商业大厦租赁合同三篇

商业大厦租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业大厦出租给乙方使用，乙方承租甲方商业大厦事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商业大厦位于____________，大厦总面积为____________平方米，乙方租赁面积为____________平方米。1.2大厦结构为____________层，其中地上____________层，地下____________层。1.3乙方租赁的物业包括：____________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏大厦内设施，需按甲方指定的价格进行赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责维护大厦整体结构的安全及公共区域的维修保养，确保大厦设施正常使用。4.2乙方负责维护租赁区域内设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3租赁期间，甲方不得随意改变大厦的结构和用途，确保大厦符合消防、安全等相关规定。5.1乙方应自行购买财产保险，保障租赁期间内的财产安全。5.2乙方应在租赁开始前将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。5.3如乙方未购买保险，发生安全事故造成损失的，乙方应承担全部责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。6.3租赁期满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有商业大厦物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商业大厦，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方商业大厦内的物业服务，包括物业维护、物业管理、公共设施维护等。1.2乙方租赁面积为____________平方米，享有租赁区域内物业服务的权利。1.3甲方应保证物业服务的质量，确保大厦设施正常运行，满足乙方的正常经营需求。第二条费用与支付2.1乙方应按本合同约定的租金、服务费等向甲方支付费用。2.2乙方支付费用的义务如下：（1）租金：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月；（2）服务费：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月；（3）其他费用：双方协商确定。2.3乙方应在每个付款周期后的____________日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日期，将租赁物业交付给乙方使用。3.2乙方应在收到物业后，对物业的状况进行验收。如发现物业存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复。第四条知识产权4.1甲方保证对商业大厦的产权、知识产权等合法权益拥有完全、有效的所有权。4.2乙方在租赁期间内，享有合法使用商业大厦物业的权利，但不得侵犯甲方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，本合同可以在租赁期内进行变更或解除。任何一方提出变更或解除合同，均应提前____________个月书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）甲方出售或转让商业大厦，且买家或受让方不同意继续履行本合同；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致，同意变更或解除合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证商业大厦的产权、知识产权等合法权益；（2）合格的物业服务，确保大厦设施正常运行；（3）按照合同约定，收取乙方应支付的费用；（4）在合同变更或解除条件下，提前通知乙方。6.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定，支付租金、服务费等费用；（2）合法使用商业大厦物业，不得侵犯甲方的知识产权；（3）承担租赁期内物业的使用风险；（4）在合同变更或解除条件下，提前通知甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2乙方不得利用甲方的商业大厦物业从事任何违法活动，不得损害甲方权益。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有商业大厦物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商业大厦，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条物业使用及服务1.1甲方将其拥有的商业大厦物业出租给乙方使用，乙方享有租赁区域内物业服务的权利。1.2甲方应保证物业服务质量，确保大厦设施正常运行，满足乙方的正常经营需求。第二条租金及费用2.1乙方应按本合同约定的租金、服务费等向甲方支付费用。2.2乙方支付费用的义务如下：（1）租金：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月；（2）服务费：人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月；（3）其他费用：双方协商确定。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日期，将租赁物业交付给乙方使用。3.2乙方应在收到物业后，对物业的状况进行验收。如发现物业存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复。第四条知识产权保护4.1甲方保证对商业大厦的产权、知识产权等合法权益拥有完全、有效的所有权。4.2乙方在租赁期间内，享有合法使用商业大厦物业的权利，但不得侵犯甲方的知识产权。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，本合同可以在租赁期内进行变更或解除。任何一方提出变更或解除合同，均应提前____________个月书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）甲方出售或转让商业大厦，且买家或受让方不同意继续履行本合同；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致，同意变更或解除合同。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证商业大厦的产权、知识产权等合法权益；（2）合格的物业服务，确保大厦设施正常运行；（3）按照合同约定，收取乙方应支付的费用；（4）在合同变更或解除条件下，提前通知乙方。6.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定，支付租金、服务费等费用；（2）合法使用商业大厦物业，不得侵犯甲方的知识产权；（3）承担租赁期内物业的使用风险；（4）在合同变更或解除条件下，提前通知甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2乙方不得利用甲方的商业大厦物业从事任何违法活动，不得损害甲方权益。第十条合同签约须知：10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3在签订本合同合作协议前，请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认本合