建筑工程大清包签合同注意事项2024年

建筑工程大清包签合同注意事项2024年合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责甲方委托的建筑工程大清包施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。1.4工程面积：__________1.5工程期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元。2.2乙方按照甲方提供的工程量清单及工程预算书进行施工，如有变更，双方协商确定变更价款。2.3乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方按照合同约定的付款方式进行付款。第三条工程质量和安全3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量和安全，确保工程符合设计和使用要求。3.2乙方应建立健全工程质量管理体系，对施工过程进行严格监控，并及时向甲方报告工程质量问题。3.3乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，对因施工原因造成的安全生产事故，乙方应承担相应责任。第四条工程进度4.1乙方按照合同约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。4.2甲方应按照合同约定的付款进度支付工程价款，如甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。第五条工程变更和索赔5.1如甲方提出工程变更，双方应协商确定变更内容、价款和工期，乙方应根据变更要求进行施工。5.2如因不可抗力等因素导致工程无法正常进行，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定处理方案。5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条合同解除和终止（1）乙方未按约定完成工程，经催告后在合理期限内仍未完成；（2）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）乙方发生重大违约行为，严重影响甲方利益。（1）甲方未按约定支付工程价款，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）甲方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）甲方发生重大违约行为，严重影响乙方利益。第八条保密条款8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条法律适用和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效和备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2双方应将本合同报请有关部门备案。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积和期限，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.工程价款：明确工程总造价及付款方式，变更价款的确定方式，以及逾期付款的违约责任。4.工程质量和安全：确保乙方按照国家标准和甲方要求施工，明确乙方在质量管理和安全生产方面的责任。5.工程进度：明确工程进度要求和延期违约责任，确保工程按时完成。6.工程变更和索赔：约定变更工程的程序和责任，以及不可抗力情况下的处理方案。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和违约金支付标准。8.合同解除和终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的责任。9.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，避免信息泄露。10.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规和争议解决方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的民事法律责任。2.不可抗力（ForceMajeure）：指在合同履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常现象等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行。3.民事法律责任（CivilLiability）：指民事主体因违反民事法律义务而应承担的法律后果，包括违约责任、侵权责任等。4.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密条款（ConfidentialityClause）：指合同中关于保护商业秘密和知识产权的条款，要求合同当事人对涉及的秘密信息予以保密。6.合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因合同当事人协商一致或法律规定的事由出现，导致合同权利义务关系终止的法律行为。7.合同终止（ExpirationofContract）：指合同当事人按照合同约定或法律规定，履行完毕合同义务，合同权利义务关系自然消灭的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程项目位于环保要求严格的地区。补充条款：双方同意，在施工过程中，乙方需严格遵守当地的环保法规，确保施工活动不对环境造成不利影响。如有违反，乙方应承担相应的环保责任和处罚。2.场合：如果工程项目涉及文化遗产保护。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护现场的文化遗产，如发现任何文物或文化遗产，应立即停止施工并报告甲方及相关部门，共同制定保护方案。3.场合：如果工程项目位于繁华商业区或居民区。补充条款：乙方需采取有效措施，减少施工噪音和扬尘，确保不对周围居民的正常生活和商业活动造成影响。必要时，乙方应与居民或商家协商，采取适当的补偿措施。4.场合：如果工程项目包含智能家居系统安装。补充条款：乙方应保证所安装的智能家居系统符合甲方的要求，并提供一定期限的质保服务。若系统出现故障或不符合约定，乙方应负责修复或更换。合同所需附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目所需的各种材料、工程量和施工要求。2.工程预算书：包括工程总预算、各项费用明细及付款计划。3.施工方案：乙方提供的施工方案，包括施工流程、施工技术和施工安全措施。4.质量保证书：乙方对施工质量的承诺和保证。5.环保评估报告：如果工程位于环保要求严格的地区，需提供环保评估报告。6.文化遗产保护方案：如果工程涉及文