2024个人厂房租赁合同范本简单

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的厂房出租给乙方，厂房的具体面积、结构和现状等详见附件一。1.2乙方租赁厂房仅限于进行合法的生产经营活动，并遵守国家的法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施的损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险金额不得低于租赁物价值的_______%，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：厂房现状描述（此处附上厂房现状的详细描述，包括面积、结构、设施等。）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认双方主体资格合法。2.租金支付时间、金额和方式要明确，避免产生歧义。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额和方式，如有变更，应提前通知对方并达成一致。3.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及具体的履行方式，如发生损坏，应及时通知对方并进行维修。4.保险购买及费用承担要明确。解决办法：在合同中明确规定保险购买的要求、保险费用承担方及保险单副本提交的时间和方式。5.违约责任要明确，以便在发生违约行为时能及时采取措施。解决办法：在合同中明确规定违约责任及具体的赔偿方式和金额。6.合同的履行、变更、解除和终止等情形要明确。解决办法：在合同中详细列明合同的履行、变更、解除和终止等情形的条件和程序。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，拥有厂房并有权将其出租给他人的主体。2.乙方：指承租方，租赁甲方厂房并有权使用厂房的主体。3.租赁物：指甲方出租的厂房及附属设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自租赁开始之日起至租赁期满之日止。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。7.维修责任：指在租赁期内，因厂房及附属设施的正常使用或意外损坏，由甲方或乙方承担的修复责任。8.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。9.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业租赁厂房进行生产经营活动。2.厂房所有者出租厂房给需要场地开展业务的个人或企业。补充条款：1.厂房使用范围：乙方只能将厂房用于合法的生产经营活动，不得用于违法或违反租赁目的的活动。2.产值或营业额目标：乙方在租赁期间需达到的产值或营业额目标，以及未达成目标可能面临的违约责任。3.转租条款：乙方是否允许转租厂房给第三方，以及转租的条件和程序。4.提前终止租赁：在合同履行期间，双方是否可以在提前通知对方的情况下终止租赁合同。5.续租条款：租赁期满后，乙方是否有权按照同等条件续租厂房。6.变更条款：合同有效期内，如厂房的使用目的、面积等发生变更，双方应如何调整合同内容。附件列表：1.厂房现状描述：详细记录厂房的面积、结构、设施等情况。2.甲方身份证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。3.乙方身份证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。