2024个人房屋租赁合同范文简版

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方提供的身份信息真实有效。如有一方提供虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的损失。解决办法：在签订合同前，双方应核对对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件的原件及复印件。2.出租人应保证房屋具备出租条件，如有损坏或需要维修的地方，应在租赁开始前予以修复。解决办法：在签订合同前，承租人应仔细检查房屋及附属设施，确保完好无损。如有损坏或需要维修的地方，应在签订合书面约定维修责任及期限。3.租金支付及押金退还等事项，应严格按照合同约定执行。如一方未按约定履行义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。解决办法：双方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。如有一方未按约定履行义务，对方有权书面通知对方履行，如对方在规定时间内仍未履行，有权向有管辖权的人民法院起诉。4.房屋使用及维修事项，双方应严格遵守合同约定。如一方因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应按市价赔偿。解决办法：在租赁期内，双方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。5.合同的变更和解除，应书面签署，并经双方签字盖章确认。如一方未按约定变更或解除合同，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。解决办法：双方如同意变更或解除合同，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。如有一方未按约定变更或解除合同，对方有权书面通知对方履行，如对方在规定时间内仍未履行，有权向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为了保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.管辖权：指对某一案件有审判权的法院。9.书面形式：指合同、协议等以文字形式表现的形式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.房屋带有家具或无家具的租赁。4.房屋租赁涉及宠物或特殊需求的场合。5.需要额外服务或设施的租赁，如健身房、游泳池等。补充条款：A.宠物条款：如承租人携带宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。B.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损与损坏情况的区分，及相应的维修责任归属。C.保险责任：指出承租人应购买的保险类型，及保险事故发生时的责任处理。D.房屋改造：如承租人需要对房屋进行改造，须提前征得出租人同意，并可能需要额外支付费用。E.提前终止租赁：详细说明在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和可能的违约责任。F.继承和转租：规定承