2023年资产评估师之资产评估基础押题练习试卷A卷附答案

2023年资产评估师之资产评估基础押题练习试卷A

卷附答案

单选题（共35题）

1、我国资产评估基本准则的制定部门为（）。

A.财政部

B.财政部和中国资产评估协会

C.国务院国有资产监督管理委员会

D.中国资产评估协会

【答案】A

2、下列关于抽样调查的说法中，错误的是（）。

A.抽样调查的风险主要由调查的误差造成

B.对机器设备进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险

C.对不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，不需考虑抽样风险

D.选择抽样调查方式的理由要形成评估工作底稿

【答案】C

3、根据资产评估报告准则，资产评估报告的主要内容通常包括（）。

A.标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件

B.标题及文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件

C.标题、文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明

D.标题、文号、目录、声明、摘要、绪言、正文、附件、评估明细表和评估说

明

【答案】A

4、因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（）。

A.对所受的操作条件限制进行分析

B.对所受的操作条件限制进行说明

C.对所受的操作条件限制进行披露

D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因

【答案】D

5、下列各项中，编制初步资产评估报告，并进行内部审核的是（）。

A.资产评估专业人员

B.资产评估机构

C.委托人

D.产权持有人

【答案】A

6、对“不如实向资产评估机构、会计师事务所提供有关情况和资料，或者与资

产评估机构、会计师事务所串通出具虚假资产评估报告、审计报告”的违法行

为理应承担责任的有（）。

A.资产评估机构负责人

B.资产评估办理人

C.监事

D.外贸经理

【答案】C

7、下列关于评估机构的表述错误的是（）。

A.评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体，也是

对资产评估报告承担法律责任的主体

B.评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织

C.教材所指资产评估机构特指在行业协会备案的评估机构

D.一般都会加入评估行业协会，接受行业协会的自律管理

【答案】C

8、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为

40万元，资本化率为5%,则该新程序的评估价值为（）°

A.480万元

B.800万元

C.60万元

D.880万元

【答案】B

9、下列关于资产评估计划调整表述错误的是（）。

A.前期资料搜集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估

计划调整

B.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层

面的

C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导

致的评估计划的调整

D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人

审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通

【答案】D

10、下列关于资产评估机构职业责任保障机制的说法中，正确的是（）。

A.资产评估机构的董事会有权决定是否建立执业责任保障机制

B.资产评估机构必须同时提取职业风险基金并购买职业责任保险

C.资产评估机构应提取职业风险基金或购买职业责任保险

D.资产评估机构的股东大会有权决定是否建立职业责任保障

【答案】C

11、《企业国有资产评估管理暂行办法》规定，企业提出资产评估项目核准申

请时，应当向国有资产监督管理机构报送的文件不包括（）。

A.与评估目的相对应的经济行为批准文件或有效材料

B.所涉及的资产重组方案或者改制方案、发起人协议等材料

C.与经济行为相对应的审计报告

D.与国有资产评估业务有关的政府规范性文件

【答案】D

12、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。

A.时期价值

B.时点价值

C.阶段价值

D.时区价值

【答案】B

13、下列关于资产产权的说法中，错误的是（）。

A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件

B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。

C.行使资产权利会受到分设权利的限制

D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上

【答案】A

14、关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）。

A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准

B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期

C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的

义务

D.在评估基准日到评估报告E之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构

负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务

【答案】A

15、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人

就评估费用、支付时间和方式进行沟通。以下不属于评估服务费构成的是

（）O

A.业务洽谈费用

B.现场办公费用

C.差旅及食宿费用

D.专业服务费

【答案】A

16、当没有相反的证据证明经营主体不能持续经营，则应该认为可以满足持续

经营假设。这里的“相反证据”理解不正确的是（）。

A.指那些表明企业的经营将在可以预计的未来结束

B.合同规定的经营期满

C.企业资不抵债而濒临破产清算

D.重大诉讼可能败诉

【答案】D

17、其他条件都相同时，下面情形中（）是果粒橙价格下降产生的效果。

A.果粒橙需求曲线左移

B.沿着果粒橙的需求曲线向下移动

C.果粒橙需求曲线右移

D.沿着果粒橙的需求曲线向上移动

【答案】B

18、下列关于劳动价值论的表述中，错误的有（）。

A.商品的价值是质和量的统一

B.商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量

C.确定商品价值量的社会必要劳动时间不是凝固不变的

D.抽象劳动创造了商品的价值，是价值的实体或价值的唯一源泉，反映着商品

生产者之间的经济关系

【答案】B

19、下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评

估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方

法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场

上具有相同效用的替代品的现行市价

【答案】C

20、关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（）。

A.报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产

评估当事人

B.评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告

载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论

C.评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使

用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任需承担相应的责任

D.评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责

任

【答案】C

21、完全垄断市场又称为（）。

A.纯粹竞争市场

B.寡头市场

C.完全市场

D.垄断市场

【答案】D

22、苯巴比妥作用时间长是因为

A.肠肝循环

B.药物排泄速度慢

C.代谢产物在体内蓄积

D.经肾小管再吸收

E.药物吸收速度慢

【答案】D

23、某设备2002年的历史成本为50000元，1999年到2005年的环比物价指

数分别为3%2%,1%,5%,3%,5%,2%,计算2005年设备的重置成本为

（）元。

A.35200

B.55156.5

C.45320.2

D.50000

【答案】B

24、评估基本程序中的（），主要目的在于了解资产状况和法律权属。

A.现场调查

B.签订合同

C.明确基本事项

D.收集资料

【答案】A

25、市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异

的情形。

A.功能

B.交易条件

C.时间

D.新旧程度

【答案】B

26、下列关于转让评估目的的说法中，错误的是（）。

A.引发资产评估的转让行为主要包括资产的收购、转让、置换、抵债等

B.转让行为的标的资产可以是股权等出资人权益，也可以是单位或个人拥有的

能够依法转让的有形资产、无形资产等

C.涉及国有资产的转让行为，其评估报告的内容及披露仅需要满足《资产评估

执业准则一一资产评估报告》

D.涉及上市公司的转让行为以及由上市公司委托的资产评估需要满足资本市场

的监管规定和信息披露要求

【答案】C

27、不同的有效市场有不同的检验方法，下列各项中，可使用事件研究法检验

的是（）。

A.无效市场

B.弱式有效市场

C.半强式有效市场

D.强式有效市场

【答案】C

28、以下不属于直接比较法特点的是（）。

A.比较直观

B.对可比性要求较低

C.便于操作

D.比较简洁

【答案】B

29、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是

（）O

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.以上都正确

【答案】B

30、（2017年真题）按照效月价值论的观点，下列说法中错误的是（）。

A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴

B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件

C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价

值

D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

【答案】A

31、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）c

A.资产评估委托合同

B.房屋产权证明文件

C.询价记录

D.市场调查及数据分析资料

【答案】A

32、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。

A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献

B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取

决于对未来收益的预期

C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的

交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品

D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响

【答案】B

33、（2017年真题）下列关于资产的说法中，错误的是（）。

A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据

B.资产的产权是与所有权相关的权利束

C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权

D.资产只能以所有权作为界定依据

【答案】D

34、评估对象应当由（）根据法律法规的规定和经济行为要求提出，并在

评估委托合同中明确约定。

A.资产评估机构

B.资产评估师

C.委托人

D.被评估单位

【答案】C

35、（2019年真题）效用理论所衡量的主观价值中，是基于（)

A.需求的视角

B.供给的视角

C.平衡的视角

D.社会的视角

【答案】A

多选题（共20题）

1、资产评估作为专业服务业重要组成部分，其服务具有的特点包括（）。

A.服务主体具有专业性

B.专门服务于国有企业

C.服务行为具有公正性

D.服务对象具有高端性

E.服务对象具有综合性

【答案】ACD

2、下列各项中，可以反映资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德素质的

有（）。

A.职业理想

B.职业态度

C.职业良知

D.职业纪律

E.职业时间

【答案】ABCD

3、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。

A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员知其他直接责任人

员

B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为

C.行为人提供的证明文件存在重大失实

D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活

动

E.行为人严重不负责任

【答案】ABD

4、在《国际评估准则2017》的《国际评估准则104——价值类型》，价值类型

包括（）。

A.市场租金

B.重置价值

C.投资价值

D.市场价值

E.协同价值

【答案】ACD

5、以下说法中，属于法定评估业务特点的是（）。

A.应当依法选择评估机构评估

B.涉及国有资产或者公共利益等事项

C.委托人自愿委托

D.评估业务至少由两名相应专业类别的评估专业人员承办

E.评估报告必须由至少两名评估师签署

【答案】AB

6、关于资产评估，下列说法正确的有（）。

A.实务中最为常见的抵、质押目的评估包括房地产抵押、知识产权质押、珠宝

质押目的的评估

B.对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价

C.目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项

D.诉讼协助评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分

E.司法评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项

【答案】ABC

7、下列有关说法中，正确的有（）。

A.供给是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不

变的，生产者（企业）对应每一价格水平愿意且能够供应的某种商品的数量

B.供给是供给欲望与供给能力的统一

C.一般情况下商品价格与供给量呈正相关关系，价格越高，供给量越大；价格

越低，供给量就越小

D.生产成本降低会减少商品的供给量

E.生产者预期某种商品价格会上涨，往往会扩大生产，增加供给

【答案】ABC

8、（2018年真题）下列关于资产评估机构备案管理的说法中，正确的有

（）0

A.资产评估机构法定代表人发生变更应当在变更之日起15个工作日内向有关省

级财政部门办理变更手续

B.新设资产评估机构应当在领取营业执照3个月内向所在地省级财政部门备案

C.资产评估机构发生分立、合并、转制、撤销等重大事项应当向有关省级财政

部门办理变更手续

D.资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所应当在迁出地省级财政部门办理

迁入备案手续

E.资产评估机构设立分支机构应当向分支机构所在地省级财政部门备案

【答案】AC

9、卜列关于引用其他专业领域单项资产评估报告的要求中，止确的有（）。

A.对拟引用报告所涉及到的资产评估进行全面的现场勘查、核实

B.检查相关备案审核文件

C.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定

D.获取完整的单项评估报告并充分理解

E.假设前提与资产评估报告相矛盾的要谨慎引用

【答案】BCD

10、下列关于评估委托人的权利与义务的表述中，错误的有（）。

A.评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构

B.评估委托人不得串通.唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告

C.评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要.收受或者变

相索要.收受回扣

D.评估委托人仅对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性负责

E.评估委托人可以将评估报告提供给其他无关人员使用

【答案】D

11、资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后，下列说法错误的有

（）O

A.应当由一名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章

B.应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章

C.如果是法定评估业务，则应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并

加盖资产评估机构印章

D.如果是法定评估业务，则应当由至少三名承办该项业务的资产评估师签名并

加盖资产评估机构印章

E.评估报告签发盖章后即可连同评估说明及评估明细表送交委托人

【答案】AD

12、资产评估法规定评估行业协会的职责包括（）。

A.制定会员自律管理办法，市会员实行自律管理

B.组织开展会员继续教育

C.受理对会员的投诉.举报，受理会员的申诉，调解会员执业纠纷

D.参与对资产价值的评估

E.保障会员依法开展业务，维护会员合法权益

【答案】ABC

13、经过近三十年的努力，我国资产评估行业在众多方面做出了重要贡献，包

括（）。

A.维护国有资本权益

B.规范资本市场运作

C.防范金融系统风险

D.保障个人利益

E.保障国家经济安全

【答案】ABC

14、下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（）。

A.供求原则

B.最低使用原则

C.替代原则

D.预期收益原则

E.评估时点原则

【答案】ACD

15、自愿进行的评估的特点包括（）。

A.委托人自愿委托

B.评估业务由评估机构承接

C.评估业务可以直接委托评估专业人员进行评估

D.评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署

E.至少两名相应专业类别的评估师承办业务

【答案】ABD

16、在美国，每个书面企业价值或无形资产的书面评估报告都包括一个经评估

师署名的声明，主要内容包括（）。

A.报告中陈述的事实是真实和正确的

B.我与本报告中被评估财产没有任何现存的或将来的（或有己载明的）利益关

系，也同有关当事人没有（或有已载明的）个人利益关系

C.我依照《评估指南》进行分析.形成意见.结论和编写评估报告

D.我对本报告中的所有被评估财产和评估项目报告所涉及的各方都没有任何个

人倾向和偏见

E.我受聘于此评估项目，绝不是对预先决定的结论进行求证却报告

【答案】ABD

17、以下关于劳动价值论中使用价值和价值的关系的表述正确的有（）。

A.商品是使用价值和价值的市立统一体

B.商品必须同时具有使用价值和价值，二者互相依存.互为条件

C.商品生产者生产商品是为了取得使用价值，生产者出售商品时必须让渡商品

的价值

D.商品购买者是为了取得商品的价值，买者必须支付商品的使用价值

E.商品的使用价值和价值，二者不能兼得

【答案】AB

18、以下有关我国资产评估行业现状的说法中，错误的有（）。

A.我国资产评估服务已涵盖我国经济建设各个领域.各种经济行为.各种资产

类型，体现了我国资产评估的广泛性和综合性

B.截至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业资产评估师33

499人，从业人员10万多人

C.我国的资产评估行业在基本理论与原理.基本评估方法方面上体现了我国社

会主义市场经济的特色

D.我国资产评估协会建立了由会员代表大会.理事会.专门却专业委员会.协

会秘书处和地方协会构成的完整的行业自律管理组织体系

E.中国资产评估协会与30多个国家和地区评估组织建立了联系或合作关系，为

我国评估行业国际化发展奠定了坚实的基础

【答案】C

19、下列有关劳动价值论的说法中，正确的有（）。

A.商品是使用价值和价值的统一体

B.使用价值是商品的自然属性

C.价值是商品的社会属性

D.价值是商品的自然属性

E.使用价值是商品的社会属性

【答案】ABC

20、从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

A.企业改制和上市

B.股权转让

C.资产买卖和置换

D.债转股

E.专有技术

【答案】ABCD

大题（共10题）

一、2020年1月15日，甲有限责任公司计划接受乙公司以某一设备进行投

资，需要对该设备进行评估，双方确定的评估基准日为2020年1月31日。A

资产评估事务所接受了甲有限责任公司的委托，派出相关人员，对此设备进行

评估。在评估过程中，需要此设备的产权资料，但乙公司有关人员以资料管理

人员出差为由，拒不提供产权资料，同时，乙公司有关人员对此次评估有敌视

情绪，不愿意配合评估工作。评估人员向事务所领导汇报此情况后，经权衡，

事务所领导建议评估人员与乙公司管理层联系，由于管理层不愿意配合工作的

人员沟通，配合评估工作。后经多方沟通协调，评估工作得以顺利进行，在评

估过程中，乙公司提供了截止日期为2019年12月31日的审计报告，为了减少

工作量，评估人员在评估过程中，引用了此审计报告中有关待估资产的数据和

审计结果。甲有限责任公司为了本公司利益，通过提供回扣等方式，与A事务

所达成协议，将评估价值压低15%在评估报告中体现。要求：（1）本例中，在

乙公司有关人员不提供产权资料、不配合评估工作时，事务所领导的建议是否

正确，请说明理由。（2）评估人员引用审计资料的做法是否正确，请说明理

由。（3）本例中最后甲有限责任公司与A事务所协商评估价值的做法是否正

确，请说明理由。

【答案】（1）事务所领导的建议不正确。当评估委托人与评估对象的产权持有

人不是同一主体时，资产评估专业人员在对评估对象实施评估时需要通过委托

人协调产权持有人配合工作。如果产权持有人不愿意提供评估所需要的资料，

或不愿意配合评估工作，这样就会对评估程序的实施产生一定的影响。出现这

些情况，评估专业人员应该与委托人协商，由委托人出面协调产权持有人配合

评估工作。（2）评估人员引用审计资料的做法不正确。当评估报告引用的专业

报告是审计报告时，审计的截止日一般应与评估基准日保持一致。本题双方确

定的评估基准日为2020年1月31日，则要求审计报告的截止日期也应当是

2020年1月31日。（3）本例中最后甲有限责任公司与A事务所协商评估价值

的做法不正确。按照资产评估法规定，评估委托人不得对评估行为和评估结果

进行非法干预，不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报

告。资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有

重大遗漏的资产评估报告，不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之

外的不正当利益，资产评估是一种有偿的社会中介服务，资产评估机构及其资

产评估专业人员在完成委托评估业务后，向委托人出具资产评估报告并收取合

理的评估服务费属正当的行为，但是，不能收取评估费以外的费用。这里所说

的服务费用以外的不正当利益，主要是指约定服务费用以外的其他酬金，如佣

金、回扣、好处费、介绍费等。

二、某公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外

商独资企业。S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范

围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决

议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体

资产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特

定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为

2016年8月31日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股

份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程

中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公

司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定K公司是评估报告的法

定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另

外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估

机构F出具的上述评估报告。对于评估报告的使用，有以下凡种说法：A.此评

估报告只能用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资

产的评估值”B.此评估报告可以为K公司所使用C.此评估报告可以为S公司任

意使用D.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员将不承担

责任E.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员需要承担相

应的责任要求：VI〉、对评估报告的使用的五种说法中，正确的有哪几个，为

什么？V2＞、该项评估的评估基准日为2016年8月31日。此评估基准日的选

择是谁的责任？＜3＞、评估委托人S公司具有哪些权利？＜4＞、评估委托人需

要承担哪些义务？

【答案】1.评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供

S公司的整体资产的评估值”以外的地方，因为评估报告使用人有权按照法律

和行政法规规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方

式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律、行政法规或资

产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员

将不承担责任。资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使

用评估报告的任何后果和责任°因此选项AD的说法正确，选项BCE的说法不正

确。

2.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个

恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。所以，评估基准日的选择应该

是委托人的责任。在本题中此评估基准日的选择应该是S公司的责任。3.评估

委托人可以根据委托合同的约定，享有合同中规定的相关权利。《资产评估

法》对评估委托人的权利有以下规定：①评估委托人有权自主选择符合《资产

评估法》规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。②评估

委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。③

当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见

时，可以要求评估机构解释。④评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违

法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关

评估行政管理部门或者行业仗,会应当及时调查处理，并答复评估委托人。4.评

估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。《资产

评估法》对委托人的义务有以下规定：①评估委托人不得对评估行为和评估结

果进行非法干预，评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具

虚假评估报告。②评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索

要、收受或者变相索要、收受回扣。③评估委托人应当对其提供的权属证明、

财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。④评估委托人应当

按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及

评估结论。

三、某公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外

商独资企业。S公司位于K市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范

围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决

议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体

资产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特

定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为

2016年8月31日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股

份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程

中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公

司为评估报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定K公司是评估报告的法

定使用人，现在K公司也需要对S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另

外请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估

机构F出具的上述评估报告。对于评估报告的使用，有以下凡种说法：A.此评

估报告只能用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资

产的评估值”B.此评估报告可以为K公司所使用C.此评估报告可以为S公司任

意使用D.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员将不承担

责任E.如果此评估报告为K公司所使用，评估机构和评估专业人员需要承担相

应的责任要求：＜1＞、对评估报告的使用的五种说法中，正确的有哪几个，为

什么？V2＞、该项评估的评估基准日为2016年8月31So此评估基准日的选

择是谁的责任？＜3＞、评估委托人S公司具有哪些权利？V4＞、评估委托人需

要承担哪些义务？

【答案】1.评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供

S公司的整体资产的评估值”以外的地方，因为评估报告使用人有权按照法律

和行政法规规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方

式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律、行政法规或资

产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员

将不承担责任。资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使

用评估报告的任何后果和责任。因此选项AD的说法正确，选项BCE的说法不正

确。

2.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个

恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。所以，评估基准日的选择应该

是委托人的责任。在本题中此评估基准日的选择应该是S公司的责任。3.评估

委托人可以根据委托合同的约定，享有合同中规定的相关权利。《资产评估

法》对评估委托人的权利有以下规定：①评估委托人有权自主选择符合《资产

评估法》规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。②评估

委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。③

当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见

时，可以要求评估机构解释。④评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违

法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关

评估行政管理部门或者行业枕、会应当及时调查处理，并答复评估委托人。4.评

估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务。《资产

评估法》对委托人的义务有以下规定：①评估委托人不得对评估行为和评估结

果进行非法干预，评估委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具

虚假评估报告。②评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索

要、收受或者变相索要、收受回扣。③评估委托人应当对其提供的权属证明、

财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负贡。④评估委托人应当

按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及

评估结论。

四、被评估对象为甲企业于2013年12月31日购入的一台设备，该设备生产能

力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，

甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，

评估基准日为2016年12月31日。评估人员经调查获知，目前该种设备已经改

型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增

加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万

元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能

生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使庄之日起，10年后

必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内，该

设备的价格指数每年递增4%,行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200

元(含工资.保险费.福利费)，行业适用折现率为10%,企业正常纳税，所得

税税率是25%。要求：(1).采用环比物价指数计算的设备当前重置成本；

(2).计算该设备的各种贬值额；(3).计算该设备的评估值。

【答案】L重置成本=资产的账面原值X(1+价格变动指数)=120X(1+

4%)X(1+4%)X(1+4%)=120X11

2.49%=134.98（万元）

2.(1)该设备的实体性贬值：甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使

用，并使设备保持在全新状态，资产实体性贬值=0。(2)该设备的功能性贬

值：该设备的功能性贬值=(0.12X2X12+4)X(1-25%)/10%X[l-l/(1

+10%)101=51.6X0.61446=31.71(万元)(3)该设备的经济性贬值：=资

产的重置成本义[1一(现在生产线的实际生产量+设计生产能力)x]=

134.98X[1-(80/100)0.8]

五、国内上市的A公司，拟收购境外的B公司全部股权，委托C资产评估公司

为该经济行为进行资产评估。以下为资产评估委托合同约定的部分重要内容：

(1)由于被评估企业B公司的核心资产是其在当地的矿资产，为保证本次资产

评估结论的可靠性，本次资产评估应当以资产基础法的结果作为评估结论；

(2)A公司另行委托境外的专业机构D评估公司对此次资产评估涉及的B公司

拥有的矿山开采权进行评估，C资产评估公司在资产基础法中直接引用D评估

公司提供的评估结果；（3）C资产评估公司应根据本次资产评估的引用需要向

D评估公司提出对相关矿山开采权的具体评估和信息披露要求，由D评估公司

按要求单独出具矿山开采权价值评估报告；如因矿山开采权评估及披露出现问

题对本次股权收购资产评估产生不利影响，由D评估公司承担责任；（4）本次

资产评估的专业服务费，在资产评估委托合同订立7日内支付合同款总额的

20%,提交资产评估报告征求意见稿7日内支付50%,提交正式报告7日内支付

15%；如果A公司与B公司签署了股权收购合同，A公司将在合同签署7日内支

付合同款总额的15%,并同时支付25万元专项奖励金；如果A公司与B公司未

能就收购达成协议，A公司不再支付剩余合同款。在C资产评估公司提交正式

资产评估报告一个月后A公司与B公司正式签署了股权收购合同。试问：＜

1＞、本合同中对资产评估结论确定方式的约定是否恰当？说明理由。V2＞、本

项目对资产评估专业人员使用D评估公司对矿山开采权评估结果的约定是否恰

当？说明理由。V3＞、本合同对评估付费条款的内容约定是否存在问题？说明

理由。

【答案】

【正确答案】

不恰当。通过合同指定评估方法及评估结论确定方式，取代了评估专业人员在

履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任；属于不应在合同中

约定的内容。

【正确答案】

不恰当。资产评估专业人员在引用其他专业领域评估报告之前，需要对相关的

专业评估报告履行书面审查、查询、复核等核查验证程序。在合同中约定“直

接引用”“D评估公司承担责任”而不履行必要的评估程序，属于不应在合同

中约定的内容。

【正确答案】

存在问题。将评估服务费支付与经济行为是否实现直接挂钩（包括奖励和扣

费），限制了资产评估机构及其专业人员保持独立性，属于不应在合同中约定

的内容。

六、S公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100%控股投资的外

商独资企业。S公司位于K市经济技术开发区，注册资本22Q0万美元，经营范

围为生产销售陶瓷制品.美术陶瓷.精密陶瓷。2016年9月，S公司董事会决议

将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构F对S公司所拥有的整体资

产进行评估。评估专业人员根据S公司所处的具体环境和经济背景，结合特定

的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为

2016年8月31日。评估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股

份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值。在上述经济行为实施过程

中，出现一家K公司需要对S公司增资，但是在评估委托合同上没有约定K公

司为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定

使用人，现在K公司也需要末S公司的整体资产有所了解，但是K并没有另外

请资产评估机构对S所拥有的整体资产进行评估，而是直接使用了资产评估机

构F出具的上述评估报告。（1）.S公司董事会可以将此评估报告用于“为了

将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的整体资产的评估值”以外的地

方吗？为什么？（

2.）如果K公司在使用资产评估报告的过程中出了任何组漏，资产评估机构F

需要对此承担责任吗？为什么？

【答案】1.评估报告不可以用于“为了将S公司改制为股份有限公司，而提供

S公司的整体资产的评估值”以外的地方因为评估报告使用人有权按照法律规

定.资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告

或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律.法规或资产评估报告载明的使用

范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任。（4

分）

2.资产评估机构F不需要对此承担责任因为在评估委托合同上没有约定K公司

为评估报告使用人，国家法律.法规也没有明确规定K公司是评估报告的法定使

用人，评估机构和评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何

后果和责任。

七、小太阳连锁商城一直被视为A省零售业的创新者早在20世纪80年代，小

太阳商城为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整

天”的品牌售出，其茶叶是以商店商标出售的。在促销方面，小太阳商城于20

世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2006年该公司

成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。小太阳商城旗下有众多的连锁店，

2019年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届

满，并且不再准备续约，而乙商店是囚为经营不善破产。评估专业人员将对这

两个连锁商店进行评估。要求：（1）甲乙两个商店是否适用于持续经营假设，

为什么？（2）甲商店适用于哪种评估假设，为什么？（3）乙商店适用于哪种评

估假设，为什么？

【答案】（1）甲乙两个商店都不适用于持续经营假设。持续经营假设要求经营

主体在其可以预见的未来不会停止经营。这种经营可以是在现状基础上的持续

经营，也可以是按照未来可以合理预计状态下的持续经营。而本题中的甲商店

经营期限届满，并且不再准备续约；乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以

不适合持续经营假设。（2）甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止

经营的，那么甲适用有序清算假设的应用。当经营主体出现所谓相反的证据证

明其未来不能持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营

期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选

择有序清算假设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清

算。（3）乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应

用。当经营主体不满足持续经营的原因是破产清算，这时的清算完全由债权人

或法院指定的清算代理人控制，该经营主体的所有者完全无法控制。在这种情

况下一般应该选择强制清算假设。

八、2016年10月，W房地产公司向当地法院提起民事诉讼，状告被告人甲评估

公司在受托评估一项土地资产时存在过失，导致W公司经济利益受损。根据上

述资料回答以下问题：＜1＞、诉状中有一条提到由于甲的失误，使得W公司遭

受到了30万元的损失，诉状中所提到的过错并不适用于法律特别规定的“过错

推定责任”，那么对甲公司的主观过错，应该负责举证的是哪一方，并说明原

因。V2＞、一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件。

我国司法实践采用的民事责任构成要件包括哪些内容＜3＞、被告甲公司在法庭

上应诉称其与受害人签订评估合同的日期是2013年9月，受害人上诉时，已经

过了诉讼时效，请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间

为多长V4＞、请问上一问中，被告甲公司的应诉是否有误如果有误，请指明原

因。＜5＞、我国民法典第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的请求权包括哪

些内容

【答案】应该负责举证的是W公司。过错责任是指行为人违反民事义务并致他

人损害时，应以过错作为责任的要件和确定责任范围的依据，我国一般侵权行

为责任采取过错责任的归责原则。对行为人的主观过错，根据“谁主张，谁举

证”原则，应由受害人负责举证。过错推定责任是过错责任的特殊形式。按照

过错推定责任原则，侵害人本其行为所造成的损害不能证明自己主观无过错时

就推定其主观有过错并承担民事责任。该原则的特殊之处在于举证责任倒置，

即行为人的主观过错不是由受害人举证，而是由行为人自己予以举证反驳。过

错推定责任原则的适用范围是由法律特别规定的。本题是过错责任，所以应该

是“谁主张，谁举证”，应由受害人W公司负责举证。一般民事责任构成要件

是指适用过错责任的责任行为的构成要件。我国司法实践采用四要件学说。①

存在民事违法行为。行为的违法性是构成民事责任的必要条件之一。这里所说

的民事违法行为包括作为的违法行为和不作为的违法行为，前者是指实施了法

律禁止的行为，后者是指没有履行法律所要求实施的行为（即没有履行法律所

规定的义务）。②存在损害事实。民事违法行为必须引起损害后果，权利人才

能够请求法律救济。这里所说的损害事实可以是财产方面的损害，也可以是非

财产方面的损害。损害使被损害主体的民事权利遭受某种不利影响。③损害事

实与民事违法行为存在因果关系。这强调的是损害事实与民事违法行为之间应

存在前因后果的必然关系。④行为人应有过错。民法上的过错，首先应是指行

为人的一种主观心理状态，即是否存在故意或过失（包括一般和重大过失）。

但在推定过失状态时，又是以是否尽一个通常人注意义务作为客观判断标准

的。我国民法典第一百八十八条规定，向人民