承包广场开发项目建设工程合同书2024年

承包广场开发项目建设工程合同书2024年合同编号：____________________甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的广场开发项目建设工程事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：包括土建、装饰、安装等，具体以施工图纸及工程量清单为准。4.工程规模：________________5.工程造价：人民币______元（大写：__________________________元整）二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术要求进行施工。三、工期及质量要求1.工期：本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。2.质量要求：本工程质量应达到国家相关验收规范合格标准。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币______元。2.支付方式：（1）预付款：甲方应在合同签订后______日内支付乙方工程预付款，金额为合同价款的______%。（2）进度款：乙方每月底向甲方提交当月完成的工程量报告，甲方应在收到报告后______日内支付当月工程进度款。（3）竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后______日内支付剩余工程款。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方负责提供施工图纸、工程量清单及有关技术资料。2.甲方应按合同约定及时支付工程款。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。4.甲方应保障施工现场的水电供应，协助乙方办理施工所需的各项手续。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定及甲方提供的施工图纸、工程量清单进行施工。2.乙方应保证工程质量和安全，严格按照国家相关规范和标准施工。3.乙方应按时完成工程进度，确保工程按期竣工。4.乙方应妥善保管施工资料，并在工程竣工后向甲方移交完整资料。六、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算。2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期天数和合同价款的______%计算。七、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免施工过程中的纠纷。2.工期与质量要求：确保合同中约定的工期和质量要求合理且可实现，并明确逾期责任。3.合同价款与支付方式：支付条款要明确具体，包括预付款、进度款和竣工结算的支付比例和时间。4.违约责任：违约责任的约定应具体明确，便于违约发生时的责任追究。5.争议解决：合同应约定争议解决的方式和地点，通常为项目所在地法院。解决办法：1.详尽合同条款：在签订合同时，应详细列明各项条款，避免模糊不清导致争议。2.法律咨询：在制定和签署合同前，双方均可寻求专业法律人士的意见，确保合同合法有效。3.履行监督：合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到正确执行。4.变更协议：如合同执行过程中出现特殊情况，应及时签订变更协议，以书面形式明确双方新的权利义务。法律名词解释：合同价款：指合同双方约定的，乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应支付给乙方的全部费用。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款，用于乙方开展前期工作。进度款：工程实施过程中，根据乙方完成的工程量，甲方按约定比例支付的部分款项。竣工结算：工程完工后，根据实际完成的工程量和合同约定的价格，计算并支付剩余的合同价款。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定应支付给对方的一定数额的金钱，作为违约责任的体现。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。场合一：工程涉及到特殊的节假日或季节性施工补充条款：1.如果施工期间遇到国家法定节假日，乙方应合理安排施工人员休息，甲方不得因此扣除进度款。2.如遇特殊季节（比如雨季、冬季），双方应提前商定应对措施，确保工程质量和安全。场合二：工程地点位于环境敏感区域补充条款：1.乙方需采取有效措施，防止施工对周边环境造成污染。2.若施工造成环境污染，乙方应立即采取措施整改，并承担相应的赔偿责任。场合三：工程需要使用特殊材料或技术补充条款：1.乙方需提供特殊材料或技术的合格证明文件，确保其符合国家相关标准和要求。2.甲方应协助乙方获取特殊材料或技术的供应渠道，并对此承担必要的协调责任。1.施工图纸：包括所有的平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单：详细列出工程的所有项目、数量和单价。3.技术规范和要求：具体描述工程应达到的技术标准和质量要求。4.施工进度计划：乙方制定的工程施工时间表和关键节点。5.付款计划表：根据工程进度，制定的付款时间表和金额。合同嘛，就是咱们双方的一个约定，下面这些附件可得好好看看，它们是咱们合作的基础：1.施工图纸——这可是工程的“地图”，每一步怎么走，都得看它。2.