建筑工程承包合同书样本2024年

建筑工程承包合同书样本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量检查与验收第五章：工程进度安排5.1工程进度计划5.2进度调整机制5.3进度延误处理第六章：合同价格与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款条件第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料与设备的质量要求第八章：工程变更与索赔8.1工程变更程序8.2索赔条件与程序8.3变更与索赔的结算第九章：安全与环境保护9.1安全生产要求9.2环境保护措施9.3事故处理与责任第十章：合同管理10.1合同文件管理10.2合同变更管理10.3合同终止与解除第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿与违约金第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利与义务第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的合作事宜，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同范围本合同涵盖的建筑工程项目包括但不限于设计、施工、监理、材料采购等所有相关活动。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《术语解释》。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方（全称）：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方信息乙方（全称）：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付工程款项，并有权对工程进度和质量进行监督。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定完成工程任务，并有权要求甲方按时支付工程款项。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称：______3.2工程地点工程地点：______3.3工程规模与内容3.3.1工程规模工程规模：______3.3.2工程内容工程内容包括但不限于土建、安装、装修等。第四章：工程质量要求4.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件二《质量标准》。4.2质量保证措施乙方应采取必要措施确保工程质量，包括但不限于材料检验、施工监督等。4.3质量检查与验收4.3.1质量检查甲方有权对工程质量进行检查，乙方应配合甲方进行质量检查。4.3.2工程验收工程完成后，甲乙双方应共同进行工程验收，验收合格后方可进行最终结算。第五章：工程进度安排5.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2进度调整机制如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整工程进度计划。5.3进度延误处理5.3.1延误责任如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。5.3.2延误赔偿如工程延误给甲方造成损失，乙方应按合同约定进行赔偿。第六章：合同价格与支付6.1合同总价合同总价为：（大写：）6.2付款方式甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付工程款项。6.3付款条件6.3.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同总价的______%。6.3.2进度款甲方应根据工程进度支付进度款，每次支付金额为完成工程量的______%。6.3.3竣工款工程竣工验收合格后，甲方应在______天内支付剩余款项。第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任7.1.1甲方供应材料甲方负责供应的材料包括：______7.1.2乙方供应材料乙方负责供应的材料包括：______7.2设备供应责任7.2.1甲方供应设备甲方负责供应的设备包括：______7.2.2乙方供应设备乙方负责供应的设备包括：______7.3材料与设备的质量要求所有供应的材料和设备均应符合合同约定的质量标准。第八章：工程变更与索赔8.1工程变更程序8.1.1变更申请任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并说明变更原因和预期效果。8.1.2变更审批变更申请需经双方协商一致，并签署书面变更协议后生效。8.2索赔条件与程序8.2.1索赔条件如因对方违约或不可抗力导致损失，受损方有权提出索赔。8.2.2索赔程序索赔方应在事件发生后______天内提出书面索赔，并提供相关证明材料。8.3变更与索赔的结算8.3.1变更结算工程变更导致的成本增减，应按照变更协议进行结算。8.3.2索赔结算索赔金额经双方确认后，应从应付款项中扣除或支付。第九章：安全与环境保护9.1安全生产要求9.1.1安全责任乙方应遵守安全生产法规，确保施工现场安全。9.1.2安全培训乙方应定期对施工人员进行安全培训。9.2环境保护措施9.2.1污染控制乙方应采取措施控制施工过程中的环境污染。9.2.2生态保护乙方应尊重当地生态环境，避免对环境造成破坏。9.3事故处理与责任9.3.1事故报告发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取紧急措施。9.3.2事故责任根据事故原因，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿。第十章：合同管理10.1合同文件管理10.1.1文件保管甲方负责保管所有合同文件，并确保文件的完整性和保密性。10.1.2文件变更任何合同文件的变更，都应经双方书面确认。10.2合同变更管理10.2.1变更通知一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方。10.2.2变更协商合同变更应经双方协商一致，并签署书面协议。10.3合同终止与解除10.3.1终止条件合同在满足以下条件之一时终止：______10.3.2解除条件一方可在以下情况下解除合同：______第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1逾期履行逾期履行合同义务视为违约。11.1.2质量不符合约定工程质量不符合合同约定视为违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿与违约金11.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失。11.3.2违约金违约金的数额为合同总价的______%，但不得超过实际损失。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1协商双方应自争议发生之日起______天内协商解决。12.2.2调解协商不成，可申请第三方调解。12.2.3仲裁或诉讼调解不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖12.3.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2管辖法院本合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1工程完成工程竣工验收合格，合同自然终止。13.2.2协商终止双方协商一致，可提前终止合同。13.3合同终止后的权利与义务13.3.1结算义务合同终止后，双方应进行最终结算。13.3.2保密义务合同终止后，双方仍应保守合同期间知悉的商业秘密。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______乙方：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：术语解释建筑工程：指根据甲方要求，由乙方负责实施的建筑施工项目，包括但不限于土建、结构、装修、安装等工程。工程进度计划：乙方根据合同要求编制的，经甲方审批的工程实施时间表。工程变更：在合同执行过程中，因设计、施工条件、材料供应等原因导致的工程内容、规模、标准的调整。质量标准：指国家或行业规定的，或合同双方约定的工程质量要求。安全生产：在工程施工过程中，采取的预防措施和应急措施，以确保人员安全和工程安全。环境保护：在工程施工过程中，采取措施减少对环境的负面影响。合同总价：指合同中约定的，甲方应支付给乙方的工程费用总额。预付款：甲方在合同签订后，根据合同约定支付给乙方的款项，用于乙方启动工程所需的资金。进度款：甲方根据工程进度和合同约定，分期支付给乙方的款项。竣工款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。附件二：质量标准设计质量：工程设计应符合国家建筑设计规范和甲方的具体要求。材料质量：所有使用的材料应符合国家或行业标准，并通过甲方认可。施工质量：施工过程应严格遵守施工规范，确保工程质量符合设计要求和合同约定。验收标准：工程验收应按照国家验收标准和合同约定的质量标准进行。附件三：工程进度计划初步设计阶段：乙方应在合同签订后______天内完成初步设计，并提交甲方审批。施工准备阶段：乙方应在初步设计审批后______天内完成施工准备工作。主体施工阶段：乙方应在施工准备完成后______天内完成主体结构施工。装修安装阶段：乙方应在主体结构完成后______天内完成装修和安装工作。竣工验收阶段：乙方应在装修安装完成后______天内完成工程的自检和整改，并申请甲方验收。附件四：安全生产措施安全教育培训：乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，确保每位员工了解并遵守安全操作规程。现场安全管理：乙方应指定专职安全员负责施工现场的安全管理，确保施工安全。应急预案：乙方应制定详细的应急预案，包括火灾、坍塌、中毒等事故的应急处理措施。安全检查：乙方应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。附件五：环境保护措施污染控制：乙方在施工过程中应采取措施控制噪音、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。废弃物处理：乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。生态保护：乙方在施工过程中应尊重和保护施工现场周围的生态环境，避免破坏植被和野生动物栖息地。附件六：合同变更和索赔程序变更申请：任何一方提出工程变更，应以书面形式提交变更申请，并详细说明变更的原因、内容和预期效果。变更审批：变更申请需经双方协商一致，并签署书面变更协议后生效。索赔通知：索赔方应在索赔事件发生后______天内以书面形式通知对方，并提供必要的证明材料。索赔处理：双方应尽快对索赔事件进行调查和评估，并协商确定赔偿金额。附件七：合同文件管理文件保管：甲方负责保管所有合同文件，包括但不限于合同文本、附件、补充协议、变更协议、会议纪要等。文件变更：任何合同文件的变更，都应经双方书面确认，并由甲方负责更新和保管。文件保密：双方应对合同文件中的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。附件八：合同生效与终止生效条件：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。终止条件：合同在满足以下条件之一时终止：工程竣工验收合格；双方协商一致提前终止合同；一方违约导致合同解除。终止后的权利与义务：合同终止后，双方应进行最终结算，并履行保密义务。以上附件条款及说明是对主合同的补充和详细说明，旨在确保合同的顺利执行和双方权益的保护。所有附件均应视为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：术语解释-定义了合同中使用的专业术语和关键词汇。附件二：质量标准-列出了工程质量的具体要求和验收标准。附件三：工程进度计划-详细规划了工程的各个阶段及其时间安排。附件四：安全生产措施-描述了施工过程中的安全保障措施和应急预案。附件五：环境保护措施-规定了施工过程中应采取的环境保护措施。附件六：合同变更和索赔程序-明确了合同变更和索赔的申请、审批流程。附件七：合同文件管理-规定了合同文件的保管、变更和保密要求。附件八：合同生效与终止-说明了合同的生效条件、终止条件及终止后的权利与义务。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期履行合同义务、工程质量不符合约定、违反安全生产规定、未遵守环境保护措施等。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及行业标准进行。一旦认定违约，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。连带责任：指两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部偿还责任，债权人有权要求任何一个债务人偿还全部债务。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代