2024年工程项目转让居间合同协议书范本

合同编号：__________2024年工程项目转让居间合同协议书甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（居间方）：____________________鉴于甲方为_______项目的合法拥有者，拥有该项目全部权益，并愿意将该项目全部或部分权益转让给乙方；鉴于乙方愿意接受甲方转让的项目权益，并同意按照本协议的约定履行相关义务；鉴于丙方作为居间方，为甲乙双方提供项目转让的居间服务，并根据甲乙双方的授权，协助办理项目转让相关事宜；为确保甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目投资额：____________________第二条转让内容（1）项目土地使用权；（2）项目开发权；（3）项目收益权；（4）其他相关权益。2.2乙方接受甲方转让的项目权益，并按照本协议的约定履行相关义务。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方确认，项目转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2支付方式：（1）乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%；（2）乙方在项目转让完成后_______日内，向甲方支付剩余的转让价格。第四条居间费用（1）甲方支付居间费用的_______%；（2）乙方支付居间费用的_______%。4.2居间费用支付时间：甲乙双方在本协议签订之日起_______日内，向丙方支付居间费用。第五条转让条件5.1甲方应保证本项目转让前，该项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。5.2乙方应按照本协议约定的转让价格及支付方式向甲方支付转让款项，并按照约定履行项目开发、建设等相关义务。5.3丙方应协助甲乙双方办理项目转让相关手续，确保项目转让的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。6.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，各方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（居间方）：____________________注意事项：1.权利瑕疵：在转让前，甲方需确保项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，否则可能构成对乙方的欺诈。2.居间服务：丙方作为居间方，应公正、客观地提供项目转让服务，并协助甲乙双方办理相关手续。3.违约责任：任何一方违反协议约定，都应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.不可抗力：由于不可抗力因素导致协议无法履行或造成损失，各方互不承担违约责任。5.争议解决：在协议履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可向人民法院提起诉讼。解决办法：1.权利瑕疵：甲方应在转让前进行全面的项目审查，确保项目干净；若发现权利瑕疵，应及时告知乙方，并寻求解决方案。2.居间服务：丙方应严格按照协议约定提供服务，若出现居间服务不当，应承担相应法律责任。3.违约责任：一旦出现违约，违约方应按照协议约定支付违约金，并承担其他违约责任。4.不可抗力：若因不可抗力导致协议无法履行，各方应相互协商，采取合理措施减轻损失。5.争议解决：通过友好协商，若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵：指转让的标的物上存在的可能影响其权利行使的缺陷或纠纷。2.居间服务：指在交易双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：跨地区项目合作“鉴于项目涉及跨地区合作，甲乙双方应相互配合，按照项目所在地的法律法规办理相关手续，并确保项目符合当地政策要求。”2.应用场合：涉及政府审批或补贴的项目补充条款：如果项目需要政府审批或享受政府补贴，可以加入：“甲方应确保项目转让前已获得所有必要的政府审批文件，并保证乙方在受让后能够继续享受政府提供的各项优惠政策或补贴。”3.应用场合：项目涉及环境保护补充条款：针对环保要求，可以增加：“甲方应保证项目在转让前符合国家及地方的环境保护要求，乙方在受让后将继续承担项目的环保责任，并按照环保法规进行项目运营。”4.应用场合：项目涉及特定技术或专利补充条款：若项目包含特定技术或专利，可添加：“甲方应确保项目转让时，所涉及的技术或专利不存在任何侵权或纠纷，且乙方有权在项目开发中使用这些技术或专利。”合同所需附件列表：1.项目转让前的法律意见书2.项目土地使用权证书复印件3.项目开发权相关文件复印件4.项目收益权相关证明文件5.居间服务协议书6.项目转让价格评