2024房屋转租赁的合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】联系人：【填写甲方联系人】联系电话：【填写甲方联系电话】乙方（承租方）：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】联系人：【填写乙方联系人】联系电话：【填写乙方联系电话】第一条租赁房屋及期限1.1甲方同意将房屋转租给乙方，乙方承租该房屋。1.2租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【填写租金金额】元/月。2.2乙方应在每月的【填写租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1甲乙双方同意，在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享受的优惠部分。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：【填写甲方全称】乙方（承租方）：【填写乙方全称】甲方代表（或授权代表）：【填写甲方代表】乙方代表：【填写乙方代表】签订日期：【填写签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对自己的信息，确保无误。如有变更，应及时通知对方并修改合同。2.租金及押金金额应明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。解决办法：在填写租金和押金金额时，应确保数字清晰、准确，并与口头约定相一致。如有疑问，应及时澄清和确认。3.租赁期限应明确起始和结束日期，避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法：在填写租赁期限时，应确保日期准确，并与口头约定相一致。如有疑问，应及时澄清和确认。4.提前解除合同的条款应详细阅读，确保了解双方的权利和义务。解决办法：在签订合同前，应仔细阅读提前解除合同的条款，如有疑问，应及时与对方沟通并寻求法律意见。5.违约责任应明确违约金数额和赔偿范围，避免因违约责任不明确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，应仔细阅读违约责任条款，了解违约金数额和赔偿范围。如有疑问，应及时与对方沟通并寻求法律意见。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋转租赁权的当事人。解释：甲方是房屋的转租方，有权将房屋转租给乙方。2.乙方：指承租房屋的当事人。解释：乙方是房屋的承租方，有权租赁和使用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段。解释：租赁期限是双方约定的乙方可以使用和占用房屋的时间段。4.租金：指乙方应支付给甲方的费用，用于使用和占用房屋。解释：租金是乙方按照租赁期限支付给甲方的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方为保证履行合同义务，按照约定支付给甲方的费用。在租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项和赔偿甲方损失后，无息退还给乙方。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的费用。解释：违约金是一方在合同中约定，当其违约时应支付给守约方的费用。7.法律意见：指在合同签订或履行过程中，为避免法律风险，寻求的专业法律建议。解释：法律意见是合同签订或履行过程中，为避免法律风险，各方可能寻求的专业法律建议。应用场合：1.房屋转租赁：当房屋的所有人（甲方）将房屋的租赁权转租给其他人（乙方）时，可以使用本合同范本作为双方的权利和义务的约定。2.短期租赁：本合同适用于短期租赁房屋的情况，例如旅游旺季、临时办公需求等。3.商业租赁：适用于商业用途的房屋租赁，如商铺、办公室等。补充条款：1.宠物条款：如果乙方有养宠物，应在补充条款中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修条款：如果乙方需要对房屋进行装修或改造，应在补充条款中明确装修范围、费用、装修后的归属等。3.保险条款：可以约定乙方是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和保额等。4.维修责任条款：可以具体细化维修责任的分担，包括正常磨损和意外损坏的区分等。5.提前解除合同的附加条件：可以约定在提前解除合乙方需要支付的违约金以外的其他费用或条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对房屋的转租赁权。2.房屋现状照片或视频：用于记录房屋租赁前的现状，作为日后交还房屋时的参考。3.设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括电器、家具等。4.付款凭证：记录租金和押金的支