借名买房简单协议书(2024版)

借名买房简单协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：当事人2.1甲方（借名人）2.2乙方（实际购房人）2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属3.3房屋现状第四章：购房款项4.1款项总额4.2付款方式4.3付款时间第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：借名购房的特别约定6.1借名期限6.2借名期间的权利行使6.3借名解除条件第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约补救措施第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止后的处理第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：其他11.1附加条款11.2合同解释权11.3通知与送达方式第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件保管第十三章：合同备案13.1备案义务13.2备案程序13.3备案完成确认第十四章：保密与知识产权14.1保密义务14.2知识产权归属14.3知识产权保护第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义15.2不可抗力通知15.3不可抗力后果处理第十六章：合同生效条件16.1生效条件16.2生效时间16.3生效后的法律效力第十七章：合同的法律适用17.1适用法律17.2法律冲突解决第十八章：合同的最终解释权18.1解释权归属18.2解释权的行使18.3解释的效力本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（借名人）与乙方（实际购房人）之间关于借名购房的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲方同意以自己名义为乙方购买房产，并约定双方的权利义务。1.3合同定义本合同中，“借名购房”指乙方实际出资购买房产，但以甲方名义进行产权登记的行为。第二章：当事人2.1甲方（借名人）甲方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2乙方（实际购房人）乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3当事人资格确认双方均确认具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。3.2房屋权属房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。3.3房屋现状房屋目前状况为：______。第四章：购房款项4.1款项总额购房款项总额为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付购房款项：______。4.3付款时间乙方应于______前支付全部购房款项。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方按期支付购房款项，并有义务协助乙方办理房产登记等事宜。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按约定履行相关义务，并有义务按时支付购房款项及相关费用。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。第六章：借名购房的特别约定6.1借名期限借名期限自本合同签订之日起至______止。6.2借名期间的权利行使乙方在借名期间有权行使房屋的使用、收益等权利。6.3借名解除条件如乙方违反合同约定，甲方有权解除借名关系，并要求乙方承担相应责任。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%。7.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，公平、公正地解决争议。8.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同终止合同可因履行完毕、协商一致解除、不可抗力等原因终止。9.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第十章：签字与生效10.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：其他11.1附加条款双方可另行约定附加条款，作为本合同的补充。11.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3通知与送达方式双方的通知应以书面形式送达对方指定的通讯地址。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件保管甲方负责保管所有附件，并在乙方需要时提供查阅或复制。第十三章：合同备案13.1备案义务甲方应在合同签订后______天内完成合同备案手续。13.2备案程序甲方应按照相关法律规定，完成合同备案程序。13.3备案完成确认甲方应在备案完成后，向乙方提供备案确认书。以上为本合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第十四章：保密与知识产权14.1保密义务甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，归乙方所有。乙方应保证甲方在履行合同过程中不侵犯任何第三方的知识产权。14.3知识产权保护甲方应协助乙方采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。15.3不可抗力后果处理因不可抗力导致合同不能履行或需要延迟履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十六章：合同生效条件16.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。16.3生效后的法律效力合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十七章：合同的法律适用17.1适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2法律冲突解决合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。第十八章：合同的最终解释权18.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。18.2解释权的行使甲方有权对合同条款进行解释，乙方应予以尊重。18.3解释的效力甲方对合同条款的解释具有法律效力，乙方应予以遵守。第十九章：合同的履行监督19.1监督责任甲方有权监督乙方履行合同义务，确保合同顺利执行。19.2监督方式甲方可以通过定期检查、审计等方式对乙方的履行情况进行监督。19.3监督结果的处理甲方在监督过程中发现乙方违约或不履行合同义务的，有权要求乙方立即纠正。第二十章：合同的转让与继承20.1合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。20.2合同继承乙方因故无法继续履行合同时，应事先通知甲方，并按甲方要求办理合同继承手续。20.3继承后的权利义务合同继承后，继承人应继续履行原合同约定的权利义务。第二十一章：合同的解除与终止21.1解除条件一方严重违约或出现法律规定的解除条件时，另一方有权解除合同。21.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致时，合同终止。21.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第二十二章：合同的补充与修改22.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议。22.2修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。22.3修改的效力补充协议或修改内容与本合同具有同等法律效力。第二十三章：合同的争议解决23.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。23.2协商不成的处理协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。23.3争议解决期间的权利义务争议解决期间，双方应继续履行不影响争议解决部分的合同义务。第二十四章：合同的备案与公示24.1备案义务甲方应在合同签订后按照法律规定完成备案手续。24.2公示方式甲方应按照法律规定的方式对合同进行公示。24.3备案与公示的效力备案与公示不影响合同的法律效力。第二十五章：合同的附加条款25.1附加条款的提出任何一方均可提出附加条款，经双方协商一致后，作为本合同的一部分。25.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。25.3附加条款的变更