承包合同的审计目标

承包合同的审计目标协议目的1.1本协议旨在明确商铺续租的相关条款，以确保双方在续租期间的权利和义务得到清晰规定，并保证商铺的持续使用及管理。1.2本协议涵盖续租的具体安排、租金支付方式、合同变更和终止条款等，以确保商铺租赁关系的稳定。商铺信息2.1本协议涉及的商铺为________________________，包括其相关设施及附属设施。2.2商铺的原租赁合同编号为________________________。续租期限3.1本协议的续租期限自________________________起至________________________止。3.2续租期间，商铺的使用权和管理权均归承租方所有，但须遵守本协议和相关法律法规的规定。租金及支付方式4.1续租租金为每月________________________元人民币，租金支付方式为________________________。4.2租金应按月支付，支付日期为每月的________________________日，逾期支付的租金应按每日________________________的比例支付滞纳金。商铺使用规定5.1承租方应按照商铺的实际用途进行使用，不得改变商铺的用途或进行任何未经批准的改动。5.2承租方应妥善管理商铺及其附属设施，保持商铺的整洁和良好状态，定期进行维护和保养。合同的变更与续签6.1如需对本协议条款进行变更，双方应以书面形式协商一致，并签署补充协议。6.2本协议期满前，若承租方希望继续租赁商铺，应在协议期满前________________________个月书面通知租赁方。合同终止7.1合同期满后，承租方应将商铺及其附属设施按合同约定的条件交还给租赁方。7.2如承租方需要提前终止协议，应在提前________________________个月书面通知租赁方，并按照协议约定处理相关事务。违约责任8.1如承租方违反协议条款，导致租赁方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.2租赁方若未能按协议提供商铺或维护其合规性，应赔偿承租方因此产生的直接损失。争议解决9.1协议履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商无效，争议应提交至有管辖权的仲裁机构处理，仲裁裁决为终局裁决。附则10.1本协议的任何条款如被认为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。10.2本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。协议方一：____________________________协议方二：____________________________签署日期：____________________________本协议自双方签署之日起生效，至协议规定的终止日期或双方另行约定的终止日期为止。使用权和管理11.1承租方在续租期间拥有商铺的使用权和管理权，应对商铺进行合理使用，不得出租、转让或以其他方式处置商铺。11.2承租方在使用商铺过程中，应遵守地方政府的相关规定和安全要求，确保商铺的使用不违反法律法规。11.3租赁方有权对商铺的使用情况进行定期检查，但应提前通知承租方，检查过程中应尽量减少对商铺正常经营的影响。维护与修理12.1承租方应负责商铺的日常维护和小修小补，包括但不限于设施的清洁和简单的维修工作。12.2对于因设施老化或不可抗力造成的重大修理，租赁方应负责修理费用，但承租方应及时报告问题，并配合租赁方的修理安排。12.3承租方不得擅自进行结构性改动，如需改动应提前获得租赁方的书面同意，并负责改动后的恢复工作。保险13.1承租方应为商铺及其附属设施投保适当的商业保险，以覆盖因火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。13.2租赁方可要求承租方提供保险证明，并在合同续租期间保持保险有效性。13.3租赁方和承租方均应负责因各自原因造成的损失，互不承担责任。合同的传递和继承14.1本协议的权利和义务仅限于签署方，未经另一方书面同意，任何一方不得将协议中的权利或义务转让给第三方。14.2若承租方或租赁方发生变更（如公司重组、股东变动等），变更方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。14.3本协议的条款在任何一方变更后，仍然适用原有条款，除非双方另行协商一致。条款的解释15.1本协议的条款应根据合同的整体意图进行解释，如有疑问应以双方协商达成的解释为准。15.2本协议中的任何条款若与法律法规相抵触，相关条款应按法律法规的规定进行修改，但不影响其他条款的有效性。协议的生效与履行16.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议终止日期或双方书面同意的终止日期为止。16.2协议生效后，双方应严格按照协议条款履行各自的义务，任何一方未履行协议条款，另一方有权要求其履行或赔偿。16.3本协议的履行地点为商铺所在地，所有与协议相关的法律事务应按照商铺所在地的法律法规进行处理。合同的副本17.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。17.2协议的副本应妥善保存，并在必要时作为法律文件使用。协议方一（租赁方）：姓名：____________________________签字：____________________________日期：______年______月______日协议方二（承租方）：姓名：______________