空地出租合同协议书范本2024年

空地出租合同协议书范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条空地概述1.1空地位置：位于__________，占地面积为__________平方米。1.2空地用途：乙方租赁该空地用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租赁该空地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。3.2支付方式：乙方按年度支付租金，每年度租金于合同生效之日起____日内一次性支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租的空地权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应按约定将空地交付给乙方使用，并保证空地符合约定的用途。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用空地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方应合理使用空地，不得损坏空地及其附属设施。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变空地用途或转租、分租空地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。7.2在租赁期限内，如甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权属清晰：确保甲方出租的空地权属无争议，避免日后因权属问题引发纠纷。2.用途约定：明确乙方的租赁用途，避免乙方擅自改变用途造成合同违约。3.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。4.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件和程序，保障双方合法权益。6.争议解决：选择适当的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商解决争议。2.调解：在第三方调解机构的协助下，达成和解协议。3.仲裁：双方约定将争议提交仲裁机构进行仲裁裁决。4.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指空地的所有权或其他权利归属明确，无争议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照合同约定应支付给债权人的逾期付款利息或其他违约金。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定事由出现，使合同关系归于消灭的行为。5.合同终止：指合同当事人通过协议或其他方式，使已经成立并发生法律效力的合同关系归于消灭的行为。6.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定数额的货币赔偿。7.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。8.诉讼：指当事人向人民法院提起请求，通过司法程序解决争议的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在空地上建设临时建筑用于商业活动。“乙方在租赁期间，如需在空地上建设临时建筑，必须提前向甲方提交设计方案和相关审批文件。经甲方书面同意并取得相关部门的批准后，乙方方可进行建设。建设完成后，乙方应确保临时建筑的安全、环保，并负责在租赁期满后拆除临时建筑，恢复空地原状。”2.场合：乙方计划举办大型活动，如音乐节或市集。“乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前三个月向甲方提出申请，并提供活动方案、安全措施和应急预案。经甲方同意并报相关部门审批通过后，乙方方可举办活动。活动期间，乙方应确保活动安全有序，并承担由此产生的所有责任。”3.场合：乙方计划在空地上种植绿化，改善环境。“乙方在租赁期间，如计划在空地上进行绿化种植，应提前向甲方提交种植方案，并确保所种植的植物符合环保要求，不破坏土地。乙方应负责绿化植物的日常养护，并在租赁期满后恢复空地原状。”合同所需附件列表：1.空地使用权证明