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文档简介
个人盖房包工合同范本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!甲方(建房方):____________________身份证号:____________________联系地址:____________________电话:____________________乙方(施工方):____________________身份证号:____________________联系地址:____________________电话:____________________一、工程概况1.房屋地址:____________________2.房屋结构:____________________3.建筑面积:____________________4.施工内容:包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外墙粉刷、水电安装等(具体施工内容以双方商定的施工图纸和要求为准)二、工期1.开工日期:______年____月____日2.竣工日期:______年____月____日3.工期总日历天数:______天三、工程价款及支付方式1.工程总价款:人民币______元(大写:____________________元整)2.付款方式:(1)合同签订后,甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款;(2)基础工程完成后,甲方向乙方支付工程价款的______%;(3)主体结构完成后,甲方向乙方支付工程价款的______%;(4)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方向乙方支付工程价款的______%,剩余______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题时支付。四、质量标准1.乙方应按照国家和地方相关建筑标准及规范进行施工,确保工程质量合格。2.房屋竣工后,甲方应在______日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收,视为工程验收合格。五、双方责任1.甲方责任(1)提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件;(2)按照合同约定及时支付工程价款;(3)协助乙方协调与周边邻居的关系。2.乙方责任(1)严格按照施工图纸和要求进行施工,确保工程质量和工期;(2)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作,如发生安全事故,由乙方承担全部责任;(3)负责施工过程中的垃圾清理和运输。六、工程变更1.如甲方要求对工程进行变更,应提前通知乙方,并经双方协商一致后方可进行变更。2.因工程变更导致费用增加或减少的,双方应相应调整工程价款。七、质保期1.本工程质保期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内,如发现工程质量问题,乙方应负责免费维修。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程价款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工,每逾期一天,应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。3.若工程质量不符合合同约定,乙方应负责返工,直至达到合格标准,返工费用由乙方承担,并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字或盖章):_______________
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