2024年套房精装修协议模板

2024年版套房精装修协议模板版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.精装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容3.装修材料及质量标准3.1材料品牌及质量3.2材料验收及检测4.装修进度及工期4.1装修时间表4.2工期延误责任5.装修费用及支付方式5.1装修总价5.2付款方式及时间6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1装修过程中其他事项14.2双方的其他补充约定第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是拥有套房所有权并委托乙方进行精装修的个人或单位，甲方在此合同中称为“业主”。1.2乙方名称及定义：乙方指的是接受甲方委托进行套房精装修的装修公司，乙方在此合同中称为“装修方”。1.3丙方名称及定义：丙方指的是与乙方合作，提供装修材料、设备或服务的供应商，丙方在此合同中称为“材料供应商”。2.精装修范围及内容2.1装修范围：本合同所述的精装修范围包括但不限于客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等室内空间的装修，以及室内门窗、水电系统、暖通系统、智能化系统等设施的安装和改造。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、室内门窗更换、水电线路改造、卫浴设备安装、厨房设备安装、智能化系统安装等。3.装修材料及质量标准3.1材料品牌及质量：乙方应按照甲方的要求选用知名品牌或符合国家标准的装修材料，并提供材料品牌、规格、型号等详细信息。乙方应保证所提供的材料符合国家或行业的质量标准，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。3.2材料验收及检测：甲方或其委托的第三方有权对乙方提供的装修材料进行验收和检测，确保材料符合合同约定的质量标准。如材料不符合标准，乙方应负责更换或修复。4.装修进度及工期4.1装修时间表：乙方应按照双方约定的时间表完成装修工程，时间表包括但不限于开工日期、竣工日期及各个阶段的工作节点。4.2工期延误责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。5.装修费用及支付方式5.1装修总价：乙方向甲方提供的装修服务总费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。5.2付款方式及时间：甲方按照双方约定的进度支付乙方装修费用。具体付款方式为：（1）开工前，甲方支付乙方装修总费用的30%；（2）装修进度达到30%时，甲方支付乙方装修总费用的30%；（3）装修进度达到60%时，甲方支付乙方装修总费用的20%；（4）装修完成并通过验收后，甲方支付乙方装修总费用的10%。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成装修工程，并有权对装修工程进行验收。甲方应提供乙方所需的施工图纸、场地、水源、电源等施工条件，并按照约定时间支付装修费用。6.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求和相关法律法规完成装修工程，并保证装修工程的质量、安全、环保等符合国家或行业的标准。乙方应承担装修过程中的施工责任和安全责任，并按照约定时间向甲方提供相关服务。8.质量保证及售后服务8.1质量保证期限：乙方对装修工程提供的材料和施工质量承诺保修期限为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现材料质量问题或施工质量问题，乙方应负责免费维修或更换。8.2售后服务内容：乙方应在保修期内提供电话咨询、现场查看、维修等服务，确保甲方在保修期内遇到的问题能得到及时解决。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向装修工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。11.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%per天。12.不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、强制停工等）。12.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同，或根据实际情况调整合同履行期限和方式。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。14.其他约定14.1装修过程中其他事项：双方应在合同中约定其他涉及装修过程中的具体事项，如施工人员的生活安排、施工现场的物业管理等。14.2双方的其他补充约定：双方可在合同签订后，通过书面形式对合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：装修施工图纸附件四：装修工程进度计划附件五：装修质量保证书附件六：装修工程验收标准附件七：付款凭证及进度表附件八：双方联系方式及指定代表名录附件一：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包含整体设计风格、功能分区、材料选择、颜色搭配、施工工艺等内容，并配有详细的设计图纸。方案应经过甲方确认后方可施工。附件二：装修材料清单详细要求：装修材料清单应详细列出所有材料的品牌、规格、型号、数量等信息，并注明材料的使用部位和施工要求。附件三：装修施工图纸详细要求：装修施工图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图等，图纸应清晰标注施工细节，包括尺寸、材料、工艺等。附件四：装修工程进度计划详细要求：装修工程进度计划应明确列出各个阶段的开始和结束时间，以及施工关键节点。附件五：装修质量保证书详细要求：装修质量保证书应包含质量保证期限、保修范围、售后服务内容等信息。附件六：装修工程验收标准详细要求：装修工程验收标准应包括验收程序、验收方法、验收合格标准等内容。附件七：付款凭证及进度表详细要求：付款凭证及进度表应记录每次付款的金额、时间、付款方式及进度。附件八：双方联系方式及指定代表名录详细要求：双方联系方式及指定代表名录应包含双方的联系人姓名、电话、邮箱等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的设计方案和施工图纸施工。5.甲方未提供乙方所需的施工条件或干扰乙方正常施工。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权按逾期付款金额的1%per天收取违约金。2.乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%per天。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。4.乙方未按照约定的设计方案和施工图纸施工，乙方应按甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.甲方未提供乙方所需的施工条件或干扰乙方正常施工，甲方应承担由此导致工程延误的责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付第二期装修费用，乙方在书面催告后仍未收到款项，则乙方有权暂停施工，并按逾期付款金额的1%per天收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件和政府行为等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。3.保修期限：指乙方对装修工程提供的材料和施工质量承诺保修的时间期限。4.验收合格：指装修工程经过甲方或其委托的第三方验收，符合合同约定的质量标准。5.不可预见性：指在合同签订时无法预见的情况，可能导致合同履行困难或无法履行。1.不可抗力：在本合同中用于规定因不可抗力事件