全新长期房屋租赁合同模板2024年

全新长期房屋租赁合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.3乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3在租赁期内，因房屋及附属设施自然损耗导致的维修责任，由甲方承担。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋产权手续的办理，确保乙方正常居住使用。6.3甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同约定的各项义务。7.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。八、合同的变更与解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需要收回房屋，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金及押金退还乙方。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对身份证信息。2.明确房屋的地址、结构和面积，实地查看房屋现状。3.确认租赁期限，注意租赁期满后的续租条款。4.明确租金金额、支付方式和时间，约定逾期支付的违约责任。5.确定押金数额，约定押金退还的条件和方式。6.规定房屋使用和维修责任，避免使用过程中的纠纷。7.明确合同的变更和解除条件，保障双方权益。8.约定违约责任和赔偿条款，为可能出现的纠纷提供解决依据。9.确定争议解决方式，选择合适的司法管辖。解决办法：1.详细记录合同内容，确保双方对合同条款的理解一致。2.签订书面合同，并由双方签字或盖章确认。3.保存好合同副本，以备不时之需。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁关系的存续期间。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方打算将租赁房屋作为商业用途补充条款：考虑到乙方计划将房屋用作商业目的，比如开个小店或办公室，我们可以在合同中加一条："乙方有权将房屋用于合法的商业活动，但需提前告知甲方，并确保商业活动不会影响房屋的结构和邻里安宁。如果因商业活动造成的任何损害，乙方应负责修复或赔偿。”场合二：甲方允许乙方对房屋进行装修补充条款：如果甲方同意乙方对房子进行一些装修，可以这么补充："乙方可以对房屋进行装修，但所有的改动必须得到甲方的书面同意，并且装修完毕后，乙方应确保将房屋恢复原状或按甲方要求进行修复。”场合三：乙方有宠物补充条款："乙方可以携带宠物入住，但需保证宠物不会损害房屋设施，不会干扰邻居。若因宠物造成的任何损害或投诉，乙方应承担全部责任。”1.房屋产权证明：这个很重要，确保甲方有权利出租房屋。2.房屋平面图：帮助乙方了解房屋的结构和布局。3.设施清单：列出房屋内所有的家具和电器等，避免日后纠纷。4.装修同意书：如果乙方要装修，这个附件说明装修的细节和双方的责任。附件列表：1.房屋的“身份证”——产权证