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文档简介

抵债房产置换协议书模板

甲方（债权人）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（债务人）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方为乙方的债权人，乙方因经营需要向甲方借款，现乙方未能按时偿还借款本金及利息。

2.乙方拥有位于_________________的房产（以下简称“置换房产”），乙方愿意将该房产用于抵偿部分或全部债务。

3.甲方同意接受乙方的置换房产作为债务的偿还方式。

现甲乙双方经友好协商，就债务抵偿事宜达成如下协议：

第一条置换房产的基本情况

1.置换房产位于：_________________，建筑面积为：______平方米，产权证号为：__________________。

2.置换房产的权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

第二条置换房产的估价

1.双方同意，置换房产的估价由具有相应资质的评估机构进行评估，并以评估价值作为抵偿债务的依据。

2.评估费用由乙方承担。

第三条债务抵偿

1.根据评估机构出具的评估报告，置换房产的评估价值为人民币（大写）：__________________。

2.甲方同意乙方以置换房产的评估价值抵偿相应的债务，具体抵偿金额以评估价值为准。

第四条置换房产的交付

1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将置换房产的产权过户至甲方或甲方指定的第三方名下。

2.乙方应保证置换房产在交付时符合正常使用条件，不存在任何质量问题或其他瑕疵。

第五条债务抵偿后的剩余债务

1.乙方在置换房产交付后，仍需对剩余债务承担清偿责任。

2.双方应就剩余债务的清偿方式另行协商确定。

第六条违约责任

1.如乙方未按本协议约定交付置换房产或过户产权，应向甲方支付违约金，违约金的金额为置换房产评估价值的______%。

2.如甲方未按本协议约定接受置换房产，应向乙方支付违约金，违约金的金额为置换房产评估价值的______%。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（

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