2024简单版个人房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作__________（用途）使用。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，按照甲方的要求合理使用并维护该房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条其他约定4.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转让或转借该房屋。4.2甲方应在租赁期间保证该房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得违反规定使用公共设施，如有违反，乙方应承担相应责任。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用该房屋，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并支付乙方所遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方所遭受的损失。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以免在日后产生纠纷。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。4.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。5.遵守物业管理规定：乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反规定使用公共设施。如有违反，乙方应承担相应责任。6.合同变更：如租赁期间遇政府征收、征用该房屋，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并支付乙方所遭受的损失。7.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金所产生的额外费用。6.物业管理：指物业公司对小区进行的管理和服务，包括公共设施的维护、环境卫生等。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行情况产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.家庭或个人办公场所租赁：适用于家庭或个人租用办公室、商铺等场所的情况。3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游住宿、临时办公等。4.长租公寓租赁：适用于租客长期租住公寓的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。3.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、责任范围等。4.提前解约条款：规定在合同履行过程中，双方提前解约的条件、违约金等。5.房屋改造条款：如承租人需要对房屋进行改造，应明确改造内容、审批程序、责任等。附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋照片：展示出租房屋的现状，包括内部装修、设施设备等。3.租赁押金收据：证明乙方支付的租赁押金。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的详细信息。5.物业公司联