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文档简介
商铺抵押转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺抵押转让合同协议书
合同编号:_______
甲方(抵押人):_______
乙方(受让人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商铺抵押给乙方并进行转让的事宜,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺所有权证号:_______
1.4商铺现状:_______
二、抵押转让金额及支付方式
2.1甲方向乙方转让商铺的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让款。
2.3付款方式:
(1)乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让款的_______%;
(2)剩余的转让款,乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。
三、抵押转让手续
3.1甲方应保证其对商铺的处置权,确保商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的事由。
3.2甲方应按照合同约定,配合乙方办理商铺抵押登记、过户等相关手续。
3.3乙方应按照合同约定,及时支付转让款,并配合甲方办理商铺抵押登记、过户等相关手续。
四、合同的变更、解除和终止
4.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前_______日书面通知对方,经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。
4.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况,双方应立即协商解决,根据实际情况变更或终止合同。
4.3合同终止后,乙方应按照本合同约定,向甲方支付完毕所有转让款。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若甲方在合同约定的时间内未能办理完毕商铺抵押登记、过户等相关手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为转让款的_______%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的抵押转让手续办理完毕之日终止。
甲方(抵押人):_______
乙方(受让人):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的
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