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文档简介
合同编号:__________合同双方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________电子:________________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________电子:________________鉴于甲方为合法的房地产权利人,拟对位于________________的房地产进行装饰装修;鉴于乙方为具备相关资质和能力的建筑装饰企业,愿意为甲方提供装饰装修服务;双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,就甲方委托乙方进行装饰装修事宜,达成如下协议:第一条工程概述1.1工程地点:________________(具体地址)1.2工程名称:________________1.3工程规模:________________1.4工程预算:________________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求,完成装饰装修工程的施工。2.2乙方应保证施工质量,确保工程安全。2.3乙方应按照约定的工期完成工程。2.4乙方应提供完善的售后服务。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的相关资料和场地。3.3甲方应协助乙方进行施工,确保工程顺利进行。第四条工程变更4.1工程变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。4.2工程变更导致的费用增减,按照双方约定的方式进行调整。第五条工程验收5.1工程完成后,乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收。5.2甲方应按照约定时间进行验收,并将验收结果通知乙方。5.3验收不合格的,乙方应按照甲方要求进行整改。第六条工程款项6.1工程款项分三次支付,具体支付时间和比例由双方协商确定。6.2甲方未按时支付工程款项的,应按照约定支付违约金。6.3乙方未按照约定完成工程的,甲方有权拒付剩余款项。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同,如有违约行为,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定工期完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间支付工程款项的,乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________代表(签名):______________代表(签名):______________签订日期:______________签订地点:________________附件:工程设计方案、施工图纸等相关资料注意事项及解决办法:1.确保合同双方的主体资格合法,具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法:在签订合同前,对双方的资质进行审查,必要时可咨询专业法律人士。2.工程质量和安全问题。解决办法:乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工,甲方有权对工程质量和安全进行监督,发现问题时及时沟通并采取措施予以整改。3.工程款项的支付和收取。解决办法:双方应按照约定的时间和比例支付和收取工程款项,如有违约行为,应承担相应的违约责任。4.工期延误问题。解决办法:双方应按照约定的工期完成工程,如乙方原因导致工期延误,甲方有权要求乙方支付违约金;如甲方原因导致工期延误,乙方应根据实际情况合理调整工期。5.合同的变更和解除。解决办法:合同变更或解除应双方协商一致,并签订书面协议。6.争议解决。解决办法:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.甲方:指承担房地产权利义务的当事人,即房屋的所有者或使用者。2.乙方:指承担装饰装修施工义务的当事人,即具备相关资质和能力的建筑装饰企业。3.工程验收:指工程完成后,甲方对乙方施工的工程进行检查、测试、评估,以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准的过程。4.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的金钱。5.工期:指双方约定的完成工程的时间。6.合同解除:指合同当事人依法终止合同关系的行为。7.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合:1.适用于甲方为合法的房地产权利人,拟对位于特定地址的房地产进行装饰装修的情况。2.适用于乙方为具备相关资质和能力的建筑装饰企业,愿意为甲方提供装饰装修服务的情况。补充条款:1.甲方提供材料供应的,应明确材料种类、规格、数量、质量等要求,乙方应按照要求进行施工。2.乙方如需使用甲方提供的场地、设施等,应提前与甲方沟通,并征得甲方同意。3.工程变更导致合同总价增减的,双方应按照约定比例分担。4.乙方在施工过程中应遵守环保法规,确保施工过程中不对环境造成污染
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