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文档简介

土地地役权合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土地地役权合同模板

甲方（土地使用权人）：________

乙方（地役权人）：________

根据《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权提供给乙方设定地役权的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于：________（具体地址）。

1.2土地使用权人：甲方。

1.3土地使用权性质：国有土地使用权。

1.4土地用途：________。

1.5土地使用权面积：________平方米。

二、地役权设定

2.1甲方同意将上述土地的使用权提供给乙方设定地役权。

2.2地役权范围为：________。

2.3地役权期限：自本合同签订之日起至________止。

2.4地役权用途：________。

2.5乙方在使用地役权期间，应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途，不得损害甲方利益。

三、地役权费用

3.1乙方应向甲方支付地役权费用，费用标准为：________。

3.2地役权费用支付方式：按年支付，每年支付一次。

3.3乙方应按时足额支付地役权费用，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

四、甲乙双方的权利与义务

4.1甲方应保证土地使用权合法、有效，并保证在地役权期限内，土地使用权不受第三人侵犯。

4.2乙方应按照约定用途使用地役权，不得擅自改变用途。

4.3乙方在使用地役权期间，应妥善保护土地及其附属设施，因乙方原因造成土地及其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

4.4地役权期限届满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并办理地役权注销手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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