账户