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文档简介
商品房屋认购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
商品房屋认购合同模板
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的商品房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本状况
1.1甲方开发的商品房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______。
1.2乙方自愿购买的房屋为第_______层_______号，房屋结构为_______，套内面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。
1.3房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整），付款方式及付款时间为：_______。
二、付款方式及付款时间
2.1乙方应按如下付款方式向甲方支付房屋总价款：
（1）预订款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方在签订本合同之日起_______日内支付；
（2）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方在签订本合同之日起_______日内支付；
（3）剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照甲方指定的付款方式及付款时间支付。
2.2乙方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款总额的_______%支付滞纳金。
三、交付及办理产权登记
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致不能按照约定交付房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
3.2乙方应按照合同约定的时间向甲方支付剩余款项，并在支付完毕后按照甲方的指导办理产权登记手续。
四、合同的变更和解除
4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
4.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章或签字生效。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例（_______%）×房屋总价款。
5.3乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金比例（_______%）×剩余款项。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：_______年_______月_______日
这是小
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