高职2014-2015学年第2学期-金融信托与租赁(5-12章)-练习2015.6.19参考答案

高职2014-2015学年第2学期--金融信托与租赁(5-12章)--练习2015.6.19参考答案（修改）高职2014-2015学年第2学期--金融信托与租赁(5-12章)--练习2015.6.19参考答案（修改）PAGE/PAGE2高职2014-2015学年第2学期--金融信托与租赁(5-12章)--练习2015.6.19参考答案（修改）2014-2015学年第2学期《金融信托与租赁》练习集(2015.4.26)第五章公益信托复习思考题一、名词解释公益信托信托监察人基金会二、单项选择题1、信托监察人代表（C）的利益监督受托人A、委托人B、公益事业管理机构C、受益人2、通过提供财物设立信托来扶助残疾人属于。（A）A、公益信托B、他益信托C、私益信托3、公益信托的受益人必须是不特定的，是按照（A）规定的条件，在（A）指定的范围内，由（B）选择确定，A、委托人B、受托人C、受益人4、受托人应当至少每年一次作出信托事务处理情况及财产状况报告，经（E）认可后，报（D）核准，并由受托人予以公告。A、委托人B、受托人C、受益人D、公益事业管理机构E、信托监察人5、公益组织本身是不以营利为目的而以实现某种公益目标为使命，表示这些机构（B）。A、不可以获利B、可以获利三、多项选择题1、不能担任公益信托的受托人（ABC）A、曾有涉及不诚实者B、在管理公益信托过程中出现不当者C、有欺诈的违法行为者2、公益信托监督机构有（DE）A、委托人B、受托人C、受益人D、公益事业管理机构E、信托监察人3、只要提供财物设立信托的目的是发展（ABCDE）事业，都可以成为公益信托。A、教育B、科技C、文化D、艺术E、体育4、基金会在美国的大量出现，是由以下因素造成的：（ABCD）A、基金会的发展需要一种财富容易转移、又容易集中的社会环境B、对于拥有大量财富的人，需要有一种对社会的责任感C、以公司组织成立的基金会，得到公司法的法律保障5、基金会一般作用（ABCD）A、能推动社会进步，促进社会公益事业的发展B、减轻国家和政府的负担，用社会的力量来举办社会所需要的公共福利C、提高全社会的科技水平、受教育的水平、国民健康水平、医疗卫生水平D、解决部分群众生活困难的资助问题四、判断改错题1，公益信托通常情况下一般不要求设立信托监察人。(X)2，公益信托受益人范围是明确的，具体受益对象是确定的。(X)3，公益信托通常有一定的存续期。(X)4，公益信托的受益人必须是不确定的社会公众。(V)5，通过公益信托帮助贫困的人，是维持社会稳定的一个重要手段。(V)6，我国公益组织存在的问题：公益组织资金普遍单薄，缺乏抗风险能力；管理人的专业化程度不高，人为风险大；资金分散和管理分散造成监管困难，容易产生暗箱操作而造成损失。(V)7,公益信托监察人由信托文件规定，信托文件未规定的，由公益事业管理机构指定。(V)8,公益信托设立申请经公益事业管理机构批准后，信托财产由委托人转移给受托人，信托成立。(V)9，美国在独立以后，由于强调自由与个人的活动，对任何信托，只要其目的不是明显有害，捐助人合理，又对公共有益，则都允许办理。(V)10，美国的基金会是一种信托机构，处于委托人地位。(X)五、简答题1.公益信托的特征有哪些？2.公益信托与私益信托的区别何在？3.公共利益内容有哪些？4.试述公益信托业务流程。5.美国的基金会发展有哪些借鉴意义？第六章信托公司经营管理复习思考题一、名词解释居间净资本风险资本信用风险市场风险操作风险二、单项选择题1、我国设立信托公司，必须经（D）批准。A、中国人民银行B、工商管理局C、证监会D银监会2、我国信托公司注册资本不得低于（C）A、5亿B、10亿C、3亿D、8亿3、信托公司净资本不得低于净资产（C）%。A、20B、30C、404、信托中关于请求报酬的权益是针对（B）而言A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人5、信托公司没有足够可运用的资金以保证客户提款的需求从而带来损失的可能性是指（B）风险A、操作风险B、流动性风险C、信托资金运用项目风险D、道德风险三、多项选择题1、信托公司的设立及经营应当具备下列条件：（ABCDEF）A、有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；

B、有具备银监会规定的入股资格的股东；

C、具有规定的最低限额的注册资本；

D、有具备银监会规定任职资格的高级管理人员和与其业务相适应的信托从业人员；

E、具有健全的组织机构、信托业务操作规则和风险控制制度；

F、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施；2、规范我国信托业务的法律法规有（ABC）A、信托法B、信托公司管理法C、信托公司资金信托管理暂行办法3、信托经理应当具备素质与能力（ABCDEF）

A、诚实守信品质B、遵纪守法品质C、产品设计能力D、行业分析能力E、市场营销能力

F、投资理财能力4、信托公司要遵循（ABC）的原则，建立健全全面系统、切实可行的资金信托业务内部控制制度。A、全面性B、审慎性C、有效性D、适时性5、信托公司治理遵循一般原则：(ABCD)A、信用B、诚实C、谨慎D、有效管理四、判断改错题1、信托公司违反信托目的或者因违背管理职责、管理信托事务不当致使信托财产受到损失的，信托公司应当予以补偿、赔偿或恢复原状，在未予补偿、赔偿或恢复原状前，信托公司可以请求给付报酬。（X）2、信托可以因受托人的过失而终止。（X）3、信托公司的赔偿准备金可以购买国债与股票。（X）4、信托公司可以信托财产为他人提供担保。（X）5、信托公司利润主要来源自信托收益。（X）6、信托公司对外担保余额不得超过其净资产50%。（V）7、信托公司因被变更或者终止而使其受托人职责终止的，担任新受托人的信托公司依照由受益人或者其利害关系人选任。（X）8、信托公司不可以办理金融同业拆借。（X）9、关联交易的关系人：例如直接或间接持有信托公司10％以上股权的股东。（V）10、信托公司的董事、监事、总经理、副总经理、董事会秘书以及直接从事该项交易的信托公司业务人员及其近亲属为关联交易的关系人。（V）五、简答题1.信托公司的设立及经营应当具备哪些条件？2.《信托公司管理办法》对信托公司的注册资本如何规定？3.信托公司业务范围有哪些？4.信托公司经营信托业务应遵守哪些原则？5.信托公司经营信托业务不得有哪些行为？6.信托公司经营信托业务承担哪些责任？7.作为信托经理应当具备哪些素质与能力？8.信托公司信托业务风险有哪些？如何管理？如何监管？第七章租赁概述复习思考题一、名词解释：租赁融资租赁(直接租赁)转租赁售后租赁委托租赁杠杆融资租赁医疗设备融资租赁二、单项选择题1、承租将设备卖给租赁公司后再租用的方式称为（B）A、现代租赁B、回租租赁C、融资租赁D、经营租赁2、融资租赁在租赁期内，出租人对租赁物件享有（C）。A、占有权B、使用权C、所有权D、受益权3、可以改善承租人财务状况，盘活存量资产的融资租赁方式（B）A、直接租赁B、转租赁C、售后租赁D、委托租赁4、融资租赁期满，承租人拥有（D）权利A、续租B、退租C、回租D、留购5、航空公司若采用融资租赁方式获得飞机，租金（B）在航空公司资产负债表的负债栏中。A、体现B、不体现三、多项选择题1、以下可以充当融资租赁的物品有（CD）A、汽油B、商标C、设备D、房屋2、关于融资租赁下列说法正确的是（ABC）A、融物与融资相结合B、签订租赁和购货两个合同C、承租人自己选择设备供应商D、租赁期间，出租人承担租赁设备供货商3、转租赁中，转租赁人是（CB）A、第一出租人B、第二出租人C、第一承租人D、第二承租人4、融资租赁在租赁期内，承租人对租赁物件享有（ABD）。A、占有权B、使用权C、所有权D、受益权5、开展飞机租赁对航空公司的好处（ABCD）。

A、可以改善航空公司的资产负债结构。

B、可以迅速扩大航空公司的资产规模。

C、可以降低航空公司的经营成本。D、可以规避航空公司的汇率风险。四、判断选择题1、现代租赁以租赁为目的，是基本当事人有两个出租人，承租人。（X）2、融资租赁承租人在租赁期内既获得了设备的使用权，又获得设备经营权。（V）3、融资租赁是一种信用方式。（V）4、融资租赁出租人与承租人都可以是法人或自然人。（X）5、融资租赁金高低与租期长短有关。（V）6、根据《世界租赁年鉴》统计，目前在贷款、融资租赁、债券、票据几种融资方式中，融资租赁总量居第二位，仅次于贷款。（V）7、在融资租赁业务中，租赁物件是由出租人指定和向出卖人购买的。（X）8、在融资租赁业务中，租赁物件可多次租给不同的承租人，所以承租人可以退租、解约。（X）9、融资租赁利润来源是通过与一个承租人签订租赁合同，在租赁期内可获得全部利润。（V）10、承租企业利用融资租赁方式只需分期支付租金就可以使用设备，获得经济效益，从而减少因购买设备占用资金，提高资金利润率。（V）五、简答题1．租赁的种类有哪些？2．融资租赁作用有哪些？3．绘出直接租赁流程图并解释业务流程。4．绘出转租赁流程图并解释业务流程。5．绘出售后租赁流程图并解释业务流程。6．飞机融资租赁业务流程有哪些？7．开展飞机租赁对各个当事人有哪些好处？8．开展医疗设备融资租赁对医院有哪些好处？第八章租金复习思考题一、名词解释租金期利率起租日计息日年金年金终值年金现值二、单项选择题1、若其它因素不变，利率越高，则租金（B）A、越低B、越高C、不变D、无关2、先付租金比后付租金的租金总额要（B）A、多B、少C、相等D、不确定3、资产残值是指在租赁起始日估计的租赁期满时租赁资产的公允价值。残值一般不得高于租赁起租日租赁资产公允价值的（A）％。A、10B、20C、30D、504、租赁期满，承租人要想获得租赁设备的所有权必须支付（A）A、残值费B、设备价款C、利息D、利润5、（B）是指一定量的资金按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和。A、现值B、终值C、年金D、租金三、多项选择题1、租金的计算方法主要有（ABC）A、附加率法B、成本回收法C、年金法D、利率法2、租金应包括（ABC）：A、租赁标的物的成本；B、租赁期间上述成本资金应产生的利息；C、出租人付出相应劳动的劳务费或手续费。3、影响租金的主要因素包括（ABCDEF）：A、利率B、租赁期限C、付租间隔期D、付租方式E、租赁保证金F、起租日与计息日4、租赁利率一般由（ABCD）几部分组成。A、出租人融资成本利率B、融资手续费率C、税金率D、出租人收益率5、手续费的计算方式主要有如下几种：（ABCD）A、单独计算，在合同规定的时间内一次收回。B、纳入租赁物件的成本计算，随每期租金等额收回。C、直接纳入利率计算，随每期租金等额收回。D、把手续费费率换算成年费率，再纳入利率计算。四、判断改错题1、对出租人来说主要从收取租金中收回投资成本。（X）2、手续费是租金的组成部分。（V）3、期初付租情况下，承租人占用出租人资金时间相对缩短，因此租金总额较多。（X）4、一笔租金的终值减去其现值，就是增值部分，称为成本。（X）5、等额年金现值是指未来每期支付或收取的等额货币的终值总和。（X）6、在融资性租赁中，计算租金的成本只包含租赁物件资产的部分价值。（X）7、在以单利计息情况下，不论计息期数为多大，只以初始本金额计息，而当期所产生的利息额不计入下期计息本金。（V）8、现值是指一定量的资金，按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和。（X）9、等额年金现值，是指每期支付或收取的等额货币，在最后一期末的终值之和。（X）10、资金存储公式是等额年金终值的逆运算，即一定量的货币终值，求按年金法计算的每期支付或收取的等额货币（年金）。（V）五、计算题1、某人从现在起每年存4000元，连续存11年，在银行利率为6%，复利计算的情况下，他11年后可以取多少钱？注：（PA/A，6%，11）=7.88687(FA/A，6%，11)=14.9716（A/PA，6%，11）=0.1268（F/P，6%，11）=1.89830答：FA=A(FA/Aｉ.ｎ)=4000×14.9716=59886.4万元2、某企业8年后需要200万的资金，目前银行的年利率8%，该企业应每年等额存入多少资金，8年后才可得200万元？注：（FA/A，8%，8）=10.6366（PA/A，8%，8）=5.74664答：A=FA/(FA/A.i.n)=2000000/10.6366=188030万元3、企业目前存入银行60万元，希望在年末内连续四年等额支取，在银行年利率为5%的情况下，问每次可取多少钱？注：(PA/A,5%,4)=3.54595（FA/A，5%，4）=0.2320答：A=PA/(PA/A.I.n)=600000/3.54595=169207.12万元4、某人希望在以后的四年内每年年末取12000元，用于小孩的学习费用，假设在银行年利率为6%、复利计息的情况下，他应一次存入多少钱？注：（FA/A，6%，4）=4.3746（PA/A，6%，4）=3.4651）答：PA=12000×3.4651=41581.2万元5、企业计划在今后四年年末向希望小学捐资80万元，在年利率为8%的条件下，应一次存入多少资金？注：（PA/A,8%,4）=3.31213(FA/A,8%,4)=4.50611答：PA=800000×3.31213=2649704万元6、某人8年后退休，他从现在起每年年末存入银行5700元。在银行年利率为10%的条件下，8年后他能取出多少钱？注：(FA/A,10%,8)=11.4359(PA/A,10%,8)=5.33493答：FA=A(FA/Aｉ.ｎ)=5700×11.4359=65184。63万元7、某企业目前存入银行58万元，希望在年末内连续四年等额支取，在银行年利率为5%的情况下，问每次可取多少钱？注：（A/PA,5%,4）=0.2820(PA/A,5%,4)=3.54595答：A=PA/(PA/A.I.n)=580000/3.54595=163566.89万元8、某人从现在起每年存3000元，连续存10年，在银行利率为5%，的情况下，他10年后可以取多少钱？注：(年金终值系数=12.5779，年金现值系数=7.72173，复利终值系数=1.6289，复利现值系数=0.61391)答：FA=A(FA/Aｉ.ｎ)=3000×12.5779=37733。7万元9、某企业8年后需要150万的资金，目前银行的年利率8%，该企业应每年等额存入多少资金，8年后可得150万元？注：（FA/A，8%，8）=10.6366（PA/A，8%，8）=5.74664答：A=FA/(FA/A.i.n)=1500000/10.6366=141022。51万元10、某租赁设备的成本为80万元，分两年4期偿还租金，年利率9%，附加率为5%，求平均每期租金与租金总额是多少？注：（PA/A，4.5%，4）=3.58251答：R=800000×(1＋4×4。5％)/4＋800000×5％=276000元4R=1104000元11、租赁设备的概算成本为40万元，租期3年，每半年支付一次租金，年利率为8%，求平均每期租金和租金总额是多少？注；(FA/,4%,6)=6.63298(PA/A,4%,6)=5.24214（PA/A，8%，3）=2.57710答：每期利率，租期,则由资金回收公式可得每期的租金R，即：40x4%（1+4%）6/[（1+4%）6-1]=7。6304（万元）则租金总额为：6x7。6304=45。7824（万元）12、某设备的租赁成本为100万元，分三年6期偿还租金，年利率为8%，半年复息，附加率为5.5%，求平均每期租金与租金总额是多少？答：R=1000000×(1＋6×4％)/6＋1000000×5.5％=261666.7元6R=1570000.02元六、简答题1．租金由哪些因素构成？2．影响租金的主要因素有哪些？3．常用的租金计算方法有哪些？4．概算成本为什么要进行调整？5．保证金的抵扣方式有哪些？它们对实际租金的影响怎样？第九章租赁合同复习思考题一、名词解释融资租赁合同出租人免责条款租赁合同的撤销租赁合同的变更和解除二、单项选择题1、融资租赁合同是（A）根据（B）对（C）、租赁物的选择，向（C）购买租赁物，提供给（B）使用，（B）支付租金的合同。

A、出租人B、承租人C、出卖人2、融资合同签订后，由（C）将选购的设备直接交给（B），并由（B）验收。A、出租人B、承租人C、出卖人D、第三人3、在融资合同期内，当出租人出卖其出租物时，在同等条件下，（B）有优先购买的权利。A、出租人B、承租人C、出卖人D、第三人4、为防止在履行合同的过程中，涉及到出租方、承租方以外的第三方的权益，合同中应规定：承租方在使用租赁财产的过程中，因自身过错致使第三方的权益受到损失时，应（B）负责赔偿。A、出租人B、承租人C、出卖人D、第三人5、由于承租人在融资租赁期间承担绝对的和无条件支付租金的义务，（B）有权要求将租赁设备转租给其它人使用，但是必须取得（A）的书面同意。A、出租人B、承租人C、出卖人D、第三人三、多项选择题1、如果物的所有人将下述四项权利中的（ABC）转让给承租人，并定期从承租人处取得租金，则为融资租赁。

A、占有B、使用C、收益D、处分2、融资租赁期限届满后，承租人一般有（ABC）选择权。A、留购B、续租C、退租3、禁止承租人中途解约的理由（ABC）。A、在于租赁交易中，租赁标的物是由承租人自己选定的，一般不具有通用性，既使返还给出租公司，也不能期待通过出卖租赁标的物使出租公司收回残存租金的相当金额；B、出租人为承租人购进设备的资金来源，除自有资金外，绝大部分来自第三者的贷款。而向第三者借款的出租人绝对不能因承租人受到租赁设备丢失或毁损不交付租金而拒付贷款本息。C、在租赁交易中，出租人既是买卖合同的当事人，承担支付货款的义务，也是租赁合同的当事人，同时又是为支付货款而向外借款的贷款合同的当事人。出租人担负着买卖合同和租赁合同对方违约的风险，同时又冒着贷款的信用风险。4、租赁合同与买卖合同的区别(ABC)A．买卖合同是转移标的物所有权的合同，而租赁合同是转移标的物的占有、使用、收益权的合同，而非转移所有权的合同。B．标的物不完全相同。租赁合同的标的物必须是有形的、特定的非消耗物，通常是为有形的固定资产，如机器设备。C当事人权利、义务不完全相同。5、融资租赁合同的担保有（ABCD）方式。A、保证金b、保证c、抵押d、质押四、判断改错题1、在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，出租人一样要负责租赁物的维修保养并负担其费用。(X)2、按照惯例，卖方应当按照买卖合同所定的交货地点向承租人交货，承租人应对照买卖合同对租赁设备认真检查验收，出具验收证书并将租赁设备收据交出租人。出租人收到验收证书和租赁设备收据后，即认为租赁设备已由承担人验收完毕。对交货以后有关租赁设备的一切风险、费用均由出租人负担。(X)3、在租赁交易中，租赁合同是买卖合同成立的前提，是主合同，买卖合同是租赁设备的依据，是从合同，两者缺一不可，构成主从关系。(V)4、出租人对租赁设备的质量、性能及适用与否均不承担任何责任。(V)5、为了保障承租人的利益，在租赁合同中应规定将出租人的索赔权转让给承租人，所有因向出卖人索赔而支出的费用均由出租人负担，而取得的赔偿金也归承租人。。(X)6、为防止在履行合同的过程中，涉及到出租方、承租方以外的第三方的权益，合同中应规定：出租方应在租赁期内，保证租赁财产权益的合法性，排除第三方对财产权益的异议，确保承租方正常享受对租赁财产的使用权。(V)7、所谓危险负担免责条款，是指在租赁期限内，因不可抗力或其它不可归责于当事人双方的事由致使租赁标的物灭失、毁损的，承租人能解除租赁合同，不应向租赁公司支付规定的租金。(X)8、在租赁合同中一般都规定有：出租人需经过承租人同意，才能将租赁合同规定的全部或一部分权利转让给第三者，或提供租赁设备作为抵押。(X)9、对意思表示不真实的租赁合同，根据不同情况，应该认定其无效或者予以撤销。(V)10、因受欺诈而签订的租赁合同，是指当事人一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况诱使对方产生错误认识而作出不利于自己的意思表示而签订的租赁合同。(V)五、简答题1.融资租赁合同有什么特征？与其它经济合同有何区别？2.租赁合同中规定的当事人的权利和义务有哪些？3.租赁合同成立的实质要件是什么？4.无效租赁合同的认定的依据有哪些？5.如何理解租赁合同的实际履行原则？6.租赁合同变更和解除的条件是什么？第十章租赁风险管理复习思考题一、名词解释：租赁风险租赁保险运输保险财产保险保险索赔保险理赔二、单项选择题1、既具有带来损失的可能性，也具有可带来获利机会的风险是（B）A、静态风险B、动态风险2、承租人未能偿还租金从而造成出租人经营亏损属于（A）A、经营风险B、自然灾害风险C、政治风险D、汇率风险、利率风险3、租赁合同签订后融资租赁公司向承租人一次性收取租赁物总金额（A）左右的保证金，可用保证金冲抵部分租金。A、10%B、20%C、30%D、50%4、出口应争取用趋于升值的货币（A）计价，进口应争取用趋于贬值的货币（B）计价。A、硬货币B、软货币5、货物偷盗损失属于（D）承保的责任范围A、平安险B、水渍险C、一切险D、附加险三、多项选择题1、租赁风险BK包括（ABCD）等

A、经营风险B、自然灾害风险C、政治风险D、汇率风险、利率风险2、政治风险有以下（ABC）类型：A、转移风险B、所有权风险C、企业运转风险D、汇率风险3、海上运输货物保险条款通常由各保险公司自行制定。一般包括基本险和附加险，基本险包括（ABC）A、平安险B、水渍险C、一切险D、责任险4、在签订租赁合同时，应充分考虑可能出现的风险，要在合同条款中规定约束条件和责任条件，为避免或减少损失可采用以下主要办法：（ABCD）A、收取保证金B、收取手续费C、租赁项目总费用的信用保证、抵押或质押D、违约赔偿5、租赁期内租赁物的保险由（A）以（B）的名义具体办理投保。A、承租人B、出租人C、供应商四、判断改错题1，动态风险又称纯粹风险，是指只有损失的可能，而没有获利的机会的风险。这种风险在任何社会的政治、经济条件下都无法避免。(X)2，对出租人，租赁公司在签订租赁合同之前，应对租赁项目进行科学、细致的调查研究，对项目可行性进行评估和论证，对项目的收益采用定量和定性分析方法进行判断，准确评价承租人的资信、财务状况、经营能力、支付能力、领导能力等；还要对供货商、保证人等相关当事人或抵押物进行审查，择优选择租赁项目。。(V)3，为避免汇率风险带来的损失，应正确选择交易中所使用的货币。出口应争取用趋于升值的货币（即软货币）计价，进口应争取用趋于贬值的货币（即硬货币）计价。(X)4，陆上运输货物保险包括陆上运输险、陆上运输一切险和陆上运输货物战争险等，承保对象是火车和汽车运输货物。(V)5，财产保险的基本险和综合险是企业财产保险使用最多的险种。(V)6，在签订贷款合同时，采用浮动利率还是固定利率，选择的准则是：当预测国际金融市场利率处于下降趋势时，应采用固定利率。(X)7,租赁物技术更新速度快慢决定出租人确定租赁期限的长短；技术更新速度越快的租赁物，租赁期限就应当越长，承租人折旧期也应当越长。(X)8,财产保险基本险的除外责任有：战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、由于故意行为或纵容所致的损失。(V)9，安装工程一切险的除外责任有：被保险人及其代表的故意行为或重大过失所引起的损失。(V)10，租赁物发生保险合同规定的损失时，承租人应及时提出索赔，避免丧失索赔时效。按照有关规定，对租赁物的运输保险，索赔时效一般为租赁物发生属于保险责任范围内的损失之后的一年内。(V)五、简答题1.如何对租赁风险进行防范？2.租赁保险的一般原则是什么？3.租赁保险具有什么重要意义？4.租赁保险的种类有哪些？5.租赁保险索赔应遵循哪些的程序？6.租赁保险如何进行理赔？第十一章金融租赁公司复习思考题一、名词解释：金融租赁公司主要出资人一般出资人关联方交易重大关联交易二、单项选择题1、金融租赁公司对单一承租人的融资余额不得超