2024年建筑工程拆除合同范本

2024年建筑工程拆除合同范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条工程拆除范围及要求（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.2拆除要求：（1）乙方应按照甲方提供的拆除方案进行拆除作业，确保拆除过程中不影响周围建筑物及设施的安全。（2）乙方在拆除过程中，应采取有效措施保护现场环境，减少粉尘、噪音等对周围环境的影响。（3）乙方应在拆除完成后，将拆除产生的建筑垃圾及时清运出场。第三条工程期限3.1工程拆除期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照甲方要求的工程期限完成拆除任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程价款及支付4.1工程价款：经双方协商，本工程拆除总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款为合同总价款的____%。（2）乙方完成拆除工程并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款，进度款为合同总价款的____%。（3）乙方完成全部拆除工程并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。4.3支付时间：甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。第五条质量及验收5.1乙方应确保拆除工程的质量符合国家及行业相关标准。5.2甲方对乙方完成的拆除工程进行验收，验收合格后支付乙方相应款项。5.3如甲方对乙方完成的拆除工程不满意，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至甲方验收合格。第六条安全及环保6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保拆除工程的安全。6.2乙方应采取有效措施，减少拆除过程中产生的粉尘、噪音等对周围环境的影响。6.3乙方应按照甲方要求，及时清运拆除产生的建筑垃圾，并做好现场卫生工作。第七条违约责任7.1如乙方未能按照约定完成拆除工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2如乙方在拆除过程中出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任。7.3如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停拆除工程，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关保密法律法规，对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。9.2双方应按照国家有关税收法律法规的规定，承担相应的税费。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的合法性。2.详细工程描述：合同中应详细描述工程名称、地点、规模和内容，以及拆除的具体范围和要求。3.工程期限：合同中应明确拆除工程的开始和结束日期，以及可能出现的工期延误及违约责任。4.工程价款及支付：合同中应明确工程总价款、预付款、进度款和尾款的支付方式及时间。5.质量及验收：合同中应规定质量标准、验收程序和整改要求。6.安全及环保：合同中应强调安全生产和环境保护的义务和责任。7.违约责任：合同中应明确双方在违反合同规定时的责任和处罚。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点。9.其他约定：合同中应包括保密、税收等其他相关事项。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.预付款：合同中规定的一方在合同履行前支付给对方的款项，通常作为对对方履行合同的信任表示。3.进度款：根据工程进度支付的款项，通常用于支付已完成工程部分的费用。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。5.保密义务：合同当事人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密承担的保密责任。6.税费承担：指合同当事人根据国家税收法律法规规定，对合同履行过程中产生的税费承担的责任。7.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：拆除工程涉及文化遗产保护区域。补充条款：鉴于工程地点的特殊性，乙方在进行拆除作业时，应采取更加谨慎的措施，确保不损害任何具有文化价值的物品或遗迹。若发现任何文物，乙方应立即停止作业，并通知甲方及文物管理部门。2.场合：拆除工程位于居民密集区。补充条款：乙方应采取一切必要措施，最小化拆除作业对周围居民生活的影响。比如，限定作业时间，使用噪音较低的设备，并在作业区域设置围挡，确保居民的安全和舒适。3.场合：拆除工程涉及有毒有害物质。补充条款：乙方在拆除过程中应严格按照相关安全规定操作，对可能存在的有毒有害物质进行专业处理，确保作业人员及周围环境的安全。4.场合：拆除工程位于交通要道。补充条款：乙方应合理安排施工时间，避免在交通高峰时段进行作业，并在作业区域设置明显的交通标志，确保交通秩序和行人安全。合同所需附件列表：1.拆除工程图纸及方案2.甲乙双方资质证明文件3.安全生产责任书4.环保措施及承诺书5.工程预算书6.工程进度计划表7.工程验收标准及流程8.合同履行过程中产生的会议纪要和变更指令9.相