商场开店合同范本

商场开店合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（商场）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（商户）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、店铺位置及面积1.甲方同意将位于商场______层______号位置，面积约为______平方米的场地出租给乙方用于经营______（具体经营范围）。2.乙方对该店铺的位置和面积表示认可。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、经营范围及经营管理1.乙方在店铺内的经营范围应符合甲方商场的整体规划和定位，不得擅自变更。2.乙方应遵守甲方商场的各项经营管理制度，包括但不限于营业时间、促销活动、店面形象等。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如发现乙方有违反本合同约定或商场管理制度的行为，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除本合同。六、装修1.乙方如需对店铺进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。2.装修费用由乙方自行承担，装修过程中不得破坏商场的主体结构和公共设施。3.租赁期满或本合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金用于恢复原状。七、税费及费用承担1.乙方应按照国家法律法规的规定缴纳各项税费。2.乙方应承担因经营活动产生的水、电、气、物业管理等费用。八、保险1.乙方应自行购买店铺内的财产保险和公众责任险，并在保险生效后将保险单复印件提交给甲方备案。2.因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回店铺，乙方已支付的租金和押金不予退还，并要求乙方赔偿甲方的损失：（2）擅自改变店铺经营范围或经营管理不符合商场要求，经甲方通知后仍未整改的；（3）未经甲方同意擅自转租、转借店铺的；（4）违反商场管理制度，情节严重的；（5）从事违法经营活动的。十、违约责任1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿守约方因此遭受的损失。2.如因乙方违约导致甲方解除本合同的，乙方应在甲方通知解除合同之日起______日内搬离店铺，逾期未搬离的，甲方有权强制搬离，由此产生的费用和损失由乙方承担。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人