委托物业装修协议范本2024年

委托物业装修协议范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：_________________联系方式：______________一、工程范围1.2未经甲方书面同意，乙方不得随意更改设计方案。二、工程期限2.2若因不可抗力等因素导致工程期限延长，双方应友好协商解决。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和设计方案要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应提供不低于_______年的质保服务。四、工程造价4.1本工程的总造价为人民币_______元（大写：____________________元整），具体费用明细详见附件二。（1）合同签订后_______日内，支付工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（3）工程验收合格后_______日内，支付工程款的剩余部分。五、甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照设计方案和工程期限进行施工。5.2甲方应确保乙方在施工期间顺利进入现场，并为乙方提供必要的施工条件。5.3甲方应按照约定支付工程款，逾期支付的，应支付违约金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定收取工程款。6.2乙方应按照设计方案和工程期限进行施工，确保工程质量。6.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款结清之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件一：工程内容明细附件二：费用明细表注意事项：1.确保合同中的工程范围、工程期限、工程质量、工程造价等关键条款明确、具体。2.注意审查乙方的装修资质和过往业绩，确保其具备完成工程的能力。3.明确约定付款方式和时间，避免因付款问题产生纠纷。4.确保合同中包含对不可抗力等可能导致工程延期的情况的约定。5.明确违约责任和违约金的计算方式，以保障双方的合法权益。6.确保合同中包含争议解决机制，如协商不成，应明确选择诉讼或仲裁。7.合同应由具有完全民事行为能力的双方代表签署，并加盖公章。解决办法：1.在合同签订前，双方应充分沟通，确保对工程各项内容有共同的理解和预期。2.对于可能发生的变更，应约定变更程序和费用调整方式。3.严格执行合同约定的付款和施工进度，双方应相互配合，及时沟通。4.发生争议时，应按照合同约定的争议解决机制进行协商。法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常导致合同无法履行或需要变更。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：是指当事人一方不履行合同或者履行合同不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。质保服务：指在工程验收合格后，乙方为保证工程质量而提供的一定期限的维修、保养等服务。诉讼：指当事人将争议提交法院，请求法院依法作出裁判的争议解决方式。仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出对双方都有约束力的裁决的争议解决方式。场合一：物业位于高档小区，对装修材料有特殊环保要求补充条款：1.乙方需提供所有装修材料的环保认证文件，并在施工前交甲方审核。环保材料条款：_______乙方承诺，所有用于装修的材料均符合国家环保标准，并提供相应的环保检测报告。如甲方发现乙方使用不符合环保要求的材料，乙方应立即更换，并承担由此产生的所有费用。场合二：甲方需要乙方负责装修后的家具采购和布置补充条款：家具采购与布置条款：_______乙方应按照甲方的要求，提供家具采购和布置服务。乙方需保证家具质量，并在布置完成后提供相应的售后服务。附件列表：1.附件一：工程内容明细——这里详细列出所有装修项目的具体内容。附件二：费用明细表——这里详细列出所有费用的计算方式和支付时间。3.附件三：环保材料认证文件——针对环保场合，需要乙方向甲方提供的文件。4.附件四：家具采购清单——针对家具采购场合，列出所有家具的详细清单。工程内容明细：这个附件列出了所有要做的装修项目和细节，确保咱们心里有数。费用明细表：这个附件告诉咱们钱都花