建筑工程施工合同汇编15篇

建筑工程施工合同汇编15篇

建筑工程施工合同1

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

一、工程名称：

二、技术标准：按照现行国家施工验收规范执行。

三、工程内容：等内容。

四、承包形式：包工包料双包工程。

五、甲方职责：

(1)负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题。

(2)协助解决与周边群众发生的纠纷关系。

(3)解决好工程所需的水电问题(水电费由乙方承担)。

六、乙方职责：

(1)听从甲方管理人员的指挥，接受监理工程师的现场监督检查。

(2)严格按照甲方的施工要求和工程量要求执行施工。

(3)严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务。

(4)确保安全生产、文明施工，负责施工中的一切财产、人身安全责任，并承担

由此而产生的全部经济损失。

(5)在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资。

七、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方现场实收工程量，依据《四川省建设

工程工程量清单计价定额》20xx定额，结合市场材料价格及人工工资标准调整办理竣工结

算。

八、付款方式：分四年到位(不计资金利息)。其中20xx年拨付工程款的42、5%。

20xx年12月30日前拨付28.5%。20xx年12月30日前拨付21.5%。剩余的-7.5%视甲方情

况拨付，但最迟在20xx年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，则按所欠资金参

照银行同期贷款利率计算利息，由甲方按月支付给乙方。

九、合同争议的解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。

十、合同生效：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方自订立之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

或其授权代理人：

或其授权代理人：

地址：地址：

电话：电话：

订立日期：

建筑工程施工合同2

甲方(发包方):

乙方（承包方）：

经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了明确

双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥

本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

第一条：承包方式：

乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计

算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价¥200.0元/m,人工机械

架材费用。

第二条、承包范围：

施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。

第三条、质量要求：

合格工程

第四条、开竣工日期：

本工程定于—年月一日开工，定于—年月一日竣工。日历工

期______天。

第五条、人机费支付办法：

按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的10%;第一层完成后（现浇板浇注

完毕）拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的90%;整个工程完成并交工

验收合格后拨付至总人机费的100%o

每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质

量情况后签署意见，审批后拨付。

第六条、双方责任

一、甲方责任

（一）按照资金拨付办法及时拨付人机费。

（二）协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，

并承担水电及道路三通一平所需的费用。

（三）保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、

原材料的出厂合格证等工作。

（四）负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的.验收。

（五）负责协调社会、主管部门及四邻关系。

二、乙方责任

（一）必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。

（二）必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意

见。

（三）认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节

约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。

（四）提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量计划。

（五）编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施

工和安全施工图片。

乙方负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长

明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。

（六）严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发

生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。

（七）提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板（包括支模用的铁

钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等），脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小

型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。

（八）已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。

（九）乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、质检站验收

合格后，方可进入下道工序。

（十）因施工不合格造成返工，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。

（十一）人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。

（十二）乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。

（十三）施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临

时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。

第七条、工程变更

单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工现场

无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工

费计机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付

完毕之日失效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

乙方：

—年月—日

一年月一日

建筑工程施工合同3

甲方：

乙方：

为加快园区的工程施工进度，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有

关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的,公共厕所工程以

包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利及义务特签订如下条款，望双方共同遵守。

一、工程内容灌注桩、土方开挖、回填、捣碎、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。

二、工程承包单价及结算方式

1.人工挖土方：

8.0元

2.CIO垫层:2303

3.C25碎基础地梁构造柱等：2603

4.砌砖：268元

5.模板制安：26元m，

6.钢筋制安:4300吨

7.粉刷：18元m?

8.回填土：

4.0元3

9.内外脚手架：

6.5元m"

10.灌注桩：

结算方式：各项目工程量以实际完成数量为准，另加18%施工企业管理费。

三、付款方式：甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款，余款待验收合格后一

个月内再付。

四、施工期限：自年一月一日起至年一月一日止。

五、工程质量：严格按照甲方提供的图纸精心施工，工程质量要求必须符合国家

颁发的施工验收规范和质量标准，工程质量必须全部达到合格,如有质量问题造成的返工必

须由乙方负责。

六、施工安全：施工场地必须采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于措

施不力造成的安全事故由乙方负责。

七、其它事项：甲方提供水电，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必须符合

国家强制性标准及行业标准。

八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,在全部工程竣工验收并结清尾款后失效，

本协议为一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

签订日期：

建筑工程施工合同4

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，

就此项目施工事宜，订立本协议：

一、工程项目内容地点：易XX家境社区内

1、工程名称：室内维修装饰2工程内容：室内维修装饰，厨房，厕所墙面，天棚

2、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的,30%,其后按工程进度

付款：余下3%验收合格无质量问题一次付清。

二、工程价格：

1、厨卫墙面采用：250215；330内墙瓷片铺贴。

2、卫生间、厨房地砖采用：300215；300防滑地砖。

3,铝合金无烟灶台180元4,内墙涂料立帮XX得丽600,23元m?

4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。

三、甲方责任:、甲方负责现场施工质量监督。

2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。

3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。

4、甲方负责施工中水XX供应，确保乙方施工所需水电供应。

5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地

6,若甲方更改项目，应承担一切费用。

四、乙方责任：

1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。

2、乙方施工必须保证质量。

3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。

4、施工期间，乙方应保证安全施工。

5、乙方必须服从甲方人员管理

五、施工工期：自年月日起正式施工至________年月

日止全面完工，共计

六，付款方式：1,乙方进场后首付工程款总金额的30%

2,竣工验收合格后，依据乙方决算表甲方据实结清

3、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。

七，工程验收：

1,乙方每项工程完工后，向甲方申报竣工验收通知，三天内甲方组织人员进行验

收。

2,验收标准以国家相关验收评定标准为依据。

3,因乙方原因造成不合格的，由乙方承担返工费用，工期不得顺延，由甲方原因

造成，由甲方承担返工费用，工期顺延。

七、合同期限：

1、本合同双方代表签字盖章后生效，工程完工后并付清全部工程款，

2,合同执行期间，双方如发生争议，应协商解决，如协商无效，双方均可向仲裁

部门申请仲裁。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方代表签字：乙方代表签字：

立合同日期：年月日

建筑工程施工合同5

单位（甲方）：_______________________________

施工单位（乙方）：___________________________

根据市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据

该工程具体情况，经双方协商签订本合同。

一、工程名称：。

二、施工地点及范围：本工程位于,绿地总面积为平方米。

三、工程内容

1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；

2.绿地深翻厘米，加工厘米（包括土地平整、造地形等）；

3.工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植,按具体树种.种植起算）；

4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算;养护

期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；

5.种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地

形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽.

四、工程造价：工程总造价为人民币元整，一次性包干。

五、付款方式

L第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的.%；

2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的%;

3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的%;

4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。

六、施工期限：本工程自年月日至_________年

月日竣工。

七、甲方委托，乙方指派负责施工现场的管理协调工。

八、其他约定

九、本合同一式份，甲乙双方各执份,图纸预算各

份。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：

年月曰年月B

建筑工程施工合同6

甲方：中国XX公司分公司，乙方：甲、乙双方本着“互利互惠、

共同发展”的原则，共同开展行业市场，就（包括手机、笔记本d）

业务系统，乙方通过合作利用甲方的通信网络为乙方用户提供技术服务的相关事宜达成如下

协议：

一、合作内容

1、甲方根据公司总体运营思路制定终端销售政策，乙方负责“”

专用终端的引进和销售。

2、乙方通过对甲方进行业务分成的方式来收回投入成本。

二、甲方权利及义务

（-）甲方的权利

1、根据行业市场的发展需要，甲方有权与乙方共同选定

专用终端型号；

2、甲方对订购终端制定销售政策；

3、甲方有监督乙方完善售后服务体系的权利，包括：

（1）提供终端备机；

（2）在________________区至少设有一个售后服务站；

（3）要求制定详尽的售后服务流程，严格按照产品相关三包规定处理终端售后问

题；

（4）如经售后服务维修站确认为手机故障并在可提供换机服务时间范围内的，乙

方必须为用户提供换机服务。

4、甲方有权要求乙方完善其终端进销体系，包括：

（1）车辆要求：自有货车至少辆，送货人员至少人；

（2）终端管理：要有完备的终端进、销、存管理体系及管理制度，并配备相应岗

位负责人员；

（3）财务管理：具有完善的财务核算体系及管理制度，配备相应财务人员；

（4）业务联系人员：配备相关业务联系人员，用于发展用户、日常业务交涉、货

物供应联系、市场销售监控等；

5、对于乙方自行订购的非电信公司集采终端，甲方有权要求出示厂家直供证明，

否则不予扫串

（-）甲方的.义务

1、对于乙方扫串号终端，甲方根据cda移动业务社会化运营总体思路，有义务制

定符合市场发展的终端销售政策；

2、对经甲、乙双方共同协商后订购的移动终端，甲方有义务申请将终端串号录入

系统;

3、根据市场发展需要，在终端型号上，甲方有指导乙方进行采购的义务;

4、在乙方完备售后服务及终端进行销体系过程中，甲方有义务提供部分指导意见

协助实施；

5、各盟市电信终端公司超期未给予乙方结算，甲方有义务协助乙方向各盟市电信

终端公司催缴终端补贴款；

三、乙方的权利及义务

（-）乙方的权利

1、乙方根据市场发展需要，有自行上报进货终端型号的权利；

2、乙方订购终端过程中，在满足入围条件前提下，对订货终端型号有选择的权利；

3、对于甲、乙双方共同协商确定后进货的终端，乙方有权利要求甲方将终端串号

录入系统且制定相关销售政策；

4、对于通过自身能力渗透末端销售渠道，甲方不做具体规定，乙方有权利选择渗

透目标；

5、乙方在完备售后服务及终端进销体系过程中，在符合电信公司相关要求的前提

下，有权利提出个性化建设方案；

6、乙方有权利要求甲方协助乙方向个盟市电信终端公司催缴终端补贴款，知道乙

方收到相应款项后为止。

（-）乙方的义务

1、根据市场发展情况，针对甲方提出的终端订购需求，乙方有义务部分或全数订

购；

2、乙方有按甲方要求完善自身售后服务及终端进销体系的义务；

3、甲方根据市场发展实际情况，对天翼终端市场进行宏观调控过程中，乙方有义

务按照甲方要求经营天翼终端业务；

4、终端进货，出货及销售过程中，乙方有按照甲方要求进行规范操作的义务。

四、资费标准

1、短信费：元条（按条）；

2、功能费：元月（自治区内不限流量费，区外流量费和超出部分按照标准

资费收取）；

3、d上网业务包月资费套餐：元月人，区内不限流量，外流

量按：元分钟计算；

4、如开通其他业务，按现行资费标准收取

五、分成方式

1、乙方于甲方通过合作分成的方式来收回投入的成本；

2、在功能、短信等费用上进行分成

3、分成比例为：甲方占50%,乙方占50%

六、结算周期

1、甲方要严格按照合同约定的时间及时给予结算；

2、每月—日前提供上个月的业务出账单，双方进行对账；

3、账单核对无误后，—日乙方开出与账单等额的发票送至甲方处；

4、甲方依据乙方开具的发票在每月2—日前将上月结算款汇至乙方结算账户

七、乙方结算账户公司名称——公司地址一

邮编：开户行名称：账号：

八、违约责任

1、因为不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或者不能完全履行本协项下有关义

务时，可视情形部分或全部免除承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应与不可抗力

发生或清除后—日内将情况告知对方，并提供有关单位的证明文件。在不可抗力影响消除

后，一方或双反应继续履行合同、如不可抗力事件影响超过三个月以上时，双方应重新协商

合同的履行问题；

2、因不可抗力事件影响协议履行是，则延长履行协议的期限，这一期限相当于不

可抗力影响的时间；

3、因不可抗力时间导致的费用由双方自行承担。

九、争议的解决对于因为本协议履行而发生的争执，甲乙双方可协商解决，协议

不成的，由呼和浩特仲裁委员会依据规则仲裁。仲裁判决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同期限本协议自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期限为—

年。合同到期后，如双方无反对意见，有效期自动顺延；如任何一方有反对意见，在本协议

到期后前一个月书面通知对方，以反对意见书面送达为标志，则本协议到期自动终止或重新

谈判签订新协议。

一、保密甲乙双方决定就该协议相关内容保密性采用如下防范措施：

1、甲乙双方对合作内容及协议条款严格保密，不得给甲方其他竞争者透露；

2、如发现因甲方或乙方过失造成协议内容或约定条款泄密的，由责任方采取相应

措施承担责任，并承担相应损失。

二、协议的生效、变更、终止

1、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，经双方代表签字并盖章

后生效。

2、在本协议有效期内，双方可以通过友好协商，对本协议相关条款进行变更或者

解除本协议。任何一方欲变更或者解除本协议，应提前一日向另一方面提交书面说明。单

方面解除协议的一方，应对另一方因此遭受的损失承担全部赔偿责任。

3,如果甲方不能按时付款，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付未付金额的千分

之三的违约金。

4、协议中其它未尽事宜由双方友好协商解决。

三、合同的生效本合同由各方授权代表签署后即生效，签署如下：

甲方：中国XX公司——分公司

法定代表人（或授权代表）签字：

盖章：____________

签约日期：____________

乙方：____________

法定代表人（或授权代表）签字：______

盖章：______

签约日期：—

建筑工程施工合同7

甲方：______

乙方：______

根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同法条例》等相关法律

规定，双方在合同中的权利和义务，本着平等互利的原则，结合工程具体情况，经双方协商

达成协议条款：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：包工包料承包施工

4、工期：总工期―天，自年月日动工至__年

月______日完工.

第二条工程承包范围

］、____________

2、

3、______

第三条工程质量及验收

1、本工程按施工要求施工。

2、本工程质量按学校标准，规范验收。

3、材料选用：乙方根据甲方要求进行选用材料（详见清单）。

4、质量保质期为年，一年内有损坏的,,乙方无条件修理好。

第四条工程造价

工程预算总价约为元（含税）

第五条工程款支付及结算

1、本工程总工程暂定元，税金______元，合计元。金额（大

写）。在合同签定后由乙方垫付工程款，等工程竣工后甲方将一次性付给乙方。

第六条甲方责任

1、甲方负责提供本施工相关的资料及设计要求，协调乙方工作，进行技术交底，

监督乙方完成栏杆安装工作。

2、甲方按合同约定支付工程进度款。

3,甲方提供现场加工场地、动力及照明用电，但应装表计量，电费由乙方完工后

结算支付。

第七条乙方责任

1、编制施工方案和进度计划交甲方审定。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全、环境保护规定，按施工要求进

行施工。

3、向甲方提供有关材料检验报告，若出现不合格项目，乙方承当相应赔偿项目。

4、由于乙方的责任所发生的安全事故概有乙方自行承担所有责任。

5、政府质监部门对本工程的材料和产品的验收费用由乙方承担。

第八条本合同一份贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：乙方：

法定代表人或代理人：______法定代表人或代理人：______

年月日年月日

建筑工程施工合同8

发包方：（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工,

就此项目施工事宜，订立本协议：

一、工程项目内容地点：

1、工程名称：室内维修装饰2工程内容:室内维修装饰，厨房，厕所墙面，天棚

2、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的30%,其后按工程进度

付款：余下3%验收合格无质量问题一次付清。

二、工程价格：

1、厨卫墙面采用：250215;330内墙瓷片铺贴。

2、卫生间、厨房地砖采用：300215;300防滑地砖。

3、铝合金无烟灶台180元ml

4,内墙涂料立帮XX得丽600,23元m?

5、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。

三、甲方责任：、甲方负责现场施工质量监督。

2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的.矛盾。

3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。

4、甲方负责施工中水XX供应，确保乙方施工所需水电供应。

5,甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地

6,若甲方更改项目，应承担一切费用。

四、乙方责任：

1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。

2、乙方施工必须保证质量。

3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。

4、施工期间，乙方应保证安全施工.

5:乙方必须服从甲方人员管理

五、施工工期：自年一月一日起正式施工至________年一月―

日止全面完工，共计

六，付款方式：

1、乙方进场后首付工程款总金额的30%

2、竣工验收合格后，依据乙方决算表甲方据实结清

七、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。

八、工程验收：

1、乙方每项工程完工后，向甲方申报竣工验收通知，三天内甲方组织人员进行验

收.

2、验收标准以国家相关验收评定标准为依据.

3、因乙方原因造成不合格的，由乙方承担返工费用，工期不得顺延，由甲方原因造

成，由甲方承担返工费用，工期顺延.

九、合同期限：

1、本合同双方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款，

2,合同执行期间，双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部

门申请仲裁.

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方代表签字：_______________

乙方代表签字：

立合同日期：年—月日

建筑工程施工合同9

发包人（全称）：

法定代表人或其委托代理人：

承包人（全称）：

法定代表人或其委托代理人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如

下协议：

一、工程概况

1、工程名称：»

2、工程地点：。

3、工程立项批准文号：。

4、资金来源：。

5,工程内容：«

6、工程承包范围：o

二、合同工期

计划开工日期：年月日«

计划竣工日期：年月H.

工期总日历天数：—一天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算

的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1、签约合同价为：人民币（大写_—）（¥元）；

其中：

（1）安全文明施工费：人民币（大写）（¥元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额:人民币（大写）（¥

元）；

（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥

元）；

（4）暂列金额：人民币（大写）（¥元）；

2、合同价格形式：____________

五、项目经理

承包人项目经理：。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸;

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同

一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约

定的'期限和方式支付合同价款。

2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全,

不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程

另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、违约、索赔和争议

1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济

损失，应当支付相应的赔偿；

2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协

商或调解不成的，双方约定：向仲裁委员会申请仲裁。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在____________________________签订。

H^一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份数

本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人

执份。

发包人：

法定代表人或其委托代理人：

年月日

承包人：

法定代表人或其委托代理人：

年月日

建筑工程施工合同10

甲方（业主）：乙方（承包方）：依据《民法典》、《中华人民共

和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循

公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况装饰工程施工地点：施工内容：承包方

式：一合同总工期——天，自——年—月——日开工至一年

_月_一日竣工。合同总价款（金额大写）：一其中：人工费——元，

材料费元。（见附表

-）

二、双方工作

1.甲方工作

1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。XX

空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分XX空的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保

护措施，并经乙方书面确认。

1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方

施工时间。

1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好

垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，

交甲方进行书面认定。

2.2乙方指派（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织

施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结

构及各种设备管线。

2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、

安全操作规程、防火及环保规定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期

1.工期延误

1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）甲方不能按约定提供开工条件。

（2）设计变更和工程量变化。

（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损

失，每停工一天，甲方支付乙方元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。

四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的—计—

元；工程日期过半，甲方再支付总价款的%,计元；验收合格—EI

内，甲方支付总价款的剩余部门，计元。

五、材料供应

1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表

二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲

方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场一

日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的

材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的'双倍补偿给甲

方，并承担由此造成的损失。

2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表（见附表

三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采

购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失

由乙方负责。

六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须

提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表

四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的

一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

七、质量与验收

1.工程质量

1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《—市建筑装饰工程质

量检验评定标准》为质量评定标准。

1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检

查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返

工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

2.竣工验收与保修

2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表

五）。甲方自接到工程验收单一日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不

按时验收，超过—日的视为竣工验收已被确认。

2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：.

2.3双方约定的保修项目内容期限为：.（本条

2.2和

2.3款的内容过多可另加页）

八、安全和防火

L甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和

有关防火设计规范。

2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，

乙方应承担由此引发的一切经济损失。

九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给

出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方

应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法

履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的%

向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

十、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决

或请―—调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第一种方式解决：

1.由仲裁委员会仲裁；

2.向人民法院起诉。

一、其他约定

二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同

等法律效力。

三、组成本合同的文件包括：

1.本合同条款及合同附表；

2.施工图纸及做法说明；

3.双方有关本工程洽商的其他书面协议；

4.补充规定。

四、其他

1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需

要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。

2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主（盖章）:注

册地址：住地：法定代表人：委托代理人：

联系电话：年月日承包方（盖章）：注册地址：

住地：法定代表人:委托代理人：联系电

话：年—月—日

建筑工程施工合同11

发包人（全称）：__________________

承包人（全称）：__________________

一、工程概况

工程名称：_____________

工程地点：____

工程内容：_____________

工程立项批准文号：

资金来源：_____________

二、工程承包范围：

三、合同工期：_____________

开工日期竣工日期：

四、工程质量标准：质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定为合格工程标

准为依据，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。

五、合同价款

金额（大写）：元（人民币）

¥：元

六、组成本合同的文件包括：

1、本合同专用条款

2。标准、规范及有关技术文件

3、图纸

4、工程量清单

5、工程报价单或预算书，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合

同的组成。

七、发包人向承包人提供图纸日期和套数：6套。发包人应按专用条款约定的日

期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用

由承包人承担。承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查

时使用。

监理单位委派的工程师

姓名：_______________

职务：_______________

发包人委托的职权：__________________

需要取得发包人批准才能行使的职权：

发包人派驻的工程师

姓名：________________

职务：_________________________

职权

承包方项目负责人:

承包人委托的职权：

项目经理：_____________

八、双方约定现场工程师工作职权：

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师

发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，

可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行

纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回

执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给

予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应

于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小

时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令

的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,

并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异

议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和

给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。项目经理按发包人认可的施工组

织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联

系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48

小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款,

相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

九、发包方的工作：

1、在开工前7日内将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点,

保证施工期间的需要；开通施工场地与城乡公共道路的通道，约定的施工场地内的.主要道

路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

2、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责；

办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路

交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）在开工前7日内完成；

3、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验在开工前7

日内完成；

4、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底在开工前7日内完成；

5、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、

古树名木的保护工作、承担有关费用；

十、承包人的工作：

1、在每月1日向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；根

据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫；向发包人提

供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；

2、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等

的管理规定,按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，

因承包人责任造成的罚款除外；

3、已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工

作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程

部位和相应的追加合同价款，按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文

物保护建筑）、古树名木的保护工作；

承包人应按约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划在开工前提交，工程师

逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工,

接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工

程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划

不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提

出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已

完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的

处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复.工程师未能

在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行

复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造

成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予

顺延。

十二。、工程质量检验：

质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质

量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工

程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方

根据其责任分别承担。承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发

出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。工程质量达不到约

定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约

定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。工程师的检查检验不应影响

施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承

担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

十三、隐蔽和中间验收的内容：

基础工程具备隐蔽条件或达到主体中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或

中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时

间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐

蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。工程师不能按

时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时、

工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认

验收记录。经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，

工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工。

十四。安全施工与检查：

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随

时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。因发包人原因

导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

十五、合同价款确定与支付：

工程取费按丙类计算，执行现行内蒙地区定额标准结合图纸和实际工程量为计算

依据，参照当地的政策。法规。文件。现行材差和人工费调差。主体两层封顶后发包方支付

以完工程量80%工程款，主体全部封顶后发包方支付已完工程量的80%工程款，装修工程中

期发包方支付装修工程的造价60%工程款，完工验收合格后一月内支付工程款额度达到工程

总造价的95%。

十六、工程量的确认：

承包人应按约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7

天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为

计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价

款支付的依据。工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开

列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，承

包人未能参加计量，计量结果无效。

十七、工程款（进度款）支付：

在确认计量结果后5天内，发包人应向承包人支付工程款。发包人超过约定的支

付时间不支付工程款（进度款），承包人在约定支付时间7天后向发包人发出要求支付的通

知，发包人收到通知后仍不能按要求支付，承包人可在发出通知后7天停止施工。发包人可

与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间

和从计量结果确认后第5天起应付款的贷款利息。发包人不按合同约定支付工程款（进度款）,

双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责

任。

十八、材料设备供应：

由发包人所供应材料必须符合使用标准并且不得高于