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文档简介

土地房屋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土地房屋出售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有以下土地房屋所有权，且乙方有意购买该土地房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、土地房屋基本情况

1.土地房屋坐落于（详细地址），土地使用权面积为（平方米），房屋建筑面积为（平方米）。

2.该土地房屋所有权归甲方所有，具备合法的土地使用权和房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该土地房屋的总价款为人民币（大写）：（元整），小写：（元）。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：（元整），小写：（元）；

（2）在办理完土地使用权和房屋所有权过户手续之日起，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）：（元整），小写：（元）。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，积极配合乙方办理土地使用权和房屋所有权过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方将土地使用权和房屋所有权证书交付给乙方。

3.甲方保证在交付土地房屋时，房屋内设施设备齐全、完好，并保证土地使用权和房屋所有权无任何瑕疵。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的（百分比）。

2.甲方未按约定时间办理过户手续，或土地使用权和房屋所有权存在瑕疵，导致合同解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

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