2024年店铺承包合同范本

2024年店铺承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：_______联系电话：____________鉴于甲方拥有店铺的合法经营权和所有权，乙方愿意承包甲方店铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺经营范围：________________第二条承包期限2.1承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2在承包期限内，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订新的承包合同。第三条承包费用3.1承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。第四条店铺装修及使用4.1乙方有权根据自身经营需要对店铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。4.2装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，不得损坏店铺主体结构。4.3乙方在承包期间应合理使用店铺，确保店铺设施设备的正常运行，如有损坏，应及时修复或赔偿。第五条店铺经营管理5.1乙方在承包期间，应按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。5.3乙方应保证店铺的卫生、安全、消防等符合国家相关规定，确保消费者权益。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证店铺的合法经营权和所有权，不得在承包期间将店铺转让给第三方。6.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，发现问题时，有权要求乙方进行整改。6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权自主经营店铺，但不得违反本合同约定。7.2乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。7.3乙方应妥善保管店铺内的财物，如有丢失，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除与终止9.1在承包期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同。9.2合同期满后，如双方不再续签合同，乙方应按照甲方要求搬离店铺，并将店铺恢复原状。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款的准确性：确保合同中的店铺名称、地址、面积、经营范围、承包期限、承包费用等关键信息准确无误。2.合同主体的合法性：甲方需证明其对店铺拥有合法的经营权和所有权，乙方则需具备合法的承包资格。3.支付条款的明确性：明确承包费用的支付时间、方式及逾期支付的滞纳金计算方法。4.装修与使用规定：乙方进行装修需得到甲方同意，并遵守相关法律法规，保障店铺结构安全。5.经营范围的限制：乙方应遵守合同约定的经营范围，不得擅自更改。6.经营管理要求：乙方应遵守法律法规，确保店铺卫生、安全、消防等符合国家标准。7.合同解除与终止条件：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及合同终止后的相关责任。解决办法及法律名词解释：1.违约责任：若一方违反合同规定，应承担违约责任，即违反合同约定的义务而应承担的民事责任。2.争议解决：合同中应约定争议的解决方式，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。协商是指双方通过友好沟通达成一致；调解是指第三方协助双方达成和解；仲裁是指双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决；诉讼是指向人民法院提起的法律诉讼。3.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，一方或双方提前终止合同的行为。解除合同可以是协议解除，也可以是单方解除。4.终止合同：指合同期限届满或双方按照约定完成合同义务后，合同自然结束。5.赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成损失时，应支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，根据合同约定或法律规定，应向债权人支付的逾期付款的额外费用。7.合法经营：指在法律法规允许的范围内，按照合法程序进行的经营活动。8.管辖权：指人民法院对某一案件进行审理和裁判的权力。合同中约定争议解决的法院应具有管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在店铺内举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：若乙方需要在店内举办特殊活动，应提前向甲方提出书面申请，并提交活动方案。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。活动期间，乙方需确保活动安全、合法，并承担由此产生的所有责任。2.场合：乙方计划对店铺进行大规模改造或扩建。补充条款：如乙方需要对店铺进行大规模改造或扩建，必须提前向甲方提交详细改造方案，并取得甲方书面同意。改造期间，乙方应负责所有相关手续的办理，并确保改造工程不影响店铺的正常经营。3.场合：店铺所在地区即将进行城市规划改造。补充条款：如因政府城市规划改造需要，导致店铺无法继续经营，双方应友好协商解决。若甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并按乙方实际损失给予合理补偿。4.场合：乙方计划将店铺转租给第三方。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应向甲方提出申请，并在转租合同中明确甲乙双方的权利义务关系，