2024年建筑承包合同协议参考模板（三篇）

第3页共3页2024年建筑承包合同协议参考模板甲方：_____乙方：_____基于相关法律法规的规定，为明确双方责任，保障双方利益，避免纠纷，双方在充分讨论和协商一致的基础上，签订本合同，并严格遵守执行。一、工程概述1.工程项目名称：私人住宅2.施工地点：_____组3.承包方式：包工不包料（单包）4.单包价格：每平方米单价为____元二、工程期限本工程预计于____年____月____日至____年____月____日完成。如遇以下情况，工期可相应顺延：1.甲方原因导致的停工、停电、停水累计超过____小时，或不可抗力因素，工期顺延2.施工中甲方提出设计变更、修改施工图纸，工期相应调整三、甲方责任1.提供建筑施工图供乙方使用2.组织图纸设计说明会，向施工人员解释图纸内容3.按时供应乙方施工所需的材料，确保施工顺利进行4.对工程质量及材料进行全面监督，有权要求乙方改正不符合规定之处四、乙方责任1.参与技术图纸审查，制定施工方案，协调与当地村民的关系2.按照设计图纸和施工规范精心施工，配合甲方指定的第三方完成附属工程3.负责基础土方回填、墙体、梁、架、柱、板等所有主体工程的施工4.负责安全设施和吊装运输设备的购置和安装5.提供详细材料需求计划，确保混凝土和其他材料的质量6.服从甲方的质量和现场管理，确保工程质量和施工安全7.负责施工现场管理，加强安全教育，防止安全事故，否则，所有责任和损失由乙方承担五、付款方式按每层建筑面积分期支付，一层完工后支付____%的费用，即____万元。工程竣工验收合格，结算完毕后支付剩余款项六、其他条款1.乙方需为施工人员购买安全保险2.乙方中途退场或延误工程，所有工资视为放弃，且需赔偿甲方所有损失3.本合同一式____份，双方各执____份，存档____份，自签字盖章之日起生效，具有法律效力甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑承包合同协议参考模板（二）甲方：_____乙方：_____鉴于土地与建筑买卖事宜，双方同意订立以下契约书条款：第一条乙方同意出售其位于____地号，持分面积的土地所有权，用于投资兴建的____层号房屋一户，予甲方。第二条建筑买卖总价款为____元，包括拆迁补偿及整地等费用。付款方式如下：1.第一期：签约时支付____元。2.第二期：房屋开工时支付____元。3.第三期：壹楼地板完成时支付____元。4.第四期：贰楼地板完成时支付____元。5.第五期：叁楼地板完成时支付____元。6.第六期：肆楼地板完成时支付____元。7.第七期：伍楼地板完成时支付____元。8.第八期：交屋时支付____元。9.第九期：办妥抵押贷款时支付____元。贷款部分另计利息，自交屋日至贷款取得日，按银行放款利率计算。若甲方后期承买，须一次性付清所有款项。若以支票付款，若无法兑现，视同违约。第三条甲方接到缴款通知后____日内，应按期付款。逾期支付，须按银行放款利率支付利息给乙方。若延迟支付超过一周，经乙方催告未果，甲方将被视为放弃承买权利，乙方有权无条件没收已付款项作为赔偿。若甲方签约后解除契约，已支付款项亦将被无条件没收。第四条若土地价款支付后，甲方未按房屋买卖契约书第三条规定支付房屋款项，已支付的土地价款同样将被乙方无条件没收。第五条未经乙方同意，甲方不得转让土地给第三方。若因此产生纠纷，甲方应负责处理，与乙方无关。第六条若土地存在产权或债务纠纷，乙方承诺负责解决，不得牵连甲方，若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条土地所有权移转登记与房屋同时办理，交屋时一并交付。交屋前乙方应缴清所有税费，交屋后税费由甲方承担。第八条土地所有权移转登记时，甲方权利人名义应与房屋权利人名义一致，以确保产权清晰一致。所需手续由乙方指定的登记代理人办理，甲方应提供所需文件并配合办理。相关费用（如印花税、地政规费、代书费等）由甲方承担。第九条土地在未交付前因不可抗力因素受损，由乙方负责，与甲方无关。第十条本契约未尽事宜，参照社会一般惯例或现行相关法律法规执行。第十一条本契约一式两份，双方各执一份为据。甲方：_____住址：_____身份证统一号码：_____乙方：_____住址：_____身份证统一号码：_____日期：_____2024年建筑承包合同协议参考模板（三）五、违约责任：5.1乙方必须遵守工程的竣工期限，每延误一天，需支付甲方____元/天的违约金。5.2若乙方在工程进行中提前终止合同，乙方的前期投入将不予赔偿，且需退还甲方已支付的工程款项。5.3若甲方对工程的质量标准进行验收后认定不合格，乙方需无条件进行返工或修复，所有损失由乙方自行承担。若乙方拒绝返工或修复，甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，同时需退还甲方已支付的工程款项。六、合同工期：6.1开工日期定为____年____月____日。6.2竣工日期为____年____月____日，合同总工期为____天。6.3实际竣工日期的确认应符合相关法规规定。七、质量标准：7.1工程质量标准为合格。7.2如乙方未按设计要求和规范施工导致返工，所有额外费用和责任由乙方承担，甲方将视情况给予经济处罚。7.3由于乙方施工原因引起的质量问题，所有经济损失和责任均由乙方承担。八、质量保修：8.1乙方承诺在质量保修期____年内，按照合同约定承担工程质量保修责任。九、付款条款：9.1甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应付款项。十、争议解决：10.1发生争议时，双方应在监理组的协调下解决，协商不成时，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。10.2诉讼期间，除非采取诉讼保全措施，否则不得影响或停止施工。十一、合同变更与解除：11.1在合同执行过程中，如有未尽事宜或需要变更设计，双方可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等法律效力。11.2若乙方申请解除合同，需承担违约责任，双方可协商终止合同。协商无果时，可通过法院解决。十二、其他条款：12.1本合同自双方签字后生效，工程竣工决算审计且付清工程款后自动失效。12.2本合同正本____份，甲、乙双方各执____份，副本____份，分别送交相关部门，正、副本具有同等法律效力。发包人：___