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文档简介

房产长期租赁协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方有意租赁该物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于___________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.2乙方应于每月的第___日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：___________________；

账户名：___________________；

账号：___________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满或协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在___个工作日内无息退还押金。

第五条物业使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物业用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常保养和非结构性维修。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担费用。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的___%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

8.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___年

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