2024年融资担保抵押合同范文

2024年融资担保抵押合同范文合同编号：____________甲方（借款人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（担保人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________丙方（抵押权人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条抵押物（1）抵押物名称：____________（2）数量：____________（3）地点：____________（4）所有权或处分权证明文件：____________1.2甲方保证对抵押物拥有合法、完整、有效的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押、监管等情况。第二条借款金额、期限及用途2.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款用途：____________第三条担保范围3.1本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等为实现债权的所有费用。第四条担保责任4.1乙方向丙方提供不可撤销的连带责任担保，保证甲方按期偿还借款本息及履行本合同约定的其他义务。4.2如甲方未按期偿还借款本息或违反本合同其他约定，丙方有权要求乙方在担保范围内承担担保责任。第五条抵押物的管理与处置5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。5.2在抵押期间，甲方未经丙方书面同意，不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。5.3如甲方未按期偿还借款本息，丙方有权依法申请处分抵押物，所得价款优先偿还借款本息及为实现债权的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按期偿还借款本息的，丙方有权按照借款合同约定的利率加收罚息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________丙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保抵押物的合法性和权属：在签订合同前，需核实抵押物是否为甲方合法拥有，是否存在权属争议。1.法律名词解释：权属争议：指对财产所有权、使用权等权利归属产生的争议。解决办法：1.注意事项解决：验证抵押物权属：甲方应提供抵押物的所有权或处分权证明文件，乙方和丙方应对抵押物的权属进行尽职调查，确保抵押物无权属争议。抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产。不可撤销的连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担无限连带责任，且该担保责任不得撤销。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。罚息：指借款人未按约定的期限还款时，贷款人按照约定的利率加收的利息。诉讼费：指当事人因诉讼而支付给人民法院的费用。损害赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失所应支付的赔偿金额。特殊场合与补充条款1.场合：抵押物为房产补充条款：鉴于抵押物为房产，各方同意，甲方在抵押期间应持续支付该房产的物业管理费、维修费用等，确保房产保持良好状态。补充条款示例："第九条房产维护9.1甲方同意在抵押期间负责支付所有与抵押房产相关的物业管理费、维修费用等，并确保房产不受损害。"2.场合：抵押物为正在运营的企业资产补充条款：如果抵押物是企业的运营资产，需要确保企业持续经营，可以增加关于企业运营的条款。补充条款示例："第十条企业运营10.1甲方保证在抵押期间维持企业的正常运营，不得无故停业或减产。"3.场合：借款用于特定项目补充条款：如果借款专门用于某个项目，可以增加关于项目进展和资金使用的条款。补充条款示例："第十一条项目资金使用11.1甲方应确保借款资金仅用于______项目的建设和运营，并定期向丙方报告项目进展。"合同附件列表房产证复印件：用来证明抵押的房产确实是甲方的。企业营业执照复印件：如果抵押的是企业资产，这个证明企业合法经营的文件很重要。借款用途的详细说明：这个文件说明了借款具体用来干嘛，确保资金不会被乱用。抵押物评估报告：这份报告可以让大家知道抵押物大概值多少钱，确保大家的利益。贷款合同复印件：这个是甲方和丙方