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文档简介
合同编号:__________合同双方:名称:____________________地址:____________________联系电话:_______________身份证号码:_____________名称:____________________地址:____________________联系电话:_______________身份证号码:_____________鉴于甲方拥有位于___________(店铺地址)的店面经营权,并愿将该店面的经营权转让给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条店面概况店面名称:________________店面地址:________________店面面积:_______________平方米店面经营范围:_______________第二条转让内容1.甲方同意将其店面的经营权转让给乙方,包括但不限于店面的营业执照、经营许可证等相关证照及经营中所产生的债权债务。2.甲方应保证店面的经营资格合法有效,且在转让前,应完成所有与店面经营有关的法定手续。3.乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付店面转让费用。第三条转让费用1.店面转让费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。2.乙方应在本合同签订之日起____日内,将转让费用支付给甲方。3.支付方式为:_____(银行转账/现金支付/其他方式)。第四条转让后的权益1.乙方自店面转让之日起,享有店面的经营权及收益权。2.乙方应承担店面的经营风险及与此相关的法律责任。3.甲方应在转让后____日内,将店面的所有证照、资料及经营权转移给乙方。第五条合同的履行与违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。第六条合同的变更与解除1.本合同一旦签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。2.如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________签订日期:________________注意事项:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。2.明确店面的转让范围,包括证照、设备、库存等。3.约定转让费用及支付方式、时间。4.明确双方的权利和义务,特别是乙方的经营权和甲方的事后协助义务。5.约定合同的履行期限和违约责任。6.考虑店面转让可能产生的隐形风险,如租赁合同、员工安置等。7.双方应充分沟通,确保合同条款明确、合理,避免日后产生纠纷。解决办法:1.合同签订前,可聘请专业律师审查合同内容,确保合同合法有效。2.明确约定转让范围,可附上相关证照、设备、库存等的清单。3.转让费用的支付方式和时间应在合同中明确,避免日后争执。4.双方应明确各自的权利和义务,可在合同中添加详细条款。5.约定合理的履行期限,明确违约责任,如逾期支付转让费用、未履行协助义务等。6.对于店面转让可能产生的隐形风险,可在合同中约定由甲方承担或双方共同承担。7.合同签订后,双方应严格按照合同条款履行各自的义务,如有争议,可先尝试协商解决,协商不成再依法向法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释:1.店面经营权:指店铺在一定期限内进行经营活动的权利。2.转让费用:指甲方将其店面的经营权转让给乙方所收取的费用。3.经营许可证:指国家有关部门颁发的,允许经营者从事某种经营活动的证明。4.债权债务:指合同一方有权要求对方支付金钱、履行某种义务的情况。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。7.守约方:指履行合同约定的一方。8.违约方:指未履行合同约定的一方。应用场合:1.店面所有权人将店面经营权转让给他人。2.店面租赁合同到期,承租人将店面经营权转让给第三方。3.合伙人之间转让店面经营权。4.家族成员之间转让店面经营权。5.企业间因业务重组等原因转让店面经营权。补充条款:1.店面转让前的债务处理:约定店面转让前产生的债务由哪一方承担。2.员工安置:约定店面转让后,员工的去留及福利待遇等问题。3.租赁合同条款:如有店面租赁合同,应明确租赁合同的转让或解除事宜。4.商标、专利等知识产权:约定与店面经营相关的知识产权如何处理。5.数据和信息:约定店面转让前后的数据和信息如何处理,以保护客户隐私和商业秘密。6.经营责任:约定店面转让后,转让方是否对店面的经营活动承担责任。7.税务责任:明确店面转让过程中涉及的税务问题,包括税费的承担方和计算方式。附件列表:1.店面所有权证明文件,如房产证、租赁合同等。2.店面相关证照,如营业执照、经营许可证等。3.店面设备、家具清单及购买合同。4.店面库存清单及进货凭证。5.店
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