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文档简介

上海新房正式合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海新房正式合同模板

尊敬的购房者：

一、合同主体

甲方（卖方）：【公司名称】

乙方（买方）：【购房者姓名】

二、标的物

1.房屋基本信息

（1）房屋地址：【详细地址】

（2）房屋结构：【房屋类型，如：公寓、别墅等】

（3）建筑面积：【平方米】

（4）套内面积：【平方米】

（5）房屋用途：【住宅、商业等】

2.房屋价格

（1）房屋总价：【元】

（2）付款方式：【一次性付款、按揭付款等】

（3）定金：【元】

三、交付及验收

1.交付时间：【年】【月】【日】

2.验收标准：【国家标准、行业标准等】

3.甲方应在交付时提供以下资料：

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）竣工验收合格证明

（4）其他相关资料

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

（3）协助乙方办理房屋过户等相关手续。

2.乙方权利与义务

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）按时验收房屋，如有质量问题，有权要求甲方进行整改。

（3）遵守物业管理规定，维护社区和谐。

五、违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】

（2）甲方未按约定提供房屋所有权证等资料，应承担相应法律责任。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】

（2）乙方未按约定时间验收房屋，视为放弃验收权利。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【公司名称】

乙方（买方）：【购房者姓名】

签订日期：【年】【月】【日】

请根据您的实际情况对上

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